| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000800025005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dammes iela 24 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dammes iela 24 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoDammes ielā 24 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 43'000 € līdz 92'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dammes ielā 24 ir ar vidējo platību 49 m² un cenu no 43'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m² šo dzīvokļu cena ir no 59'500 € līdz 92'000 € (no 850 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 30 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējā laikā Dammes ielā 24 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dammes ielā 24 ir palielinājušās par aptuveni 32%, jeb 280 €/m².
| Kopš 2022. gada Dammes ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190 €/m², attiecīgi vidējās cenas Dammes ielā 24 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 68 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Dammes ielā 24 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Dammes ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m²), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dammes ielā 24 ir 8.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 59 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā, īres maksa Dammes ielā 24 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir trīsistabu dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR mēnešos ar apkuri.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dammes ielā 24 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dammes iela 24 foto 2, © Google
Dammes iela 24 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ostvalda vidusskola" orientējoši 190 metru attālumā (Dammes iela 20), "Rīgas 96. vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Auru iela 6A), "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" orientējoši 750 metru attālumā (Dumbrāja iela 27) un "Rīgas Anniņmuižas Jaunā pamatskola" apmēram 750 metru attālumā (Kleistu iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Cielaviņa" aptuveni 210 metru attālumā (Dammes iela 42), "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 220 metru attālumā (Slokas iela 197), "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 280 metru attālumā (Kurzemes prospekts 86C) un "Rīgas 104. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Slokas iela 207).
Netālu (Anniņmuižas bulvāris 40A) atrodas trenažieru zāle "MyFitness".
Tuvākie lielveikali: "Venta" apmēram 1900 metru attālumā (Zolitūdes iela 34) un "Damme" aptuveni 1900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "LaTS" līdz 100 metru attālumā (Slokas iela 130C), "Mego" apmēram 260 metru attālumā (Dammes iela 46), "Pārtika" aptuveni 300 metru attālumā, "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Kurzemes prospekts 110B), "Vesko" aptuveni 350 metru attālumā (Kurzemes prospekts 86B) un "LaTS" orientējoši 400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 76B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Billi" apmēram 300 metru attālumā (Slokas iela 205B), kafejnīca "Gustavbeķereja" aptuveni 450 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A) un restorāns "sushibars.lv" aptuveni 500 metru attālumā (Kleistu iela 11 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mārtiņa beķereja", restorāns "Trinat", ātrās ēdināšanas iestāde "Captain sushi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 240 metru attālumā (Dammes iela 46), "Euroaptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Latvijas aptieka" apmēram 900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 59A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 230 metru attālumā (Dammes iela 36A). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Slokas iela 146).
Dammes ielai 24 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Euro Gas" aptuveni 1300 metru attālumā un "LPG Autogāze" aptuveni 1400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).