Pašreizējā adrese: Anniņmuižas bulvāris 40e
Apkaime: Imanta Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001170120001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Dammes iela 40e foto 1, © Google
Dammes iela 40e foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Anniņmuižas bulvārī 40e dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 44'000 € līdz 62'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 40e ir ar vidējo platību 50 m2 un cenu no 44'000 € līdz 62'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 27 m2) un trīsistabu (vidējā platība 55 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Anniņmuižas bulvāris 40, Anniņmuižas bulvāris 40F. Salīdzinot ar 2022. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 40e ir palielinājušās par aptuveni 38%, jeb 380 €/m2.
| Kopš 2022. gada Anniņmuižas bulvārī 40e reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 40e ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 40e ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Anniņmuižas bulvārī 40e pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Anniņmuižas bulvārī 40e ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā, īres maksa Anniņmuižas bulvārī 40e atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 106 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dammes ielā 3 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.85 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dammes iela 40e foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 96. vidusskola" apmēram 260 metru attālumā (Auru iela 6A), "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" apmēram 400 metru attālumā (Dumbrāja iela 27), "Rīgas Ostvalda vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Dammes iela 20) un "Rīgas Anniņmuižas Jaunā pamatskola" aptuveni kilometra attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" apmēram 130 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Lidl" apmēram 290 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77), "Mego" apmēram 600 metru attālumā (Dammes iela 46), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Kurzemes prospekts 110B), "Mego" orientējoši 650 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132) un "Fix price" apmēram 650 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Gustavbeķereja" orientējoši 140 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), kafejnīca "Mārtiņa beķereja" apmēram 160 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40B) un kafejnīca "Billi" aptuveni 260 metru attālumā (Slokas iela 205B). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli", kafejnīca "Mežmala", ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi Family" un ātrās ēdināšanas iestāde "Captain sushi".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 140 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Dammes iela 46), "Latvijas aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132) un "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85).
Anniņmuižas bulvārim 40e tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 200 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Euro Gas" apmēram 900 metru attālumā un "LPG Autogāze" orientējoši 1500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).