| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1935 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 38 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 151.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000330135001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1480 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1430 €/m2 | |
Krišjāņa Barona ielā 94a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 83'500 € līdz 100'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 94a ir ar vidējo platību 45 m2 un cenu aptuveni 83'500 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 90 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 100'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 21 m2) un četristabu (vidējā platība 89 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Krišjāņa Barona iela 94.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Barona ielā 94a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 977 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1770 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 94a ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 95 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Barona ielā 94a ir 🔻 zemākas par aptuveni 37%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ātrās ēdināšanas vieta.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Barona ielā 94a pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 22 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Barona ielā 94a ir 14.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 17 līdz 27 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Krišjāņa Barona ielā 94a ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Barona ielā 94a ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Barona iela 94
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1938
Ķieģeļu mūris
Dainas iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Barona iela 96/98
Staļina laika ēka, 6 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 92a
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1898, 2019
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Krišjāņa Barona iela 92
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1930
Ķieģeļu mūris
Dainas iela 10a
Jaunais projekts, 8 stāvi, 2022, 2023
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Dainas iela 1
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1935
Silikātķieģeļi
Artilērijas iela 13
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1914
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Yamaha mūzikas skola" orientējoši 170 metru attālumā (Lielgabalu iela 2), "Rīgas Raiņa vidusskola" orientējoši 220 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71), "Rīgas 6. vidusskola" apmēram 290 metru attālumā un "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" apmēram 350 metru attālumā (Matīsa iela 39). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Patnis" apmēram 200 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94), "Nākotne" orientējoši 300 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Krāsainās pērles" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības iela 126) un "Tince" aptuveni 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 43).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" apmēram 280 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" apmēram 800 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Alojas kvartāls" orientējoši 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Galerija Rīga" aptuveni 1100 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pizza Spot" blakus (Krišjāņa Barona iela 94A), ātrās ēdināšanas iestāde "Express Pizza" apmēram 110 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 77B) un kafejnīca "Pikniks" orientējoši 140 metru attālumā (Artilērijas iela 13). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Barons", kafejnīca "Cofyz", kafejnīca "Ziedonis" un ātrās ēdināšanas iestāde "Sangak Letlandoner".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 270 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Mēness aptieka" apmēram 290 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "ZAptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, apmēram 160 metru attālumā (Lielgabalu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas apmēram 700 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības iela 176A), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Pērnavas iela 7), "Neste" aptuveni 1100 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Latvijas nafta" orientējoši 1200 metru attālumā (Sporta iela 9).