| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1905 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 36% (2025. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000450038001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 940 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 660 €/m2 | |
Daugavpils iela 52 foto 1
Pievienot ēkas foto
Daugavpils ielā 52 dzīvokļu cenas ir no 19'000 € līdz 35'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Daugavpils ielā 52 ir ar platību no 23 līdz 29 m2 un cenu no 19'000 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 28 līdz 30 m2 šo dzīvokļu cena ir no 26'000 € līdz 35'000 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Daugavpils ielā 52 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 45 €/m2.
| Kopš 2021. gada Daugavpils ielā 52 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 577 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 813 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 257 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 806 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 678 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, attiecīgi vidējās cenas Daugavpils ielā 52 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 30 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Daugavpils ielā 52 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Daugavpils ielā 52 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Daugavpils ielā 52 ir 9.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 28 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē īres maksa Daugavpils ielā 52 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Daugavpils ielā 52, Rīgā, atrodas piecu stāvu mūra pirmskara ēka, kurā pieejami dzīvokļi ar dažādām apkures iespējām un ērtu atrašanās vietu. Māja ir izvietota Maskavas priekšpilsētā, netālu no pilsētas centra, ar ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam un svarīgākajiem infrastruktūras objektiem. Apkārtnē atrodas vairāki parki, tostarp Miera dārzs un Klusais dārzs, kas piedāvā iespējas pastaigām un atpūtai. Tāpat tuvumā pieejami veikali, izglītības iestādes un dažādi pakalpojumu sniedzēji.
Ēku apsaimnieko AS "Rīgas namu pārvaldnieks". Kāpņu telpa ir aprīkota ar koda atslēgu, nodrošinot papildu drošību iedzīvotājiem. Iedzīvotājiem ir pieejama iespēja novietot automašīnu pie mājas bez maksas.
Dzīvokļos pieejama pilsētas ūdensapgāde, un karsto ūdeni nodrošina boileri. Apkure dažādos dzīvokļos var būt nodrošināta ar elektriskajiem konvektoriem, krāsns apkuri vai arī pastāv iespēja ierīkot gāzes apkuri, jo ēkai ir pievilkta gāze. Logi lielākajā daļā dzīvokļu ir pakešu tipa, kas nodrošina labāku siltuma un skaņas izolāciju. Atsevišķos dzīvokļos veikti uzlabojumi, tostarp grīdu restaurācija un modernizētas virtuves.
Ēkas atrašanās vieta ir ļoti izdevīga – tā atrodas tikai dažu sabiedriskā transporta pieturu attālumā no pilsētas centra, un līdz Rīgas Centrālajai dzelzceļa stacijai un Starptautiskajai autoostai iespējams nokļūt aptuveni 10–15 minūšu laikā. Apkārtnē ir attīstīta infrastruktūra – netālu atrodas skolas, bērnudārzi, universitātes un dažādi veikali. Tāpat iespējams ērti nokļūt uz lielākajiem tirdzniecības centriem, piemēram, "Mols" un "Origo".
Šī ēka piedāvā dažādus dzīvokļus ar atšķirīgiem plānojumiem un apkures risinājumiem, tāpēc tā var būt laba izvēle gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā investīciju objekts ilgtermiņa īrei.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Daugavpils iela 52 foto 2, © Google
Daugavpils iela 52 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Daugavpils iela 52 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Jēkabpils iela 16
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Daugavpils iela 54
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Daugavpils iela 48
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1947, 2021
Ķieģeļu mūris
Daugavpils iela 46
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Jēkabpils iela 16b
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1905
Silikātķieģeļi
Jēkabpils iela 16a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1905
Daugavpils iela 48a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1947, 2005
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 2. pamatskola" orientējoši 400 metru attālumā, "Fototelpa" aptuveni 500 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 39), "Rīgas valsts tehnikums, Dzelzceļnieku centrs" aptuveni 550 metru attālumā (Lāčplēša iela 98A) un "Oskara Kalpaka Rīgas Tautas daiļamatu pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā (Skrindu iela 1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Privātā pirmsskola "CreaKids" aptuveni 350 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā, "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Līksnas iela 27) un "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Tirzniecības centrs "Mols" orientējoši kilometra attālumā (Krasta iela 46), "Origo" aptuveni 1300 metru attālumā, "Barona centrs" apmēram 1400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Bērnu pasaule" orientējoši 1500 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 19), "Rimi Super" apmēram 600 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 14), "Lidl" apmēram 650 metru attālumā, "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 118), "Rimi Mini" apmēram 750 metru attālumā (Valmieras iela 33) un "Rimi Mini" apmēram 850 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 450 metru attālumā (Katoļu iela 4), kafejnīca "Pie Kurbada" apmēram 550 metru attālumā (Kurbada iela 2A) un kafejnīca "Firss" aptuveni 600 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Misty Moon", restorāns "Julieta", restorāns "Mārtiņa pica" un kafejnīca "Divi dolāri".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20), "Aptieka "Daina" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 108), "Latvijas aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Grebenščikova iela 1) un "Mēness aptieka" aptuveni 850 metru attālumā (Avotu iela 25).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Venipak, aptuveni 450 metru attālumā (Katoļu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 450 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Neste" apmēram 450 metru attālumā (Katoļu iela 4), "Virši" aptuveni 850 metru attālumā (Satekles iela 2) un "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Lauvas iela 10).