| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2000 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Keramikas bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 89.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 75.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000920316001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Ciemupes iela 2 foto 1, © Google
Ciemupes iela 2 foto 2, © Google
Ciemupes ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 83'000 € līdz 168'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Ciemupes ielā 2 ir ar platību no 56 līdz 103 m2 un cenu no 83'000 € līdz 165'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2300 €, vidēji 1600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 96 līdz 130 m2 šo dzīvokļu cena ir no 135'000 € līdz 168'000 € (no 1000 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (44 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Ciemupes ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1097 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 90 000 EUR | 72 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 100 000 EUR | 106 m2 | 943 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1618 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 6. stāvs | 165 000 EUR | 102 m2 | 1618 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190€/m2, dzīvokļi Ciemupes ielā 2 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Ciemupes ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli, 930 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ciemupes ielā 2 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 130 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Juglā īres maksa Ciemupes ielā 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 200 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Ciemupes iela 2 foto 2, © Google
4 istabu dzīvoklis, 115m2, 8. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2016.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 300 €/mēn (2.61 € par m2) apkures sezonā 250 €/mēn (2.17 € par m2) vasarā
Juglas iela 10
Jaunbūve, 9 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Juglas iela 17
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Koka brusas, Koka dēļi
Ciemupes iela 1
Jaunbūve, 11 stāvi, 2004
Monolītais dzelzsbetons, Metāla karkasa konstrukcijas
Juglas iela 15
Specprojekts, 3 stāvi
Juglas krastmala 13
Jaunbūve, 2 stāvi
Brīvības gatve 434
Specprojekts, 8 stāvi
Juglas iela 2E
Specprojekts, 9 stāvi, 1996
Ķieģeļu mūris