| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1937 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 45 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 178.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 163.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +37%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 37 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000330132001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1590 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 860 €/m2 | |
Dainas iela 3 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Dainas ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 78'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dainas ielā 3 ir ar vidējo platību 49 m2 un cenu aptuveni 78'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 49 m2), trīsistabu (vidējā platība 59 m2) un četristabu (vidējā platība 82 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Dainas ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 858 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 40 923 EUR | 59 m2 | 685 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 24 077 EUR | 49 m2 | 489 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 68 000 EUR | 48 m2 | 1399 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1760 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Dainas ielā 3 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 88 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Dainas ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 29%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Dainas ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dainas ielā 3 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 54 līdz 65 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Dainas ielā 3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 23% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 165 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dainas ielā 3 ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.88 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 165 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~49m² | Trīsistabu ~59m² | Četristabu ~82m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 54 EUR | 65 EUR | 90 EUR |
| Novembris | 101 EUR | 121 EUR | 168 EUR |
| Decembris | 141 EUR | 170 EUR | 236 EUR |
| Janvāris | 128 EUR | 154 EUR | 213 EUR |
| Februāris | 101 EUR | 121 EUR | 168 EUR |
| Marts | 94 EUR | 113 EUR | 157 EUR |
| Aprīlis | 54 EUR | 65 EUR | 90 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dainas ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dainas iela 4
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Dainas iela 1
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1935
Silikātķieģeļi
Dainas iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Dainas iela 8
Jaunais projekts, 7 stāvi
Krišjāņa Barona iela 96/98
Staļina laika ēka, 6 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Artilērijas iela 22
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1935
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 94a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1935
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 94
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1938
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Yamaha mūzikas skola" orientējoši 220 metru attālumā (Lielgabalu iela 2), "Rīgas 6. vidusskola" aptuveni 230 metru attālumā, "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 260 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71) un "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" orientējoši 350 metru attālumā (Matīsa iela 39). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Patnis" orientējoši 150 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94), "Nākotne" aptuveni 290 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Mārdega" apmēram 400 metru attālumā (Tallinas iela 64) un "Mārdega" aptuveni 400 metru attālumā (Tallinas iela 64).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši 300 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni 800 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Alojas kvartāls" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Galerija Rīga" apmēram 1100 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" orientējoši 350 metru attālumā (Matīsa iela 23), "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Mego" orientējoši 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70) un "A&A" apmēram 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pizza Spot" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 94A), ātrās ēdināšanas iestāde "Express Pizza" aptuveni 120 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 77B) un kafejnīca "Cofyz" aptuveni 140 metru attālumā (Artilērijas iela 25). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Pikniks", ātrās ēdināšanas iestāde "Barons", kafejnīca "Ziedonis" un ātrās ēdināšanas iestāde "Lebanese Shawarma".