| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 13 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 24 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782108001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 970 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 770 €/m2 | |
Bultu iela 7 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Bultu iela 7 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Bultu ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 27'500 € līdz 41'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Bultu ielā 7 ir ar platību no 31 līdz 37 m2 un cenu no 27'500 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Bultu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 741 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 881 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 614 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 882 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, attiecīgi vidējās cenas Bultu ielā 7 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 37 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Bultu ielā 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Bultu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bultu ielā 7 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 37 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Bultu ielā 7 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Bultu ielā 7 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Bultu iela 7 foto 2, © Google
Bultu iela 7 foto 3, © Google
Bultu iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 40
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Lokomotīves iela 42
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 23
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Lokomotīves iela 38
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1955
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 23B
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 42
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 210 metru attālumā (Bultu iela 5), "Rīgas ģimnāzija Maksima" apmēram 250 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši 290 metru attālumā un "Rīgas 65. pamatskola" orientējoši 400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Malnavas iela 4), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā, "Laisma, pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Prūšu iela 13A) un "Zeltābeles pasaka" apmēram 700 metru attālumā (Prūšu iela 81).
Tuvākie lielveikali: "Dole" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 357), "ZOOM" apmēram 1500 metru attālumā (Latgales iela 400), "Maska" apmēram 1800 metru attālumā (Latgales iela 267) un "Akropole Rīga" aptuveni 1900 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 170 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Maxima XXX" aptuveni 260 metru attālumā (Prūšu iela 21), "Mego" aptuveni 550 metru attālumā (Prūšu iela 22A), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 322A) un "Beta" apmēram 900 metru attālumā (Rušonu iela 17A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Am sushi" orientējoši 450 metru attālumā (Prūšu iela 15), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 357) un kafejnīca "Kafejnīca Marija" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Lunch house" (aptuveni 700 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (apmēram 750 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (aptuveni 800 metru attālumā) un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" (apmēram 1200 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Prūšu iela 25), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 357), "Euro aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 322A) un "Benu" apmēram 900 metru attālumā (Prūšu iela 114A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, SmartPosti, DPD Pickup Station). Tuvākais - Omniva, aptuveni 550 metru attālumā (Prūšu iela 22A). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1200 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā, "Circle K automāts" aptuveni 800 metru attālumā (Latgales iela 324), "Viada" apmēram 1300 metru attālumā (Granīta iela 7A) un "Viada" aptuveni 1400 metru attālumā (Latgales iela 293A).