Iepriekšējā adrese: Anniņmuižas bulvāris 64
Apkaime: Imanta Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001170144001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1320 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dubultu iela 21 foto 1, © Google
Dubultu iela 21 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoDubultu ielā 21 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 42'000 € līdz 180'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dubultu ielā 21 ir ar vidējo platību 53 m² un cenu no 45'000 € līdz 180'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 3100 €, vidēji 1700 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m² to cena ir no 42'000 € līdz 85'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 65 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 27 m²) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Dubultu ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m², attiecīgi vidējās cenas Dubultu ielā 21 vidēji ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 63 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Dubultu ielā 21 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 18%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Dubultu ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dubultu ielā 21 ir 7.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 52 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā, īres maksa Dubultu ielā 21 ir 🔻 zemāka par aptuveni 14% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Dubultu ielas 21 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dubultu ielā 21 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dubultu iela 21 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 96. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Auru iela 6A), "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" apmēram 500 metru attālumā, "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" apmēram 500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96) un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Annele" apmēram 150 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 78), "Dzirnaviņas" orientējoši 300 metru attālumā (Tālavas gatve 7), "Bona Favola" orientējoši 450 metru attālumā (Kurzemes prospekts 160) un "Laismiņa" apmēram 600 metru attālumā (Slokas iela 211).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli" apmēram 280 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82), kafejnīca "Mežmala" aptuveni 280 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82) un ātrās ēdināšanas iestāde "Latvijas kebabs un bistro" orientējoši 450 metru attālumā (Kurzemes prospekts 153). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Zelta pakavs", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "Mārtiņa beķereja" un ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi Family".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85), "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85) un "Euroaptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Venipak, apmēram 350 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 700 metru attālumā (Slokas iela 146).
Dubultu ielai 21 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Euro Gas" apmēram 450 metru attālumā, "Viada" apmēram 500 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A) un "Metro" aptuveni 1300 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 146).