| 6 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1947, 2021 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000450040001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1180 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Daugavpils iela 48, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoDaugavpils ielā 48 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 20'000 € līdz 57'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Daugavpils ielā 48 ir ar vidējo platību 32 m² un cenu no 20'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1700 €, vidēji 1200 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m² to cena ir no 35'000 € līdz 45'500 € (no 800 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²).
Pēdējā laikā Daugavpils ielā 48 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Daugavpils iela 48a, Daugavpils iela 48B, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Daugavpils ielā 48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1360 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Daugavpils ielā 48 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 43 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Daugavpils ielā 48 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Daugavpils ielā 48 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Daugavpils ielā 48 ir 9.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 43 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē, īres maksa Daugavpils ielā 48 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Daugavpils ielas 48 darījumu atskaitē.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Daugavpils ielā 48 atrodas būve ar kadastra apzīmējumu 01000450040002, kura atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Daugavpils iela 48 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Daugavpils iela 48 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Pavisam netālu atrodas Klusais dārzs un Miera dārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 2. pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā (Ludzas iela 43A), "Fototelpa" apmēram 500 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 39), "Rīgas valsts tehnikums, Dzelzceļnieku centrs" aptuveni 550 metru attālumā (Lāčplēša iela 98A) un "Oskara Kalpaka Rīgas Tautas daiļamatu pamatskola" apmēram 600 metru attālumā (Skrindu iela 1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "CreaKids" apmēram 400 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Līksnas iela 27) un "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20B).
Tuvākie lielveikali: "Tirzniecības centrs "Mols" orientējoši kilometra attālumā (Krasta iela 46), "Origo" aptuveni 1300 metru attālumā, "Barona centrs" apmēram 1400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Bērnu pasaule" apmēram 1500 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "SIA Bagrej" apmēram 250 metru attālumā (Daugavpils iela 74), "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Kurbada iela 8), "LaTS" orientējoši 500 metru attālumā (Latgales iela 79), "Sigma A" aptuveni 550 metru attālumā (Mazā Kalna iela 15), "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 19) un "Musk" aptuveni 600 metru attālumā (Kurbada iela 2A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 400 metru attālumā (Katoļu iela 4), kafejnīca "Firss" orientējoši 550 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20) un restorāns "Misty Moon" orientējoši 600 metru attālumā (Lāčplēša iela 78A). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Nata Cafe", restorāns "Julieta", restorāns "Mārtiņa pica" un kafejnīca "Divi dolāri".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20), "Aptieka "Daina" orientējoši 550 metru attālumā (Latgales iela 108), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Stabu iela 100) un "Latvijas aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Grebenščikova iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Venipak, apmēram 400 metru attālumā (Katoļu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Krasta iela 46).
Daugavpils ielai 48 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 400 metru attālumā (Katoļu iela 4), "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" apmēram 850 metru attālumā (Satekles iela 2) un "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Lauvas iela 10).