| 6 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1947 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000450040002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 960 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Daugavpils iela 48a, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Daugavpils ielā 48a ir ar vidējo platību 23 m² un cenu no 25'000 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m² to cena ir no 30'000 € līdz 35'000 € (no 700 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 42 m² un cenu aptuveni 34'500 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Daugavpils iela 48a.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Daugavpils iela 48, Daugavpils iela 48B.
| Kopš 2022. gada Daugavpils ielā 48a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Daugavpils ielā 48a ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 21 līdz 45 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Daugavpils ielā 48a ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Daugavpils ielā 48a pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 23 m²), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Daugavpils ielā 48a ir 8.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 21 līdz 44 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē, īres maksa Daugavpils ielā 48a ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 60 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Daugavpils ielas 48a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Daugavpils ielas 48a ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Sešstāvu ēka Daugavpils ielā 48a uzcelta 1947. gadā, savukārt 2024. un 2026. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem).
Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir akmens mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu un metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1265.1 m², no kuriem 940.8 m² ir dzīvojamā platība. Daugavpils ielā 48a ir reģistrēti 24 dzīvokļi un astoņas nedzīvojamās telpu grupas.
Pavisam netālu atrodas Klusais dārzs un Miera dārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 2. pamatskola" aptuveni 350 metru attālumā (Ludzas iela 43A), "Rīgas valsts tehnikums, Dzelzceļnieku centrs" aptuveni 550 metru attālumā (Lāčplēša iela 98A), "Oskara Kalpaka Rīgas Tautas daiļamatu pamatskola" apmēram 600 metru attālumā (Skrindu iela 1) un "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "CreaKids" orientējoši 400 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā, "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Līksnas iela 27) un "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā.
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 400 metru attālumā (Katoļu iela 4), kafejnīca "Firss" aptuveni 550 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20) un krogs "Ludza" apmēram 550 metru attālumā (Ludzas iela 58). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Misty Moon", restorāns "Julieta", kafejnīca "Nata Cafe" un restorāns "Mārtiņa pica".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20), "Aptieka "Daina" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 108), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Stabu iela 100) un "Latvijas aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Grebenščikova iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Venipak, aptuveni 400 metru attālumā (Katoļu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Krasta iela 46).
Daugavpils ielai 48a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 450 metru attālumā (Katoļu iela 4), "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" aptuveni 850 metru attālumā (Lauvas iela 10) un "Virši" aptuveni 900 metru attālumā (Satekles iela 2).