| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782013001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 790 €/m2 | |
Bultu iela 6 foto 1, © Google
Bultu iela 6 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Bultu ielā 6 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'500 € līdz 88'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Bultu ielā 6 ir ar vidējo platību 47 m2 un cenu no 29'500 € līdz 58'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m2 to cena ir no 39'500 € līdz 88'000 € (no 750 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Bultu ielā 6 ir palielinājušās par aptuveni 25%, jeb 230 €/m2.
| Kopš 2021. gada Bultu ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 779 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Bultu ielā 6 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 63 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Bultu ielā 6 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Bultu ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2), 370 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bultu ielā 6 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 63 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Bultu ielā 6 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Bultu ielā 6 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Bultu iela 6 foto 2, © Google
Saites iela 10
Hruščova projekts, 2 stāvi
Prūšu iela 42
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 46
Jaunais projekts, 11 stāvi, 2000
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 23
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Bultu iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 23B
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Aviācijas iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 40
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Lietuviešu vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Bultu iela 5), "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši 210 metru attālumā, "Rīgas ģimnāzija Maksima" aptuveni 230 metru attālumā (Pārmiju iela 14A) un "Rīgas 65. pamatskola" apmēram 400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Malnavas iela 4), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 268C) un "Zeltābeles pasaka" apmēram 700 metru attālumā (Prūšu iela 81).
Tuvākie lielveikali: "Dole" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 357), "ZOOM" apmēram 1400 metru attālumā (Latgales iela 400), "Maska" orientējoši 1800 metru attālumā (Latgales iela 267) un "Akropole Rīga" orientējoši 2000 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 250 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Maxima XXX" aptuveni 350 metru attālumā (Prūšu iela 21), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mego" orientējoši 600 metru attālumā (Prūšu iela 22A) un "Mego" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 264).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 357), kafejnīca "Kafejnīca Marija" orientējoši 450 metru attālumā (Latgales iela 357) un restorāns "Lunch house" aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 322B). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Am sushi" (apmēram 550 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (orientējoši 550 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (orientējoši 900 metru attālumā) un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" (apmēram 1200 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 130 metru attālumā (Prūšu iela 25), "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 357), "Euro aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 322A) un "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 264).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, SmartPosti, DPD Pickup Station). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 349B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1200 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 450 metru attālumā, "Circle K automāts" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 324), "Viada" apmēram 1400 metru attālumā (Latgales iela 293A) un "Viada" apmēram 1400 metru attālumā (Granīta iela 7A).