| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000180006001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Dzirnavu iela 3, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Dzirnavu ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 71'000 € līdz 329'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirnavu ielā 3 ir ar vidējo platību 40 m2 un cenu no 71'000 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1900 €, vidēji 1800 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 59 m2 šo dzīvokļu cena ir no 109'000 € līdz 140'000 € (no 1800 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 77 m2 un cenu no 119'000 € līdz 230'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 2700 €, vidēji 2100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 164 m2 šo dzīvokļu cena ir no 289'000 € līdz 329'000 € (no 1800 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 3 ir ar vidējo platību 165 m2 un cenu aptuveni 319'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Dzirnavu iela 3 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Dzirnavu iela 3a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Dzirnavu iela 3a. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzirnavu ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 21%, jeb 460 €/m2.
| Kopš 2022. gada Dzirnavu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2710 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Dzirnavu ielā 3 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 177 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Dzirnavu ielā 3 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Dzirnavu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 41 m2), 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m2), 880 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 117 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirnavu ielā 3 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 126 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Dzirnavu ielā 3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 17% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Top Cosmetics".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 106 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzirnavu ielā 3 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.85 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 106 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~41m² | Divistabu ~56m² | Trīsistabu ~79m² | Četristabu ~143m² | Piecu istabu ~165m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 39 EUR | 56 EUR | 101 EUR | 116 EUR |
| Novembris | 54 EUR | 74 EUR | 104 EUR | 189 EUR | 218 EUR |
| Decembris | 76 EUR | 103 EUR | 146 EUR | 264 EUR | 305 EUR |
| Janvāris | 69 EUR | 94 EUR | 132 EUR | 239 EUR | 276 EUR |
| Februāris | 54 EUR | 74 EUR | 104 EUR | 189 EUR | 218 EUR |
| Marts | 51 EUR | 69 EUR | 97 EUR | 176 EUR | 203 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 39 EUR | 56 EUR | 101 EUR | 116 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dzirnavu ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dzirnavu iela 3 foto 2, © Google
Dzirnavu iela 3 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 3 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 3 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 10. vidusskola" apmēram 200 metru attālumā (Lenču iela 1), "Rīgas 13. vidusskola" aptuveni 210 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25), "Rīgas vācu skola" aptuveni 210 metru attālumā (Dzirnavu iela 16) un "Montesori privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Pērļu māja" aptuveni 350 metru attālumā (Elizabetes iela 19). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" aptuveni 210 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Bona Favola" apmēram 350 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C), "Pirmie Soļi" aptuveni 700 metru attālumā (Hanzas iela 6) un "Protu Protu" apmēram 700 metru attālumā (Katrīnas iela 2).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" aptuveni 1100 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši 1500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Alojas kvartāls" apmēram 1500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Galerija Centrs" apmēram 1600 metru attālumā (Audēju iela 16).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 260 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Lavandas" apmēram 350 metru attālumā (Elizabetes iela 25), "Rimi Mini" aptuveni 400 metru attālumā (Antonijas iela 21), "Rimi Hyper" orientējoši 450 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Lidl" orientējoši 650 metru attālumā (Sporta iela 10) un "Maxima XXX" apmēram 750 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mednis" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirnavu iela 5), kafejnīca "The Ned" apmēram 140 metru attālumā (Mednieku iela 5) un ātrās ēdināšanas iestāde "Olafs" aptuveni 140 metru attālumā. Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Buberts", restorāns "Piranija", restorāns "Rasols" un kafejnīca "Vinotēka".
Dzirnavu ielai 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 700 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Eksporta iela 1C), "Circle K" apmēram 1100 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Virši" orientējoši 1400 metru attālumā (Katrīnas dambis 35). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "e-mobi" orientējoši 450 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A).