Iepriekšējā adrese: Zentenes iela 19
Apkaime: Imanta Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1976 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 98.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001172010002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Mazā Krūmu iela 3 foto 1, © Google
Mazā Krūmu iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Mazā Krūmu ielā 3 ir ar vidējo platību 27 m² un cenu no 31'000 € līdz 34'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m² to cena ir no 45'000 € līdz 53'000 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 67 m² un cenu no 69'500 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Mazā Krūmu ielā 3 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Mazā Krūmu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200 €/m², attiecīgi vidējās cenas Mazā Krūmu ielā 3 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Mazā Krūmu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m²), 460 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mazā Krūmu ielā 3 ir 8.20 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Mazā Krūmu ielas 3 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Mazā Krūmu ielas 3 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Mazā Krūmu ielā 3 uzcelta 1976. gadā, savukārt 2017., 2019. un 2022. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem).
Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4121.5 m², no kuriem 3097.5 m² ir dzīvojamā platība. Mazā Krūmu ielā 3 ir reģistrēti 60 dzīvokļi un 21 nedzīvojamo telpu grupa.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 107 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Mazā Krūmu ielā 3 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.87 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Mazā Krūmu iela 3 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 96. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Auru iela 6A), "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 550 metru attālumā, "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 550 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96) un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Annele" orientējoši 240 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 78), "Dzirnaviņas" apmēram 290 metru attālumā (Tālavas gatve 7), "Bona Favola" apmēram 400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 160) un "Laismiņa" apmēram 550 metru attālumā (Slokas iela 211).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli" aptuveni 350 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82), ātrās ēdināšanas iestāde "Latvijas kebabs un bistro" apmēram 400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 153) un kafejnīca "Mežmala" orientējoši 400 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi Family", ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" un restorāns "Zelta pakavs".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 400 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85), "Apotheka" apmēram 450 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85) un "Latvijas aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Venipak, aptuveni 450 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Slokas iela 146).
Mazā Krūmu ielai 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Euro Gas" aptuveni 400 metru attālumā, "Viada" orientējoši 550 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A) un "Virši" aptuveni 1300 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 162).