| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 990 €/m2 | |
Druvienas iela 32 foto 1
Pievienot ēkas foto
Druvienas ielā 32 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 67'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Druvienas ielā 32 ir ar vidējo platību 28 m2 un cenu no 30'000 € līdz 37'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 43'000 € (no 800 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m2 un cenu no 53'500 € līdz 67'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Druvienas iela 32.
| Kopš 2021. gada Druvienas ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 889 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Druvienas ielā 32 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Druvienas ielā 32 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Druvienas ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Druvienas ielā 32 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Mežciemā īres maksa Druvienas ielā 32 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Druvienas ielā 32 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~28m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~61m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 42 EUR | 51 EUR |
| Novembris | 44 EUR | 78 EUR | 95 EUR |
| Decembris | 61 EUR | 109 EUR | 133 EUR |
| Janvāris | 55 EUR | 99 EUR | 120 EUR |
| Februāris | 44 EUR | 78 EUR | 95 EUR |
| Marts | 41 EUR | 73 EUR | 89 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 42 EUR | 51 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Druvienas ielā 32, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Druvienas iela 32 foto 2, © Google
Druvienas iela 32 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Druvienas iela 32 foto 4, © Google
3 istabu dzīvoklis, 65m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2019.
Nesaprotu,kāpēc bija jābūvē tās 6 augstceltnes ezera krastā.
Tika izpostītas putnu dzīves vietas.Pavasarī gulbji klīda pa Gaiļezera ielu.Bija arī reti putni/
Kur paliek nauda, par apsaimniekošanu, kautkā nav redzams...jau 20 gadu
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 150 €/mēn (2.31 € par m2) apkures sezonā 75 €/mēn (1.15 € par m2) vasarā
Druvienas iela 36
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Mežciema iela 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Druvienas iela 34
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Mežciema iela 10
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Mežciema iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Mežciema iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetons
Līduma iela 24
Jaunais projekts, 6 stāvi
Druvienas iela 18
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" apmēram 900 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Rīgas 89. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Hipokrāta iela 27), "Biznesa un vadības privātvidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Hipokrāta iela 29) un "Mežciema pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Hipokrāta iela 31). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "BJC "IK Auseklis" aptuveni 450 metru attālumā (Mežciema iela 41), "Mežciems" apmēram 500 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Hipokrāta iela 25) un "Zīļuks" aptuveni 800 metru attālumā (Hipokrāta iela 25A).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" orientējoši 400 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "T/C Mežciems" apmēram 1600 metru attālumā (Biķernieku iela 143).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Beta" orientējoši 600 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Mego" apmēram 1100 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Lidl" apmēram 1200 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81), "Sky" apmēram 1300 metru attālumā (Hipokrāta iela 28) un "Maxima X" apmēram 1400 metru attālumā (Kvēles iela 11).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Vilavi" līdz 100 metru attālumā (Druvienas iela 30), ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" orientējoši 350 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un kafejnīca "Lāči" apmēram 850 metru attālumā. Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve" (aptuveni kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" (apmēram 1500 metru attālumā), restorāns "Yakuza Sushi" (apmēram 1500 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" (aptuveni 1600 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Farmeka" apmēram 130 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 29), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Juko" aptuveni 400 metru attālumā (Celmu iela 3B) un "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Hipokrāta iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, apmēram 400 metru attālumā (Gaiļezera iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 400 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 1300 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā (Biķernieku iela 121A), "Viada" aptuveni 1400 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1) un "Viada" orientējoši 1600 metru attālumā (Juglas iela 16C).