| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880 | |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 148.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 159.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +34%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 34 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2150 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dzirnavu ielā 51 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 69'000 € līdz 169'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirnavu ielā 51 ir ar vidējo platību 42 m² un cenu aptuveni 83'500 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m² to cena ir no 69'000 € līdz 169'000 € (no 1200 € līdz 3100 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m²).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Dzirnavu ielā 51 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2510 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Dzirnavu ielā 51 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 61 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Dzirnavu ielā 51 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Dzirnavu ielā 51 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 730 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirnavu ielā 51 ir 12.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 66 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Dzirnavu ielā 51 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 235 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kafejnīca "ExLibris", kafejnīca "Pippa Waffles", dzērienu veikals "Eirovīns".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzirnavu ielā 51 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 160 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~57m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 34 EUR | 61 EUR |
| Novembris | 64 EUR | 114 EUR |
| Decembris | 89 EUR | 159 EUR |
| Janvāris | 81 EUR | 144 EUR |
| Februāris | 64 EUR | 114 EUR |
| Marts | 60 EUR | 106 EUR |
| Aprīlis | 34 EUR | 61 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dzirnavu ielā 51, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Netālu atrodas Esplanāde un Vērmanes dārzs.
Turpat blakus (Baznīcas iela 13) atrodas jogas nodarbību centrs "ReCure", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "TechnoGym" (Brīvības iela 40), kā arī Doza Deju Studija (Skolas iela 21). Pastaigas attālumā, Dzirnavu ielā 67, atrodas arī trenažieru zāle "MyFitness Galleria Riga".
Tuvākās skolas ir "Rīgas 40. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 400 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18), "TDMK „Liesma”" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības iela 70) un "Rīgas Valda Zālīša sākumskola" orientējoši 450 metru attālumā (Kalpaka bulvāris 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Akas iela 1), "Pirmie Soļi" apmēram 500 metru attālumā (Hanzas iela 6), "Rīgas vācu skola" aptuveni 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 16) un "Tince" apmēram 700 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" orientējoši 300 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" apmēram 700 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Centrs" orientējoši kilometra attālumā (Audēju iela 16) un "Bērnu pasaule" aptuveni kilometra attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Express" orientējoši 180 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 21), "Rimi Mini" aptuveni 300 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Būņas" aptuveni 350 metru attālumā (Dzirnavu iela 34A), "Biete" orientējoši 350 metru attālumā (Skolas iela 21) un "Narvesen" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības iela 66).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "ExLibris" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirnavu iela 51), kafejnīca "Pippa Waffles" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirnavu iela 51) un restorāns "delicio" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirnavu iela 49). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Ausmeņa kebabs", restorāns "Old Hong Kong", restorāns "Pho Plus" un restorāns "BABO".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Skolas iela 5), "Benu" aptuveni 120 metru attālumā (Dzirnavu iela 43), "Homeopātiskā aptieka" orientējoši 170 metru attālumā (Lāčplēša iela 7) un "Benu" aptuveni 250 metru attālumā (Brīvības iela 40).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 170 metru attālumā (Brīvības iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 280 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Dzirnavu ielai 51 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" aptuveni 1100 metru attālumā (Muitas iela 4), "Neste A24" aptuveni 1100 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Eksporta iela 1C).