| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 89.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780223001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 930 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 820 €/m2 | |
Bultu iela 8 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Bultu iela 8 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Bultu ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Bultu ielā 8 ir ar platību no 38 līdz 50 m2 un cenu no 26'000 € līdz 54'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 1300 €, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 55 m2 to cena ir no 72'000 € līdz 79'000 € (no 1300 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Bultu ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 721 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 992 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 975 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 710 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 704 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, attiecīgi vidējās cenas Bultu ielā 8 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 55 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Bultu ielā 8 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Bultu ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bultu ielā 8 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 38 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Bultu ielā 8 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 91 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Bultu ielā 8 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.59 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Bultu iela 8 foto 2, © Google
Bultu iela 8 foto 3, © Google
2 istabu dzīvoklis, 50m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2021 līdz 05-2021.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 100 €/mēn (2 € par m2) apkures sezonā 40 €/mēn (0.8 € par m2) vasarā
3 istabu dzīvoklis, 48m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2018.
Ļoti silti ziemā
Pelējums virtuves stūrī
Zaļš rajons
Nekopti, ļoti slikti gājēju celiņi, dažreiz naktīs deguma smaka no Getliņiem.
15.trolejbuss loti tuvu un kursē bieži. Vilciena stacija ļoti tuvu.
Nav nakts transporta.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 217 €/mēn (4.52 € par m2) apkures sezonā 86 €/mēn (1.79 € par m2) vasarā
Bultu iela 7
Mazģimeņu projekts, 13 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 42
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Lokomotīves iela 40
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Lokomotīves iela 44
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Prūšu iela 42
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 46
Jaunbūve, 11 stāvi, 2000
Ķieģeļu mūris
Bultu iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 23
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas ģimnāzija Maksima" aptuveni 180 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" aptuveni 200 metru attālumā (Bultu iela 5), "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 300 metru attālumā un "Rīgas 65. pamatskola" apmēram 450 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā, "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Malnavas iela 4), "Zeltābeles pasaka" aptuveni 650 metru attālumā (Prūšu iela 81) un "Laisma, pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Prūšu iela 13A).
Tuvākie lielveikali: "Dole" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 357), "ZOOM" apmēram 1400 metru attālumā (Latgales iela 400), "Maska" orientējoši 1900 metru attālumā (Latgales iela 267) un "Akropole Rīga" aptuveni 2000 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Am sushi" orientējoši 550 metru attālumā (Prūšu iela 15), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 357) un kafejnīca "Kafejnīca Marija" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Lunch house" (aptuveni 650 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (apmēram 700 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (aptuveni 900 metru attālumā) un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" (aptuveni 1200 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Prūšu iela 25), "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 357), "Euro aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 322A) un "Benu" orientējoši 800 metru attālumā (Prūšu iela 114A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, SmartPosti, DPD Pickup Station). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 550 metru attālumā (Latgales iela 349B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1300 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā, "Circle K automāts" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 324), "Viada" orientējoši 1300 metru attālumā (Granīta iela 7A) un "Viada" orientējoši 1400 metru attālumā (Latgales iela 293A).