| Jaunais projekts, 10 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs 3 atsauksmes | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2004 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Metāla karkasa konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 51.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 55.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000920695001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1510 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ciemupes iela 1, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoCiemupes ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 75'000 € līdz 347'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ciemupes ielā 1 ir ar vidējo platību 68 m² un cenu no 75'000 € līdz 155'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 120 m² to cena ir no 139'000 € līdz 219'000 € (no 1200 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 150 m² un cenu no 155'000 € līdz 300'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m²). Šie dzīvokļi Ciemupes ielā 1 ir pieejami reti (tikai apmēram 6 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 211 m² to cena ir no 225'000 € līdz 347'000 € (no 1100 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²). Piecu istabu dzīvokļi Ciemupes ielā 1 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 52 m²) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā Ciemupes iela 1 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ciemupes ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 350 €/m².
| Kopš 2022. gada Ciemupes ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300 €/m², dzīvokļi Ciemupes ielā 1 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 47 līdz 226 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Juglā, dzīvokļu cenas Ciemupes ielā 1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 23%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Ciemupes ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 490 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 67 m²), 560 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 100 m²), 1500 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 248 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ciemupes ielā 1 ir 6.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 60 līdz 267 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Juglā, īres maksa Ciemupes ielā 1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 24% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 55 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ciemupes ielā 1 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.96 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ciemupes iela 1, Rīga ir adrese, kurā atrodas mūsdienīgs, labi apsaimniekots jaunais projekts “Vidzemes nams”, kas izceļas ar kvalitatīvu būvniecību, slēgtu un apsargātu teritoriju, kā arī ļoti labu atrašanās vietu netālu no Juglas ezera un Strazdumuižas parka.
Būvēta no monolītbetona – izcilas siltuma un skaņas izolācijas īpašības.
Pamati uz pāļiem, kvalitatīvs būvniecības līmenis (arhitekts Juris Poga).
Slēgta, apsargājama teritorija ar video novērošanu un diennakts fizisko apsardzi.
Pieejama pazemes un virszemes autostāvvieta (atsevišķi iegādājama vai jau iekļauta cenā).
Koplietošanas telpas velosipēdu/ratiņu novietošanai, liela terase visiem iedzīvotājiem.
Apsaimniekotājs: SIA "Selectum Home".
Zeme īpašumā, dzīvokļiem atsevišķas zemesgrāmatas.
2–5 istabu dzīvokļi ar platību no ~50 līdz pat 110+ m².
Dzīvokļiem augstie griesti (2.80 m), panorāmas logi, franču balkoni vai lodžijas.
Plašas viesistabas (līdz pat 54 m²) bieži apvienotas ar modernu virtuvi.
Dažos dzīvokļos – 2 vannasistabas, sauna, garderobes telpa, darba kabinets.
Iebūvēta virtuves tehnika (arī trauku mazgājamās mašīnas, filtri, u.c.).
Individuālie siltuma skaitītāji, regulējami radiatori, apsildāmās grīdas.
Tīras kāpņu telpas, lifti, aizslēdzami ieejas vārti ar pulti.
Vasara: ~150–300 €
Ziema: ~300–550 € (atkarībā no dzīvokļa lieluma un siltumizolācijas).
Pateicoties individuālai siltuma uzskaitei, var ietaupīt uz apkures rēķina.
Blakus Juglas ezers, Strazdumuižas parks, Šmerļa mežs.
Tuvumā: t/c Juglas Centrs, Lemon Gym, skolas, mūzikas un sporta skolas, peldbaseins, bērnudārzi, poliklīnika.
Ērta satiksme: tramvajs, autobuss, minibus – ~15–20 min līdz centram.
📌 Kopsavilkums:
Ciemupes iela 1 ir prestiža izvēle tiem, kas meklē klusu, zaļu un drošu vidi ar visām mūsdienu ērtībām, lielisku skaņas izolāciju un iespēju dzīvot netālu no dabas, vienlaikus nezaudējot pilsētas ērtības. Šis projekts piemērots gan ģimenēm, gan investoriem izīrēšanai, gan komforta cienītājiem.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Ciemupes iela 1, 2025. gada augusts
Ciemupes iela 1 foto 3, © Google
2 istabu dzīvoklis, 50m², 8. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2007.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 170 €/mēn (3.4 € par m²) apkures sezonā 120 €/mēn (2.4 € par m²) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 50m², 7. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2005.
darga apsaimniekosana, slikta apsaimniekosanas kvalitate
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 140 €/mēn (2.8 € par m²) apkures sezonā 100 €/mēn (2 € par m²) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 50m², 7. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2005.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 100 €/mēn (2 € par m²) apkures sezonā 80 €/mēn (1.6 € par m²) vasarā
Ciemupes iela 1 foto 4, © Google
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Veranda" aptuveni 190 metru attālumā (Juglas iela 15A), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 190 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" apmēram 200 metru attālumā (Juglas iela 2D). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" (orientējoši 300 metru attālumā), kafejnīca "Enhars" (aptuveni 400 metru attālumā), kafejnīca "Kitchen IN" (apmēram 800 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" (aptuveni kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 130 metru attālumā (Juglas iela 2), "Pet City" apmēram 190 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Farma balt" orientējoši 200 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 430).