| Staļina laika ēka, 4 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1954 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 77.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 79.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -39%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 39 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 1000402010001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1340 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dzirnavu iela 149, 2026. gada aprīlis
Pievienot ēkas fotoDzirnavu ielā 149 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 86'000 € līdz 230'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un sešistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 149 ir ar vidējo platību 90 m² un cenu no 86'000 € līdz 155'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 80 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Sešu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 193 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 230'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 67 m²) un četristabu (vidējā platība 95 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Dzirnavu ielā 149 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Dzirnavu iela 149a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Dzirnavu iela 149a.
| Kopš 2022. gada Dzirnavu ielā 149 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1620 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Dzirnavu ielā 149 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 60 līdz 207 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Dzirnavu ielā 149 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Dzirnavu ielā 149 pēdējos gados ir vidēji 1150 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 87 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirnavu ielā 149 ir 13.20 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 200 EUR vasaras mēnešos un 360 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Dzirnavu ielas 149 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 79 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzirnavu ielā 149 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.38 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dzirnavu iela 149, 2026. gada aprīlis
Dzirnavu iela 149 foto 3, © Google
Dzirnavu iela 149 foto 4, © Google
Netālu atrodas Franciska Skarinas Skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas valsts tehnikums, Dzelzceļnieku centrs" apmēram 350 metru attālumā (Lāčplēša iela 98A), "Oskara Kalpaka Rīgas Tautas daiļamatu pamatskola" apmēram 350 metru attālumā (Skrindu iela 1), "Habad ebreju privātā vidusskola un bērnudārzs" orientējoši 350 metru attālumā (Lāčplēša iela 141) un "Rīgas 15. vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā (Visvalža iela 9). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dūda" apmēram 550 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 18), "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20B), "CreaKids" apmēram kilometra attālumā (Ģertrūdes iela 127) un "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Ādmiņu iela 9A).
Netālu (Elijas iela 17A) atrodas trenažieru zāle "FitSpot Welness & Spa", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Activ&Spa" (Lastādijas iela 42).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Panna" aptuveni 180 metru attālumā (Emīlijas Benjamiņas iela 10), kafejnīca "Nata Cafe" apmēram 220 metru attālumā (Lāčplēša iela 106 k-1) un kafejnīca "Katkevich" aptuveni 290 metru attālumā (Lāčplēša iela 114). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Turība", kafejnīca "Sviesta pika", restorāns "Riga Well" un restorāns "Inchin's".
Tuvākās aptiekas - "A Aptieka" apmēram 240 metru attālumā (Emīlijas Benjamiņas iela 11), "Mēness aptieka" aptuveni 250 metru attālumā (Riepnieku iela 2), "Apotheka" apmēram 350 metru attālumā (Lastādijas iela 35) un "Farma Balt aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Emīlijas Benjamiņas iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 400 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 650 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Dzirnavu ielai 149 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 450 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" apmēram 500 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Neste" apmēram 700 metru attālumā (Katoļu iela 4) un "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Kurbada iela 8).