Iepriekšējā adrese: Anniņmuižas bulvāris 64
Apkaime: Imanta Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1975 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001170144001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1330 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dubultu iela 21 foto 1, © Google
Dubultu iela 21 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Dubultu ielā 21 ir ar vidējo platību 53 m² un cenu no 45'000 € līdz 180'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 3100 €, vidēji 1700 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m² to cena ir no 42'000 € līdz 85'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 65 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 27 m²) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Dubultu ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250 €/m², attiecīgi vidējās cenas Dubultu ielā 21 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dubultu ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 700 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dubultu ielā 21 ir 9.40 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Dubultu ielas 21 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Dubultu ielas 21 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Dubultu ielā 21 uzcelta 1975. gadā, savukārt 2025. un 2026. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4009.7 m², no kuriem 3047.7 m² ir dzīvojamā platība. Dubultu ielā 21 ir reģistrēti 59 dzīvokļi un 20 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dubultu ielā 21 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 117 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~59m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 40 EUR | 46 EUR |
| Novembris | 44 EUR | 74 EUR | 86 EUR |
| Decembris | 61 EUR | 104 EUR | 120 EUR |
| Janvāris | 55 EUR | 94 EUR | 109 EUR |
| Februāris | 44 EUR | 74 EUR | 86 EUR |
| Marts | 41 EUR | 69 EUR | 80 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 40 EUR | 46 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dubultu ielā 21, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dubultu iela 21 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 96. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Auru iela 6A), "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" apmēram 500 metru attālumā, "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" apmēram 500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96) un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Annele" apmēram 150 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 78), "Dzirnaviņas" orientējoši 300 metru attālumā (Tālavas gatve 7), "Bona Favola" orientējoši 450 metru attālumā (Kurzemes prospekts 160) un "Laismiņa" apmēram 600 metru attālumā (Slokas iela 211).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli" apmēram 280 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82), kafejnīca "Mežmala" aptuveni 280 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82) un ātrās ēdināšanas iestāde "Latvijas kebabs un bistro" orientējoši 450 metru attālumā (Kurzemes prospekts 153). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Zelta pakavs", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "Mārtiņa beķereja" un ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi Family".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85), "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85) un "Euroaptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Venipak, apmēram 350 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 700 metru attālumā (Slokas iela 146).
Dubultu ielai 21 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Euro Gas" apmēram 450 metru attālumā, "Viada" apmēram 500 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A) un "Metro" aptuveni 1300 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 146).