| Jaunais projekts, 9 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 49 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 50.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000920314006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1560 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Juglas iela 10, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoJuglas ielā 10 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 110'000 € līdz 249'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Juglas ielā 10 ir ar vidējo platību 80 m² un cenu no 110'000 € līdz 159'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1400 € līdz 2300 €, vidēji 1700 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 129 m² šo dzīvokļu cena ir no 155'000 € līdz 235'000 € (no 700 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 160 m² un cenu no 189'000 € līdz 249'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1800 €, vidēji 1400 €/m²). Šie dzīvokļi Juglas ielā 10 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 16 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Pēdējo gadu laikā ēkā Juglas iela 10 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Juglas ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m², dzīvokļi Juglas ielā 10 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 84 līdz 185 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Juglā, dzīvokļu cenas Juglas ielā 10 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Juglas ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 630 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 85 m²), 680 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 113 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Juglas ielā 10 ir 6.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 77 līdz 121 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Juglā, īres maksa Juglas ielā 10 ir 🔻 zemāka par aptuveni 23% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir divistabu dzīvoklim vidēji 140 EUR vasaras mēnešos un 235 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Juglas ielas 10 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons "K. Bloom Workshop", "Fits You", skaistumkopšanas salons "BeautiSOL".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 50 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Juglas ielā 10 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.87 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Juglas iela 10, Rīga — šajā mūsdienīgajā jaunā projekta ēkā pie Juglas ezera pieejami dažāda izmēra 2–4 istabu dzīvokļi, kas izceļas ar pārdomātu plānojumu, lielām terasēm vai balkoniem un augstu dzīves kvalitāti. Īpašumi atrodas zaļā un klusā vidē, tajā pašā laikā — tuvu Rīgas centram.
Ēka celta 2007. gadā, sastāv no 62 dzīvokļiem;
Kvalitatīva būvniecība: dzelzsbetona konstrukcijas, laba energoefektivitāte;
Slēgta, iežogota teritorija ar videonovērošanu, bērnu laukums, apzaļumots pagalms, moderni lifti;
Apsaimnieko “Vestabalt Jums”, zeme īpašumā;
Ērtas piekļuves iespējas ar auto un sabiedrisko transportu.
Virtuve apvienota ar viesistabu vai nišā;
Izolēta guļamistaba;
Plašas terasas vai balkoni (10–36 m²), dažiem izeja no abām istabām;
Aprīkotas virtuves, iebūvēti skapji, sadzīves tehnika;
Individuāli apkures, ūdens, elektrības skaitītāji (automātiska nolasīšana);
Apsildāmās grīdas vannasistabā;
Dzīvokļi gaiši un ar skatu uz zaļo zonu vai ezeru;
Pieejamas pazemes autostāvvietas (dažos gadījumos cenā iekļautas).
Lielas viesistabas (dažām izeja uz pilnībā iestiklotām terasēm);
2–3 guļamistabas, garderobes telpas, 2 sanmezgli;
Augstie griesti – līdz pat 2.95 m;
3-slāņu parkets, koka pakešu logi, kondicionieri;
Īpašos gadījumos – privātas, norobežotas terases;
Komunālie maksājumi rēķināti tikai par dzīvojamo platību (nevis terasēm);
Ziemā silts, pateicoties regulējamiem radiatoriem un apkures skaitītājiem.
Juglas ezers un Strazdumuižas parks – tieši blakus;
Līdz TC Alfa un Juglas centram – pāris minūšu brauciens;
netālu Latvijas Etnogrāfiskais brīvdabas muzejs, veloceliņi un meži pastaigām un atpūtai;
Apkārtnē ir skolas, bērnudārzi, poliklīnika, sporta klubi, kafejnīcas, restorāni;
ērta piekļuve Brīvības ielai un Rīgas centram (apmēram 20 min. ar auto vai sabiedrisko transportu).
Jaunām ģimenēm, kas vēlas mieru un dabu blakus pilsētas centram;
Cilvēkiem, kuri novērtē plašumu, modernus risinājumus un terases;
Investīcijai – dzīvokļi viegli izīrējami, pateicoties lokācijai un komfortam;
Senioriem vai pārim, kam svarīga klusā vide un lifts no pazemes stāvvietas līdz dzīvoklim.
Juglas iela 10 piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu – apvienojot mieru, ērtības un augstu dzīves kvalitāti. Neatkarīgi no tā, vai meklējat 2 istabu dzīvokli ar terasi vai plašu 4 istabu mājokli ar privātu ārtelpu – šis projekts būs vērtīga izvēle ilgtermiņam.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Juglas iela 10, 2025. gada augusts
Juglas iela 10, 2025. gada augusts
Juglas iela 10 foto 4, © Google
Juglas iela 10 foto 5, © Google
Pavisam netālu atrodas Strazdmuižas parks.
Tuvākās skolas ir "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā, "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 800 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Juglas vidusskola" apmēram kilometra attālumā un "Rīgas 4. pamatskola" aptuveni 1500 metru attālumā (Tirzas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Sapņudārzs" apmēram 350 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3), "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Juglas iela 1B), "Aivija" aptuveni 1100 metru attālumā un "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1200 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A).
Turpat blakus (Juglas iela 10) atrodas trenažieru zāle "Fits You", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Lemon Gym" (Juglas krastmala 2).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Veranda" mazāk nekā 50 metru attālumā (Juglas iela 15A), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 350 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" aptuveni 350 metru attālumā (Juglas iela 2D). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" (aptuveni 450 metru attālumā), kafejnīca "Enhars" (apmēram 500 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" (apmēram 850 metru attālumā) un kafejnīca "Kitchen IN" (aptuveni 900 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 290 metru attālumā (Juglas iela 2), "Pet City" aptuveni 350 metru attālumā (Juglas krastmala 2), "Farma balt" apmēram 350 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Kvēles iela 41).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 350 metru attālumā (Juglas iela 2C). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Juglas ielai 10 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 400 metru attālumā, "Viada" apmēram 1200 metru attālumā (Juglas iela 16C), "LPG" apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 438E) un "Neste" apmēram 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 386).