| Pirmskara ēka, 4 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1390 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dzirnavu iela 89, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoDzirnavu ielā 89 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 77'000 € līdz 240'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 89 ir ar vidējo platību 64 m² un cenu aptuveni 77'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €). Šie dzīvokļi Dzirnavu ielā 89 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 10 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši divistabu dzīvokļi).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 73 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 107'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Dzirnavu ielā 89 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 10 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 126 m² un cenu no 173'000 € līdz 220'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 2000 €, vidēji 1700 €/m²).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 127 m² šo dzīvokļu cena ir no 145'000 € līdz 240'000 € (no 1500 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²).
Sešu istabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 89 ir ar vidējo platību 212 m² un cenu no 180'000 € līdz 199'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m²). Sešu istabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Dzirnavu ielā 89 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Dzirnavu ielā 89 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2170 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Dzirnavu ielā 89 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 227 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Dzirnavu ielā 89 ir 🔻 zemākas par aptuveni 48%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Dzirnavu ielā 89 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirnavu ielā 89 ir 9.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 43 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Dzirnavu ielā 89 ir 🔻 zemāka par aptuveni 21% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzirnavu ielā 89 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 114 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~54m² | Trīsistabu ~73m² | Četristabu ~115m² | Piecu istabu ~127m² | Sešu istabu ~212m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 41 EUR | 55 EUR | 87 EUR | 96 EUR | 160 EUR |
| Novembris | 77 EUR | 104 EUR | 163 EUR | 180 EUR | 301 EUR |
| Decembris | 107 EUR | 145 EUR | 229 EUR | 252 EUR | 421 EUR |
| Janvāris | 97 EUR | 131 EUR | 207 EUR | 228 EUR | 381 EUR |
| Februāris | 77 EUR | 104 EUR | 163 EUR | 180 EUR | 301 EUR |
| Marts | 72 EUR | 97 EUR | 152 EUR | 168 EUR | 281 EUR |
| Aprīlis | 41 EUR | 55 EUR | 87 EUR | 96 EUR | 160 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dzirnavu ielā 89, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dzirnavu iela 89 foto 2, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" orientējoši 700 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Tince" apmēram 700 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Nākotne" aptuveni kilometra attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" orientējoši 230 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" aptuveni 650 metru attālumā un "Galerija Centrs" aptuveni 850 metru attālumā (Audēju iela 16).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "O'Sole Mio" līdz 100 metru attālumā (Dzirnavu iela 72), ātrās ēdināšanas iestāde "Hot kebabs" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 17) un restorāns "Rione" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 21). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Lido Dzirnavas", kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Kūūk" un ātrās ēdināšanas iestāde "Bistro Balts".