| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1920 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 55.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 66.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000200108001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3250 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 3450 €/m2 | |
Dzirnavu iela 53 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 53 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Dzirnavu ielā 53 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 100'000 € līdz 467'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 4300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 53 ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu no 100'000 € līdz 195'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1900 € līdz 4300 €, vidēji 3300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 114 m2 to cena ir no 248'000 € līdz 467'500 € (no 2600 € līdz 3900 € par kvadrātmetru, vidēji 3300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 128 m2 un cenu no 270'000 € līdz 433'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1800 € līdz 3500 €, vidēji 2800 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 150 m2 to cena ir aptuveni 270'000 € (~ 1800 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Dzirnavu iela 53 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzirnavu ielā 53 ir palielinājušās par aptuveni 47%, jeb 1700 €/m2.
| Kopš 2021. gada Dzirnavu ielā 53 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1935 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2420 €/m2, dzīvokļi Dzirnavu ielā 53 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 161 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Dzirnavu ielā 53 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 37%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) atslēgu darbnīca "Armors", "Armors".
Dzīvokļu īres cenas Dzirnavu ielā 53 pēdējos gados ir vidēji 870 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2), 980 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 104 m2), 2500 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 123 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirnavu ielā 53 ir 17.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 132 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Dzirnavu ielā 53 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 43%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 65 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzirnavu ielā 53 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.13 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dzirnavu iela 53 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 53 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 53 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 53 foto 5, © Google
Dzirnavu iela 51
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1880
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Skolas iela 8
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Skolas iela 10
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 55
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Baznīcas iela 13
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 46a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1905
Ķieģeļu mūris
Skolas iela 12
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Baznīcas iela 7
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 40. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 400 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18), "Jazepa Mediņa Rīgas mūzikas vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Stabu iela 10 k-4) un "TDMK „Liesma”" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības iela 70). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas vācu skola" orientējoši 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Tince" apmēram 650 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 850 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" orientējoši 300 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" aptuveni 700 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Centrs" aptuveni kilometra attālumā un "Bērnu pasaule" aptuveni kilometra attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 300 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "top!" apmēram 400 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Rimi Mini" aptuveni 500 metru attālumā (Merķeļa iela 21), "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības iela 78).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "ExLibris" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirnavu iela 51), restorāns "Old Hong Kong" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirnavu iela 55) un kafejnīca "Pippa Waffles" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirnavu iela 51). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", ātrās ēdināšanas iestāde "Ausmeņa kebabs", restorāns "delicio" un restorāns "Pho Plus".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" līdz 100 metru attālumā (Skolas iela 5), "Benu" aptuveni 150 metru attālumā (Dzirnavu iela 43), "Homeopātiskā aptieka" aptuveni 170 metru attālumā (Lāčplēša iela 7) un "Benu" aptuveni 230 metru attālumā (Brīvības iela 40).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD, Unisend). Tuvākais - Omniva, apmēram 150 metru attālumā (Brīvības iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 300 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" orientējoši 850 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Neste A24" orientējoši 1100 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Circle K" apmēram 1100 metru attālumā (Muitas iela 4).