| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000800025003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dammes iela 28 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dammes iela 28 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoDammes ielā 28 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 42'000 € līdz 85'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dammes ielā 28 ir ar vidējo platību 45 m² un cenu no 42'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1700 €, vidēji 1200 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 54 m²) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Dammes ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m², attiecīgi vidējās cenas Dammes ielā 28 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 58 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Dammes ielā 28 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Dammes ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dammes ielā 28 ir 10.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 42 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā, īres maksa Dammes ielā 28 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 20%.
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Dammes ielas 28 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 112 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dammes ielā 28 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.95 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dammes iela 28 foto 2, © Google
Dammes iela 28 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Dammes iela 28 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Dammes iela 28 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ostvalda vidusskola" orientējoši 150 metru attālumā (Dammes iela 20), "Rīgas 96. vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Auru iela 6A), "Rīgas Anniņmuižas Jaunā pamatskola" aptuveni 800 metru attālumā (Kleistu iela 14) un "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" apmēram 850 metru attālumā (Dumbrāja iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Cielaviņa" orientējoši 140 metru attālumā (Dammes iela 42), "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 230 metru attālumā (Kurzemes prospekts 86C), "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 280 metru attālumā (Slokas iela 197) un "Rīgas 104. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Slokas iela 207).
Tuvākie lielveikali: "Venta" aptuveni 2000 metru attālumā (Zolitūdes iela 34) un "Damme" apmēram 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "LaTS" orientējoši 130 metru attālumā (Slokas iela 130C), "Mego" orientējoši 210 metru attālumā (Dammes iela 46), "Maxima X" apmēram 290 metru attālumā (Kurzemes prospekts 110B), "Vesko" orientējoši 300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 86B), "LaTS" orientējoši 350 metru attālumā (Kurzemes prospekts 76B) un "Pārtika" apmēram 350 metru attālumā.
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Billi" aptuveni 350 metru attālumā (Slokas iela 205B), restorāns "Trinat" aptuveni 500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 92A) un restorāns "sushibars.lv" aptuveni 500 metru attālumā (Kleistu iela 11 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gustavbeķereja", kafejnīca "Mārtiņa beķereja", ātrās ēdināšanas iestāde "Captain sushi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 190 metru attālumā (Dammes iela 46), "Euroaptieka" apmēram 550 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Latvijas aptieka" orientējoši 900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132) un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 59A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 160 metru attālumā (Dammes iela 36A). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 650 metru attālumā (Slokas iela 146).
Dammes ielai 28 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 700 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Euro Gas" apmēram 1300 metru attālumā un "LPG Autogāze" apmēram 1400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).