| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2017 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 60 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 56.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780855010 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2250 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1950 €/m2 | |
Bultu ielā 2 k-1 dzīvokļu cenas ir no 107'000 € līdz 138'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Bultu ielā 2 k-1 ir ar platību 46 m2 un cenu aptuveni 107'000 € (kvadrātmetra cena ap 2300 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 62 m2 to cena ir no 129'000 € līdz 138'000 € (no 2100 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Bultu iela 2, Bultu iela 2 k-2.
| Kopš 2021. gada Bultu ielā 2 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1522 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2131 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Bultu ielā 2 k-1 vidēji ir vairāk nekā divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 62 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Bultu ielā 2 k-1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 57 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Bultu ielā 2 k-1 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.99 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Bultu iela 2 k-2
Jaunbūve, 5 stāvi, 2017
Monolītais dzelzsbetons
Bultu iela 2
Jaunbūve, 5 stāvi
Bultu iela 3
467.sērija, 10 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Aglonas iela 28
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967, 2025
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Naujenes iela 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 323
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Malnavas iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 300 metru attālumā, "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 300 metru attālumā, "Rīgas ģimnāzija Maksima" apmēram 500 metru attālumā (Pārmiju iela 14A) un "Rīgas 65. pamatskola" orientējoši 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 230 metru attālumā (Malnavas iela 4), "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā, "Rīgas 193. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Latgales iela 266) un "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Dole" aptuveni 160 metru attālumā (Latgales iela 357), "ZOOM" orientējoši 1300 metru attālumā (Latgales iela 400), "Maska" apmēram 1800 metru attālumā (Latgales iela 267) un "Akropole Rīga" orientējoši 2100 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" apmēram 220 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Maxima XXX" aptuveni 550 metru attālumā (Prūšu iela 21), "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 264) un "Mego" aptuveni 700 metru attālumā (Prūšu iela 22A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 140 metru attālumā (Latgales iela 357), kafejnīca "Kafejnīca Marija" orientējoši 160 metru attālumā (Latgales iela 357) un restorāns "Lunch house" aptuveni 270 metru attālumā (Latgales iela 322B). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (aptuveni 350 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (aptuveni 650 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (orientējoši kilometra attālumā) un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" (apmēram kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 180 metru attālumā (Latgales iela 357), "Euro aptieka" apmēram 220 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Prūšu iela 25) un "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Latgales iela 264).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, Omniva, SmartPosti, DPD Pickup Station, Unisend). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 100 metru attālumā (Latgales iela 349B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 120 metru attālumā, "Circle K automāts" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 324), "Viada" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 293A) un "Neste" orientējoši 1600 metru attālumā (Latgales iela 427B).