| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2020 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Metāla karkasa konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 1% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 72.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 62.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000180171001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 3500 €/m2 | |
Mednieku ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 176'500 € līdz 320'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 3100 € līdz 4200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Mednieku ielā 5 ir ar platību no 47 līdz 57 m2 un cenu no 176'500 € līdz 195'000 € (kvadrātmetra cena no 3100 € līdz 4200 €, vidēji 3700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 95 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 320'000 € (~ 3400 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Mednieku ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2840 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 349 000 EUR | 123 m2 | 2837 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 270 000 EUR | 95 m2 | 2842 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 3481 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 165 000 EUR | 47 m2 | 3481 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2610€/m2, dzīvokļi Mednieku ielā 5 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Mednieku ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 1000 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mednieku ielā 5 ir 20.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 49 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Centrā īres maksa Mednieku ielā 5 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Mednieku iela 7
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1927, 2016
Ķieģeļu mūris
Mednieku iela 6
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Dzirnavu iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1901
Ķieģeļu mūris
Strēlnieku iela 7
Jaunbūve, 8 stāvi, 2014
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Dzirnavu iela 6
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 10
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 5
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris