| Staļina laika ēka, 6 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1957 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000330134001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krišjāņa Barona iela 96/98, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoKrišjāņa Barona ielā 96/98 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 47'500 € līdz 112'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 96/98 ir ar vidējo platību 32 m² un cenu no 47'500 € līdz 71'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2200 €, vidēji 1900 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 52 m² to cena ir no 105'000 € līdz 112'000 € (no 2000 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 63 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Krišjāņa Barona ielā 96/98 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Krišjāņa Barona ielā 96/98 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 250 €/m².
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Barona ielā 96/98 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1780 €/m², dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 96/98 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 71 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Barona ielā 96/98 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Barona ielā 96/98 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 750 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Barona ielā 96/98 ir 10.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 73 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Centrā, īres maksa Krišjāņa Barona ielā 96/98 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos un 50 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Krišjāņa Barona ielas 96/98 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 0.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Krišjāņa Barona iela 96/98 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Asian alley", skaistumkopšanas salons "Art Face clinic".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 112 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Barona ielā 96/98 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.95 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir zemākas).
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Barona iela 96/98 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 96/98 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 96/98, 2026. gada marts
Netālu atrodas Ziedoņdārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Raiņa vidusskola" orientējoši 250 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71), "Rīgas 6. vidusskola" orientējoši 270 metru attālumā, "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" aptuveni 400 metru attālumā (Matīsa iela 39) un "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Patnis" aptuveni 210 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94), "Nākotne" orientējoši 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Krāsainās pērles" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības iela 126) un "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B).
Tuvumā ir plašas sporta iespējas - netālu (Aleksandra Čaka iela 104A) atrodas trenažieru zāle "Daiva Joga", apmēram tikpat tālu - āra trenažieru laukums "Power Camp", kā arī trenažieru zāle "MyFitness" (Matīsa iela 25). Pastaigas attālumā, Aleksandra Čaka ielā 79, atrodas arī jogas nodarbību centrs "Shakti centrs", trenažieru zāle "Global Fitness" (Tērbatas iela 73) un trenažieru zāle "F1" (Aleksandra Čaka iela 72A). Vēl nedaudz tālāk atrodas Centra sporta kvartāls un Komandu sporta spēļu halle (Krišjāņa Barona iela 99C).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "La Strada Pizza Spot" mazāk nekā 50 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 94A), ātrās ēdināšanas iestāde "Express Pizza" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 77B) un kafejnīca "Pikniks" aptuveni 120 metru attālumā (Artilērijas iela 13). Nedaudz tālāk (apmēram 100 - 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Barons", kafejnīca "Cofyz", kafejnīca "Ziedonis" un krogs "Brālis".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 240 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības iela 121).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 190 metru attālumā (Lielgabalu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 900 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Krišjāņa Barona ielai 96/98 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības iela 176A), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Pērnavas iela 7), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Kurbada iela 8).