| Staļina laika ēka, 6 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1957 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000330134001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krišjāņa Barona iela 96/98, 2026. gada marts
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Barona ielā 96/98 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 47'500 € līdz 127'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 96/98 ir ar vidējo platību 33 m² un cenu no 47'500 € līdz 71'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2200 €, vidēji 1800 €/m²). Šie dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 96/98 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 52 m² to cena ir no 105'000 € līdz 127'000 € (no 2000 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 65 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 63 m²) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Krišjāņa Barona ielā 96/98 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 330 €/m².
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Barona ielā 96/98 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1770 €/m², dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 96/98 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 70 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Barona ielā 96/98 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Barona ielā 96/98 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 440 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²), 720 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 67 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Barona ielā 96/98 ir 10.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 72 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Centrā, īres maksa Krišjāņa Barona ielā 96/98 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos un 50 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 0.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons "Art Face clinic", veikals "Asian alley".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 112 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Barona ielā 96/98 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.95 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir zemākas).
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Barona iela 96/98, 2026. gada marts
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši 300 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni 850 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Alojas kvartāls" aptuveni 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Galerija Rīga" orientējoši 1100 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" orientējoši 350 metru attālumā (Matīsa iela 23), "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Mego" apmēram 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70) un "A&A" aptuveni 450 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64).
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 240 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības iela 121).
Krišjāņa Barona ielai 96/98 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Brīvības iela 176A), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Pērnavas iela 7), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā (Kurbada iela 8).