Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2004 | Sērija/tips: Jaunbūve |
Stāvu skaits: 11 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Metāla karkasa konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 14% (2025. gadā) |
Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 53.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 46.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
Kadastra apzimejums: 01000920695001 | |
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 |
Ciemupes ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 75'000 € līdz 347'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ciemupes ielā 1 ir ar platību no 49 līdz 102 m2 un cenu no 75'000 € līdz 155'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1800 €, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 80 līdz 129 m2 to cena ir no 125'000 € līdz 219'000 € (no 1200 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 99 līdz 166 m2 un cenu no 148'000 € līdz 199'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 170 līdz 248 m2 to cena ir no 170'000 € līdz 347'000 € (no 800 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ciemupes iela 1 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ciemupes ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 21%, jeb 310 €/m2.
Kopš 2021. gada Ciemupes ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1256 EUR rādīt darījumus | ||||
Februāris | 5. stāvs | 120 000 EUR | 74 m2 | 1622 EUR/m2 |
Marts | 3. stāvs | 99 900 EUR | 72 m2 | 1388 EUR/m2 |
Maijs | 2. stāvs | 130 000 EUR | 99 m2 | 1313 EUR/m2 |
Jūlijs | 4. stāvs | 110 000 EUR | 98 m2 | 1122 EUR/m2 |
Augusts | 10. stāvs | 175 000 EUR | 166 m2 | 1054 EUR/m2 |
Septembris | 8. stāvs | 130 000 EUR | 92 m2 | 1413 EUR/m2 |
Oktobris | 1. stāvs | 114 500 EUR | 77 m2 | 1487 EUR/m2 |
Decembris | 10. stāvs | 158 000 EUR | 217 m2 | 728 EUR/m2 |
Decembris | 2. stāvs | 120 000 EUR | 102 m2 | 1176 EUR/m2 |
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1051 EUR rādīt darījumus | ||||
Februāris | 5. stāvs | 115 000 EUR | 102 m2 | 1127 EUR/m2 |
Jūnijs | 10. stāvs | 218 100 EUR | 247 m2 | 883 EUR/m2 |
Oktobris | 1. stāvs | 113 250 EUR | 99 m2 | 1144 EUR/m2 |
2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1304 EUR rādīt darījumus | ||||
Jūlijs | 10. stāvs | 235 000 EUR | 217 m2 | 1083 EUR/m2 |
Septembris | 1. stāvs | 73 000 EUR | 50 m2 | 1460 EUR/m2 |
Septembris | 4. stāvs | 136 000 EUR | 98 m2 | 1388 EUR/m2 |
Oktobris | 7. stāvs | 160 000 EUR | 126 m2 | 1270 EUR/m2 |
Novembris | 3. stāvs | 133 000 EUR | 101 m2 | 1317 EUR/m2 |
2024. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1232 EUR rādīt darījumus | ||||
Februāris | 10. stāvs | 160 000 EUR | 166 m2 | 963 EUR/m2 |
Maijs | 2. stāvs | 74 000 EUR | 49 m2 | 1495 EUR/m2 |
Maijs | 6. stāvs | 119 000 EUR | 74 m2 | 1589 EUR/m2 |
Jūlijs | 7. stāvs | 1 000 EUR | 93 m2 | 11 EUR/m2 |
Septembris | 5. stāvs | 152 000 EUR | 126 m2 | 1204 EUR/m2 |
Oktobris | 3. stāvs | 83 500 EUR | 46 m2 | 1811 EUR/m2 |
Decembris | 1. stāvs | 110 000 EUR | 71 m2 | 1547 EUR/m2 |
Decembris | 1. stāvs | 156 000 EUR | 125 m2 | 1239 EUR/m2 |
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1701 EUR rādīt darījumus | ||||
Februāris | 7. stāvs | 214 000 EUR | 125 m2 | 1701 EUR/m2 |
Kopš 2021. gada Ciemupes ielā 1 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 198 EUR rādīt darījumus | ||||
Jūlijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 7 000 EUR | 28 m2 | 242 EUR/m2 |
Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 7 000 EUR | 32 m2 | 217 EUR/m2 |
Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 6 500 EUR | 32 m2 | 201 EUR/m2 |
Oktobris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 6 800 EUR | 32 m2 | 211 EUR/m2 |
Decembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 7 000 EUR | 58 m2 | 121 EUR/m2 |
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 59 EUR rādīt darījumus | ||||
Jūnijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 1 900 EUR | 32 m2 | 59 EUR/m2 |
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 247 EUR rādīt darījumus | ||||
Jūlijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 10 000 EUR | 29 m2 | 345 EUR/m2 |
Oktobris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 7 000 EUR | 28 m2 | 242 EUR/m2 |
Oktobris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 5 000 EUR | 32 m2 | 155 EUR/m2 |
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 239 EUR rādīt darījumus | ||||
Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 8 000 EUR | 28 m2 | 277 EUR/m2 |
Oktobris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 6 500 EUR | 32 m2 | 201 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m2, dzīvokļi Ciemupes ielā 1 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Ciemupes ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par divistabu dzīvokli, 550 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ciemupes ielā 1 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 100 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Juglā īres maksa Ciemupes ielā 1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 44% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Ciemupes iela 1, Rīga ir adrese, kurā atrodas mūsdienīgs, labi apsaimniekots jaunais projekts “Vidzemes nams”, kas izceļas ar kvalitatīvu būvniecību, slēgtu un apsargātu teritoriju, kā arī ļoti labu atrašanās vietu netālu no Juglas ezera un Strazdumuižas parka.
Būvēta no monolītbetona – izcilas siltuma un skaņas izolācijas īpašības.
Pamati uz pāļiem, kvalitatīvs būvniecības līmenis (arhitekts Juris Poga).
Slēgta, apsargājama teritorija ar video novērošanu un diennakts fizisko apsardzi.
Pieejama pazemes un virszemes autostāvvieta (atsevišķi iegādājama vai jau iekļauta cenā).
Koplietošanas telpas velosipēdu/ratiņu novietošanai, liela terase visiem iedzīvotājiem.
Apsaimniekotājs: SIA "Selectum Home".
Zeme īpašumā, dzīvokļiem atsevišķas zemesgrāmatas.
2–5 istabu dzīvokļi ar platību no ~50 līdz pat 110+ m².
Dzīvokļiem augstie griesti (2.80 m), panorāmas logi, franču balkoni vai lodžijas.
Plašas viesistabas (līdz pat 54 m²) bieži apvienotas ar modernu virtuvi.
Dažos dzīvokļos – 2 vannasistabas, sauna, garderobes telpa, darba kabinets.
Iebūvēta virtuves tehnika (arī trauku mazgājamās mašīnas, filtri, u.c.).
Individuālie siltuma skaitītāji, regulējami radiatori, apsildāmās grīdas.
Tīras kāpņu telpas, lifti, aizslēdzami ieejas vārti ar pulti.
Vasara: ~150–300 €
Ziema: ~300–550 € (atkarībā no dzīvokļa lieluma un siltumizolācijas).
Pateicoties individuālai siltuma uzskaitei, var ietaupīt uz apkures rēķina.
Blakus Juglas ezers, Strazdumuižas parks, Šmerļa mežs.
Tuvumā: t/c Juglas Centrs, Lemon Gym, skolas, mūzikas un sporta skolas, peldbaseins, bērnudārzi, poliklīnika.
Ērta satiksme: tramvajs, autobuss, minibus – ~15–20 min līdz centram.
📌 Kopsavilkums:
Ciemupes iela 1 ir prestiža izvēle tiem, kas meklē klusu, zaļu un drošu vidi ar visām mūsdienu ērtībām, lielisku skaņas izolāciju un iespēju dzīvot netālu no dabas, vienlaikus nezaudējot pilsētas ērtības. Šis projekts piemērots gan ģimenēm, gan investoriem izīrēšanai, gan komforta cienītājiem.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
2 istabu dzīvoklis, 50m2, 7. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2005.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 100 €/mēn (2 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (1.6 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 50m2, 7. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2005.
darga apsaimniekosana, slikta apsaimniekosanas kvalitate
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 140 €/mēn (2.8 € par m2) apkures sezonā 100 €/mēn (2 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 50m2, 8. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2007.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 170 €/mēn (3.4 € par m2) apkures sezonā 120 €/mēn (2.4 € par m2) vasarā
Brīvības gatve 434
Specprojekts, 8 stāvi
Juglas iela 2E
Specprojekts, 9 stāvi, 1996
Ķieģeļu mūris
Juglas krastmala 13
Jaunbūve, 2 stāvi
Ciemupes iela 2
Jaunbūve, 9 stāvi, 2000
Dzelzsbetona paneļi, Keramikas bloki
Juglas iela 15
Specprojekts, 3 stāvi
Pāles iela 11
Jaunbūve, 3 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Juglas iela 2
Specprojekts, 6 stāvi