| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1937 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 45 % (2024.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 174.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 183.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +54%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 54 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000330132001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1590 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Dainas iela 3 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Dainas ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 78'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dainas ielā 3 ir ar vidējo platību 49 m2 un cenu aptuveni 78'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 49 m2), trīsistabu (vidējā platība 59 m2) un četristabu (vidējā platība 82 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Dainas ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1760 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Dainas ielā 3 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 88 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Dainas ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 29%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Dainas ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dainas ielā 3 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 54 līdz 65 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Dainas ielā 3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 23% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 180 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dainas ielā 3 ir vidēji 2.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.14 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 180 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~49m² | Trīsistabu ~59m² | Četristabu ~82m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 59 EUR | 71 EUR | 98 EUR |
| Novembris | 110 EUR | 132 EUR | 184 EUR |
| Decembris | 154 EUR | 185 EUR | 257 EUR |
| Janvāris | 139 EUR | 168 EUR | 233 EUR |
| Februāris | 110 EUR | 132 EUR | 184 EUR |
| Marts | 103 EUR | 123 EUR | 172 EUR |
| Aprīlis | 59 EUR | 71 EUR | 98 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dainas ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākie bērnudārzi - "Patnis" apmēram 150 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94), "Nākotne" apmēram 290 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Mārdega" aptuveni 400 metru attālumā (Tallinas iela 64) un "Krāsainās pērles" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības iela 126).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 200 metru attālumā (Lielgabalu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas aptuveni 650 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Dainas ielai 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības iela 176A), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Pērnavas iela 7), "Neste" aptuveni 1100 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Kurbada iela 8).