| Pirmskara ēka, 6 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1920 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 60.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 73.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3350 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dzirnavu iela 53, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoDzirnavu ielā 53 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 43'500 € līdz 475'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 3300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirnavu ielā 53 ir ar vidējo platību 20 m² un cenu aptuveni 43'500 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €). Vienistabas dzīvokļi Dzirnavu ielā 53 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 40 m² to cena ir no 105'000 € līdz 195'500 € (no 2000 € līdz 4300 € par kvadrātmetru, vidēji 3800 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 117 m² un cenu no 254'000 € līdz 475'500 € (kvadrātmetra cena no 2600 € līdz 4000 €, vidēji 3400 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 121 m² to cena ir no 299'500 € līdz 459'500 € (no 2600 € līdz 3900 € par kvadrātmetru, vidēji 3200 €/m²).
Piecu istabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 53 ir ar vidējo platību 150 m² un cenu aptuveni 270'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €). Piecu istabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 53 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Pēdējo gadu laikā ēkā Dzirnavu iela 53 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzirnavu ielā 53 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 650 €/m².
| Kopš 2022. gada Dzirnavu ielā 53 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2440 €/m², dzīvokļi Dzirnavu ielā 53 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 18 līdz 161 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Dzirnavu ielā 53 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 39%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Dzirnavu ielā 53 pēdējos gados ir vidēji 830 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²), 1070 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 92 m²), 2500 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 123 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirnavu ielā 53 ir 17.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 132 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Dzirnavu ielā 53 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 43%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Armors", atslēgu darbnīca "Armors".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 72 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzirnavu ielā 53 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.26 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dzirnavu iela 53 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 53 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 53 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 53 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 53 foto 6, © Google
Netālu atrodas Esplanāde un Vērmanes dārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 40. vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" apmēram 400 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18), "TDMK „Liesma”" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības iela 70) un "Rīgas Valda Zālīša sākumskola" aptuveni 450 metru attālumā (Kalpaka bulvāris 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Akas iela 1), "Pirmie Soļi" orientējoši 500 metru attālumā (Hanzas iela 6), "Rīgas vācu skola" apmēram 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 16) un "Tince" aptuveni 650 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" aptuveni 300 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši 700 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Centrs" aptuveni kilometra attālumā (Audēju iela 16) un "Bērnu pasaule" orientējoši kilometra attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Express" apmēram 200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 21), "Rimi Mini" aptuveni 300 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Biete" apmēram 350 metru attālumā (Skolas iela 21), "Narvesen" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības iela 66) un "Būņas" orientējoši 350 metru attālumā (Dzirnavu iela 34A).
Turpat blakus (Baznīcas iela 13) atrodas jogas nodarbību centrs "ReCure", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "TechnoGym" (Brīvības iela 40), kā arī trenažieru zāle "MyFitness Galleria Riga" (Dzirnavu iela 67). Pastaigas attālumā, Skolas ielā 21, atrodas arī Doza Deju Studija.
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "ExLibris" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirnavu iela 51), restorāns "Old Hong Kong" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirnavu iela 55) un kafejnīca "Pippa Waffles" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirnavu iela 51). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", ātrās ēdināšanas iestāde "Ausmeņa kebabs", restorāns "delicio" un restorāns "Pho Plus".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" līdz 100 metru attālumā (Skolas iela 5), "Benu" orientējoši 150 metru attālumā (Dzirnavu iela 43), "Homeopātiskā aptieka" apmēram 170 metru attālumā (Lāčplēša iela 7) un "Benu" orientējoši 230 metru attālumā (Brīvības iela 40).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 150 metru attālumā (Brīvības iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 300 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Dzirnavu ielai 53 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Neste A24" orientējoši 1100 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Eksporta iela 1C).