| Jaunais projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2017 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 58.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 58.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 1000780855010 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2250 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Bultu iela 2 k-1 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoBultu ielā 2 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 107'000 € līdz 138'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 2300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Bultu ielā 2 k-1 ir ar vidējo platību 46 m² un cenu aptuveni 107'000 € (kvadrātmetra cena ap 2300 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m² to cena ir no 129'000 € līdz 138'000 € (no 2100 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m²).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Bultu iela 2, Bultu iela 2 k-2.
| Kopš 2022. gada Bultu ielā 2 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Bultu ielā 2 k-1 relatīvi ir vairāk nekā divas reizes dārgāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 68 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Bultu ielā 2 k-1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir divistabu dzīvoklim vidēji 130 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR mēnešos ar apkuri.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Bultu ielas 2 k-1 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 59 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Bultu ielā 2 k-1 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.03 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši 300 metru attālumā, "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Bultu iela 5), "Rīgas ģimnāzija Maksima" aptuveni 500 metru attālumā (Pārmiju iela 14A) un "Rīgas 65. pamatskola" orientējoši 550 metru attālumā (Malnavas iela 21A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 230 metru attālumā (Malnavas iela 4), "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 268C), "Rīgas 193. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 266) un "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā.
Netālu (Latgales iela 264) atrodas trenažieru zāle "Lemon Gym".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 140 metru attālumā (Latgales iela 357), kafejnīca "Kafejnīca Marija" aptuveni 160 metru attālumā (Latgales iela 357) un restorāns "Lunch house" orientējoši 270 metru attālumā (Latgales iela 322B). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (orientējoši 350 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (aptuveni 650 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (apmēram kilometra attālumā) un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" (aptuveni kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 180 metru attālumā (Latgales iela 357), "Euro aptieka" orientējoši 220 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Prūšu iela 25) un "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Latgales iela 264).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, Omniva, SmartPosti, DPD Pickup Station, Unisend). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 100 metru attālumā (Latgales iela 349B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1200 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Bultu ielai 2 k-1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 120 metru attālumā, "Circle K automāts" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 324), "Viada" orientējoši 1300 metru attālumā (Latgales iela 293A) un "Neste" aptuveni 1600 metru attālumā (Latgales iela 427B). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Dole" apmēram 210 metru attālumā (Latgales iela 357).