| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1390 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Dzirnavu iela 89, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Dzirnavu ielā 89 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 77'000 € līdz 240'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 89 ir ar vidējo platību 64 m2 un cenu aptuveni 77'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 74 m2 šo dzīvokļu cena ir no 107'000 € līdz 121'000 € (no 1500 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 113 m2 un cenu no 173'000 € līdz 220'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 2200 €, vidēji 1900 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 127 m2 šo dzīvokļu cena ir no 142'000 € līdz 240'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Sešu istabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 89 ir ar vidējo platību 202 m2 un cenu no 180'000 € līdz 200'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dzirnavu ielā 89.
| Kopš 2022. gada Dzirnavu ielā 89 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1544 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2240 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Dzirnavu ielā 89 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 216 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Dzirnavu ielā 89 ir 🔻 zemākas par aptuveni 48%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Dzirnavu ielā 89 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirnavu ielā 89 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 43 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Dzirnavu ielā 89 ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzirnavu ielā 89 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 114 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~54m² | Trīsistabu ~74m² | Četristabu ~112m² | Piecu istabu ~127m² | Sešu istabu ~202m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 41 EUR | 56 EUR | 85 EUR | 96 EUR | 153 EUR |
| Novembris | 77 EUR | 105 EUR | 159 EUR | 180 EUR | 287 EUR |
| Decembris | 107 EUR | 147 EUR | 223 EUR | 252 EUR | 401 EUR |
| Janvāris | 97 EUR | 133 EUR | 201 EUR | 228 EUR | 363 EUR |
| Februāris | 77 EUR | 105 EUR | 159 EUR | 180 EUR | 287 EUR |
| Marts | 72 EUR | 98 EUR | 148 EUR | 168 EUR | 268 EUR |
| Aprīlis | 41 EUR | 56 EUR | 85 EUR | 96 EUR | 153 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dzirnavu ielā 89, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dzirnavu iela 89 foto 2, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" orientējoši 700 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Tince" apmēram 700 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Nākotne" aptuveni kilometra attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" orientējoši 230 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" aptuveni 650 metru attālumā un "Galerija Centrs" aptuveni 850 metru attālumā (Audēju iela 16).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "O'Sole Mio" līdz 100 metru attālumā (Dzirnavu iela 72), ātrās ēdināšanas iestāde "Hot kebabs" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 17) un restorāns "Rione" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 21). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Lido Dzirnavas", kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Kūūk" un ātrās ēdināšanas iestāde "Bistro Balts".