| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1975 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001170144002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dubultu iela 23 foto 1, © Google
Dubultu iela 23 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Dubultu ielā 23 ir ar vidējo platību 49 m² un cenu no 39'500 € līdz 58'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 54 m²) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Dubultu ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Dubultu ielā 23 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 43 līdz 58 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Dubultu ielā 23 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Dubultu ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dubultu ielā 23 ir 8.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 54 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā, īres maksa Dubultu ielā 23 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Dubultu ielas 23 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Dubultu ielas 23 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Dubultu ielā 23 uzcelta 1975. gadā. Ēkas sienu materiāls ir dzelzsbetona paneļi. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2900.7 m², no kuriem 2206.3 m² ir dzīvojamā platība. Dubultu ielā 23 ir reģistrēti 45 dzīvokļi un 14 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dubultu ielā 23 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 114 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~54m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 36 EUR | 41 EUR |
| Novembris | 68 EUR | 77 EUR |
| Decembris | 95 EUR | 107 EUR |
| Janvāris | 86 EUR | 97 EUR |
| Februāris | 68 EUR | 77 EUR |
| Marts | 64 EUR | 72 EUR |
| Aprīlis | 36 EUR | 41 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dubultu ielā 23, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dubultu iela 23 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 96. vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Auru iela 6A), "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 550 metru attālumā, "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 550 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96) un "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" apmēram 600 metru attālumā (Dumbrāja iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Annele" apmēram 170 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 78), "Dzirnaviņas" apmēram 350 metru attālumā (Tālavas gatve 7), "Bona Favola" apmēram 500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 160) un "Dardedze" orientējoši 550 metru attālumā (Slokas iela 209).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli" aptuveni 290 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82), kafejnīca "Mežmala" orientējoši 300 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82) un ātrās ēdināšanas iestāde "Latvijas kebabs un bistro" apmēram 500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 153). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Zelta pakavs", kafejnīca "Mārtiņa beķereja", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un kafejnīca "Gustavbeķereja".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85), "Apotheka" aptuveni 400 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85) un "Euroaptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Venipak, apmēram 400 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Slokas iela 146).
Dubultu ielai 23 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 450 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Euro Gas" apmēram 500 metru attālumā, "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A) un "Metro" aptuveni 1400 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 146).