| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000800025005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1220 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Dammes iela 24 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dammes iela 24 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dammes ielā 24 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 43'000 € līdz 92'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dammes ielā 24 ir ar vidējo platību 49 m2 un cenu no 43'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 65 m2 šo dzīvokļu cena ir no 59'500 € līdz 92'000 € (no 850 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 30 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dammes ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 867 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 514 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 688 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1080 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Dammes ielā 24 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 68 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Dammes ielā 24 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Dzīvokļu īres cenas Dammes ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m2), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dammes ielā 24 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 59 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā īres maksa Dammes ielā 24 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 98 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dammes ielā 24 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.71 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dammes iela 24 foto 2, © Google
Dammes iela 24 foto 3, © Google
Dammes iela 28
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dammes iela 22
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Slokas iela 203
602.sērija, 9 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dammes iela 32
602.sērija, 9 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Slokas iela 201
602.sērija, 9 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Dammes iela 30
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dammes iela 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ostvalda vidusskola" orientējoši 190 metru attālumā (Dammes iela 20), "Rīgas 96. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Auru iela 6A), "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" aptuveni 750 metru attālumā (Dumbrāja iela 27) un "Rīgas Anniņmuižas vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Kleistu iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Cielaviņa" aptuveni 210 metru attālumā (Dammes iela 42), "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 220 metru attālumā (Slokas iela 197), "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 280 metru attālumā (Kurzemes prospekts 86C) un "Rīgas 104. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Slokas iela 207).
Tuvākie lielveikali: "Venta" orientējoši 1900 metru attālumā (Zolitūdes iela 34) un "Damme" orientējoši 1900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 260 metru attālumā (Dammes iela 46), "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Kurzemes prospekts 110B), "Rimi" aptuveni 450 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mego" aptuveni 600 metru attālumā (Kleistu iela 9), "Lidl" orientējoši 750 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77) un "Mego" apmēram 850 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Billi" orientējoši 300 metru attālumā (Slokas iela 205B), kafejnīca "Gustavbeķereja" orientējoši 450 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A) un restorāns "sushibars.lv" aptuveni 500 metru attālumā (Kleistu iela 11 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mārtiņa beķereja", restorāns "Trinat", ātrās ēdināšanas iestāde "Captain sushi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 240 metru attālumā (Dammes iela 46), "Euroaptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Latvijas aptieka" apmēram 900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 59A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, apmēram 230 metru attālumā (Dammes iela 36A). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 650 metru attālumā (Slokas iela 146).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Euro Gas" aptuveni 1300 metru attālumā un "LPG Autogāze" aptuveni 1400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).