Iepriekšējā adrese: Dzirciema iela 93
Apkaime: Iļģuciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000670333002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1060 €/m2 | |
Garā iela 22 foto 1, © Google
Garā iela 22 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Garā ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 54'500 € līdz 74'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Garā ielā 22 ir ar platību 50 m2 un cenu aptuveni 54'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 62 līdz 66 m2 šo dzīvokļu cena ir no 65'000 € līdz 74'000 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (27 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Garā ielā 22 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 90 €/m2.
| Kopš 2021. gada Garā ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1054 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 985 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1079 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1136 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, attiecīgi vidējās cenas Garā ielā 22 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Garā ielā 22 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Dzīvokļu īres cenas Garā ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli, 410 eiro par trīsistabu dzīvokli, 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Garā ielā 22 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Garā ielā 22 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 260 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Garā iela 22 foto 2, © Google
Garā iela 20
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Garā iela 18
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Buļļu iela 31
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Palangas iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Garā iela 21
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Palangas iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Garā iela 16
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" aptuveni 350 metru attālumā, "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" apmēram 550 metru attālumā (Grīvas iela 26), "Rīgas Baltmuižas pamatskola" apmēram 550 metru attālumā (Baltā iela 22A) un "Rīgas 71. vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Iļģuciema iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Garā iela 24), "Kadiķītis" apmēram 190 metru attālumā, "Rīgas 81. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Grīvas iela 15) un "Rakaris" aptuveni 550 metru attālumā (Riekstu iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Damme" apmēram 1900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 220 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Maxima X" aptuveni 230 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Rimi Mini" apmēram 300 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A), "Mego" orientējoši 300 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Rimi" orientējoši 300 metru attālumā (Lidoņu iela 27) un "Mego" apmēram 650 metru attālumā (Grīvas iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella" apmēram 190 metru attālumā (Dzirciema iela 84), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs" orientējoši 260 metru attālumā (Garā iela 9) un ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" orientējoši 300 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems", restorāns "Jūsu pica", kafejnīca "Angre" un restorāns "Arabella".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Buļļu iela 7) un "Apotheka" apmēram kilometra attālumā (Mazā Stacijas iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, SmartPosti, Latvijas pasts, Unisend). Tuvākais - Omniva, apmēram 240 metru attālumā (Buļļu iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 400 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Virši" apmēram 1300 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Viada" apmēram 1300 metru attālumā (Buļļu iela 72A) un "Pro Gāze auto" aptuveni 1300 metru attālumā.