viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes
Dzīvokļu mājas Rīgā > Ciemupes iela

Ciemupes iela 1

Apkaime: Jugla Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2004Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 11Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Metāla karkasa konstrukcijasĒkas fiziskais nolietojums: 14% (2025. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: B?
Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 47.7 kWh/m2?
Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 47.5 kWh/m2?
Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -31%?
Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000920695001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2
Ciemupes iela 1 foto 1, © Google Ciemupes iela 1 foto 1, © Google Ciemupes iela 1 foto 2, © Google Ciemupes iela 1 foto 2, © Google

Dzīvokļu cenas Ciemupes ielā 1

Ciemupes ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 75'000 € līdz 347'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 2100 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ciemupes ielā 1 ir ar platību no 49 līdz 102 m2 un cenu no 75'000 € līdz 155'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1900 €, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 80 līdz 129 m2 to cena ir no 125'000 € līdz 219'000 € (no 1200 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 99 līdz 166 m2 un cenu no 148'000 € līdz 202'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 170 līdz 248 m2 to cena ir no 159'000 € līdz 347'000 € (no 800 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).

Pēdējo gadu laikā ēkā Ciemupes iela 1 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ciemupes ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 21%, jeb 310 €/m2.

Kopš 2021. gada Ciemupes ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1256 EUR rādīt darījumus
Februāris 5. stāvs 120 000 EUR 74 m2 1622 EUR/m2
Marts 3. stāvs 99 900 EUR 72 m2 1388 EUR/m2
Maijs 2. stāvs 130 000 EUR 99 m2 1313 EUR/m2
Jūlijs 4. stāvs 110 000 EUR 98 m2 1122 EUR/m2
Augusts 10. stāvs 175 000 EUR 166 m2 1054 EUR/m2
Septembris 8. stāvs 130 000 EUR 92 m2 1413 EUR/m2
Oktobris 1. stāvs 114 500 EUR 77 m2 1487 EUR/m2
Decembris 10. stāvs 158 000 EUR 217 m2 728 EUR/m2
Decembris 2. stāvs 120 000 EUR 102 m2 1176 EUR/m2
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1051 EUR rādīt darījumus
Februāris 5. stāvs 115 000 EUR 102 m2 1127 EUR/m2
Jūnijs 10. stāvs 218 100 EUR 247 m2 883 EUR/m2
Oktobris 1. stāvs 113 250 EUR 99 m2 1144 EUR/m2
2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1304 EUR rādīt darījumus
Jūlijs 10. stāvs 235 000 EUR 217 m2 1083 EUR/m2
Septembris 1. stāvs 73 000 EUR 50 m2 1460 EUR/m2
Septembris 4. stāvs 136 000 EUR 98 m2 1388 EUR/m2
Oktobris 7. stāvs 160 000 EUR 126 m2 1270 EUR/m2
Novembris 3. stāvs 133 000 EUR 101 m2 1317 EUR/m2
2024. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1232 EUR rādīt darījumus
Februāris 10. stāvs 160 000 EUR 166 m2 963 EUR/m2
Maijs 2. stāvs 74 000 EUR 49 m2 1495 EUR/m2
Maijs 6. stāvs 119 000 EUR 74 m2 1589 EUR/m2
Jūlijs 7. stāvs 1 000 EUR 93 m2 11 EUR/m2
Septembris 5. stāvs 152 000 EUR 126 m2 1204 EUR/m2
Oktobris 3. stāvs 83 500 EUR 46 m2 1811 EUR/m2
Decembris 1. stāvs 110 000 EUR 71 m2 1547 EUR/m2
Decembris 1. stāvs 156 000 EUR 125 m2 1239 EUR/m2
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1701 EUR rādīt darījumus
Februāris 7. stāvs 214 000 EUR 125 m2 1701 EUR/m2
Kopš 2021. gada Ciemupes ielā 1 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 198 EUR rādīt darījumus
Jūlijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 7 000 EUR 28 m2 242 EUR/m2
Septembris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 7 000 EUR 32 m2 217 EUR/m2
Septembris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 6 500 EUR 32 m2 201 EUR/m2
Oktobris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 6 800 EUR 32 m2 211 EUR/m2
Decembris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 7 000 EUR 58 m2 121 EUR/m2
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 59 EUR rādīt darījumus
Jūnijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 1 900 EUR 32 m2 59 EUR/m2
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 247 EUR rādīt darījumus
Jūlijs Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 10 000 EUR 29 m2 345 EUR/m2
Oktobris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 7 000 EUR 28 m2 242 EUR/m2
Oktobris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 5 000 EUR 32 m2 155 EUR/m2
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 239 EUR rādīt darījumus
Septembris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 8 000 EUR 28 m2 277 EUR/m2
Oktobris Pagrabs/apakšzemes stāvvieta 6 500 EUR 32 m2 201 EUR/m2

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m2, dzīvokļi Ciemupes ielā 1 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.

Īres cenas Ciemupes ielā 1

Dzīvokļu īres cenas Ciemupes ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par divistabu dzīvokli, 550 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ciemupes ielā 1 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.

Komunālie maksājumi Ciemupes ielā 1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

  • divistabu dzīvoklim vidēji 150 EUR vasaras mēnešos
  • trīsistabu dzīvoklim vidēji 300 EUR vasaras mēnešos un 500 EUR ziemas mēnešos
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).

Par Ciemupes iela 1

Kopsavilkums no aktuālākajiem dzīvokļu pārdošanas un īres sludinājumiem:

Ciemupes iela 1, Rīga ir adrese, kurā atrodas mūsdienīgs, labi apsaimniekots jaunais projekts “Vidzemes nams”, kas izceļas ar kvalitatīvu būvniecību, slēgtu un apsargātu teritoriju, kā arī ļoti labu atrašanās vietu netālu no Juglas ezera un Strazdumuižas parka.

Ēkas un teritorijas raksturojums:

  • Būvēta no monolītbetona – izcilas siltuma un skaņas izolācijas īpašības.

  • Pamati uz pāļiem, kvalitatīvs būvniecības līmenis (arhitekts Juris Poga).

  • Slēgta, apsargājama teritorija ar video novērošanu un diennakts fizisko apsardzi.

  • Pieejama pazemes un virszemes autostāvvieta (atsevišķi iegādājama vai jau iekļauta cenā).

  • Koplietošanas telpas velosipēdu/ratiņu novietošanai, liela terase visiem iedzīvotājiem.

  • Apsaimniekotājs: SIA "Selectum Home".

  • Zeme īpašumā, dzīvokļiem atsevišķas zemesgrāmatas.

Dzīvokļu raksturīgās iezīmes:

  • 2–5 istabu dzīvokļi ar platību no ~50 līdz pat 110+ m².

  • Dzīvokļiem augstie griesti (2.80 m), panorāmas logi, franču balkoni vai lodžijas.

  • Plašas viesistabas (līdz pat 54 m²) bieži apvienotas ar modernu virtuvi.

  • Dažos dzīvokļos – 2 vannasistabas, sauna, garderobes telpa, darba kabinets.

  • Iebūvēta virtuves tehnika (arī trauku mazgājamās mašīnas, filtri, u.c.).

  • Individuālie siltuma skaitītāji, regulējami radiatori, apsildāmās grīdas.

  • Tīras kāpņu telpas, lifti, aizslēdzami ieejas vārti ar pulti.

Komunālie maksājumi:

  • Vasara: ~150–300 €

  • Ziema: ~300–550 € (atkarībā no dzīvokļa lieluma un siltumizolācijas).

  • Pateicoties individuālai siltuma uzskaitei, var ietaupīt uz apkures rēķina.

Lokācija un infrastruktūra:

  • Blakus Juglas ezers, Strazdumuižas parks, Šmerļa mežs.

  • Tuvumā: t/c Juglas Centrs, Lemon Gym, skolas, mūzikas un sporta skolas, peldbaseins, bērnudārzi, poliklīnika.

  • Ērta satiksme: tramvajs, autobuss, minibus – ~15–20 min līdz centram.

📌 Kopsavilkums:
Ciemupes iela 1 ir prestiža izvēle tiem, kas meklē klusu, zaļu un drošu vidi ar visām mūsdienu ērtībām, lielisku skaņas izolāciju un iespēju dzīvot netālu no dabas, vienlaikus nezaudējot pilsētas ērtības. Šis projekts piemērots gan ģimenēm, gan investoriem izīrēšanai, gan komforta cienītājiem.

 

Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!

Ciemupes iela 1 foto 2, © Google Ciemupes iela 1 foto 2, © Google

Atsauksmes par Ciemupes iela 1

2 istabu dzīvoklis, 50m2, 7. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2005.

Ēkas kvalitāte:
10/10
Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
8/10
Apkārtne, rajons:
10/10
Transports, infrastruktūra:
10/10
Apsaimniekošana (vn saimnieks sia):
9/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 100 €/mēn (2 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (1.6 € par m2) vasarā

2 istabu dzīvoklis, 50m2, 7. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2005.

Ēkas kvalitāte:
10/10
Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
7/10
Apkārtne, rajons:
10/10
Transports, infrastruktūra:
10/10
Apsaimniekošana (vn saimnieks):
5/10

Negatīvaisdarga apsaimniekosana, slikta apsaimniekosanas kvalitate

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 140 €/mēn (2.8 € par m2) apkures sezonā 100 €/mēn (2 € par m2) vasarā

2 istabu dzīvoklis, 50m2, 8. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2007.

Ēkas kvalitāte:
10/10
Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
9/10
Apkārtne, rajons:
10/10
Transports, infrastruktūra:
10/10
Apsaimniekošana (vn saimnieks sia):
10/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 170 €/mēn (3.4 € par m2) apkures sezonā 120 €/mēn (2.4 € par m2) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Ciemupes ielā 1

Tuvākās mājas

Brīvības gatve 434
Specprojekts, 8 stāvi
  Juglas iela 2E
Specprojekts, 9 stāvi, 1996
Ķieģeļu mūris Juglas krastmala 13
Jaunbūve, 2 stāvi
  Ciemupes iela 2
Jaunbūve, 9 stāvi, 2000
Dzelzsbetona paneļi, Keramikas bloki Juglas iela 15
Specprojekts, 3 stāvi
  Pāles iela 11
Jaunbūve, 3 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris Juglas iela 2
Specprojekts, 6 stāvi
 

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji
Lietošanas noteikumi un privātuma politika Kontakti: info@viszinis.lv