| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1901 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 45% (2021. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 191.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 139 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000180017005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Dzirnavu iela 8 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 8 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 55'000 € līdz 150'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirnavu ielā 8 ir ar platību 36 m2 un cenu no 76'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2500 €, vidēji 2300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 60 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 150'000 € (no 1400 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Dzirnavu ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1705 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 55 000 EUR | 39 m2 | 1410 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 70 000 EUR | 35 m2 | 2000 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2620€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Dzirnavu ielā 8 ir nedaudz lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) zobārstniecība.
Dzīvokļu īres cenas Dzirnavu ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirnavu ielā 8 ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 245 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzirnavu iela 8 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 8 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 8 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 6
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 6a
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1904, 2015
Māla ķieģeļi
Dzirnavu iela 10
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Mednieku iela 5
Jaunbūve, 7 stāvi, 2020
Vieglbetona bloki, Metāla karkasa konstrukcijas
Dzirnavu iela 5
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 7
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi
Dzirnavu iela 3a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi