| Lietuviešu projekts, 5 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001220025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Druvienas iela 32, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas fotoDruvienas ielā 32 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 73'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Druvienas ielā 32 ir ar vidējo platību 28 m² un cenu no 30'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m² to cena ir no 40'000 € līdz 43'000 € (no 800 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m² un cenu no 53'500 € līdz 73'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Pēdējā laikā Druvienas ielā 32 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Druvienas ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Druvienas ielā 32 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Druvienas ielā 32 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Druvienas ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 410 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Druvienas ielā 32 ir 9.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Mežciemā, īres maksa Druvienas ielā 32 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Druvienas ielā 32 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~28m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~61m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 43 EUR | 53 EUR |
| Novembris | 45 EUR | 81 EUR | 99 EUR |
| Decembris | 63 EUR | 113 EUR | 138 EUR |
| Janvāris | 57 EUR | 103 EUR | 125 EUR |
| Februāris | 45 EUR | 81 EUR | 99 EUR |
| Marts | 42 EUR | 76 EUR | 92 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 43 EUR | 53 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Druvienas ielā 32, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Druvienas iela 32 foto 2, © Google
Druvienas iela 32 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
3 istabu dzīvoklis, 65m², 4. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2019.
Nesaprotu,kāpēc bija jābūvē tās 6 augstceltnes ezera krastā.
Tika izpostītas putnu dzīves vietas.Pavasarī gulbji klīda pa Gaiļezera ielu.Bija arī reti putni/
Kur paliek nauda, par apsaimniekošanu, kautkā nav redzams...jau 20 gadu
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 150 €/mēn (2.31 € par m²) apkures sezonā 75 €/mēn (1.15 € par m²) vasarā
Druvienas iela 32 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" aptuveni 900 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Rīgas 89. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Hipokrāta iela 27), "Biznesa un vadības privātvidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Hipokrāta iela 29) un "Mežciema pamatskola" aptuveni kilometra attālumā (Hipokrāta iela 31). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežciems" orientējoši 500 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "Zīļuks" aptuveni 800 metru attālumā (Hipokrāta iela 25A) un "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Tebras iela 6A).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" orientējoši 400 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "T/C Mežciems" apmēram 1600 metru attālumā (Biķernieku iela 143).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mere" apmēram 150 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 29), "Juko" orientējoši 450 metru attālumā (Celmu iela 3), "Beta" aptuveni 600 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Rimi Express" apmēram 850 metru attālumā (Hipokrāta iela 2) un "Lats" apmēram kilometra attālumā (Rīvas iela 4).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Vilavi" līdz 100 metru attālumā (Druvienas iela 30), ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" orientējoši 350 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un kafejnīca "Lāči" aptuveni 850 metru attālumā (Hipokrāta iela 2). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve" (orientējoši kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" (orientējoši 1500 metru attālumā), restorāns "Yakuza Sushi" (aptuveni 1500 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" (orientējoši 1600 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Farmeka" orientējoši 130 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 29), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Juko" apmēram 400 metru attālumā (Celmu iela 3B) un "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Hipokrāta iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 400 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Druvienas ielai 32 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 1300 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā (Biķernieku iela 121A), "Viada" orientējoši 1400 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1) un "Viada" orientējoši 1600 metru attālumā (Juglas iela 16C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Bikernieku trase" aptuveni 450 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 16).