| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1974 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000710016001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1210 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Džohara Dudajeva gatve 4, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 4 ir ar vidējo platību 47 m² un cenu no 44'000 € līdz 68'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1800 €, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 60'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Džohara Dudajeva gatvē 4 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Džohara Dudajeva gatvē 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270 €/m², attiecīgi vidējās cenas Džohara Dudajeva gatvē 4 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Džohara Dudajeva gatvē 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Džohara Dudajeva gatvē 4 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m²), 280 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Džohara Dudajeva gatvē 4 ir 6.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 57 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā, īres maksa Džohara Dudajeva gatvē 4 ir 🔻 zemāka par aptuveni 18% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Džohara Dudajeva gatves 4 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Džohara Dudajeva gatves 4 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Džohara Dudajeva gatvē 4 uzcelta 1974. gadā. Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4044.3 m², no kuriem 3048.3 m² ir dzīvojamā platība. Džohara Dudajeva gatvē 4 ir reģistrēti 60 dzīvokļi un 19 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 103 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Džohara Dudajeva gatvē 4 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.80 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 103 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~57m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 39 EUR |
| Novembris | 59 EUR | 73 EUR |
| Decembris | 83 EUR | 102 EUR |
| Janvāris | 75 EUR | 93 EUR |
| Februāris | 59 EUR | 73 EUR |
| Marts | 55 EUR | 68 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 39 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Džohara Dudajeva gatvē 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Džohara Dudajeva gatve 4, 2025. gada novembris
Džohara Dudajeva gatve 4 foto 3, © Google
Džohara Dudajeva gatve 4 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Džohara Dudajeva gatve 4 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Ūnijas iela 93), "Rīgas 80. vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Andromedas gatve 11), "Rīgas Purvciema vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā un "Rīgas 74. pamatskola" aptuveni 700 metru attālumā (Induļa iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Andromedas gatve 3), "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 87), "Saulītes skoliņa" aptuveni 750 metru attālumā (Pīļu iela 1) un "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4).
Netālu (Dzelzavas iela 72) atrodas trenažieru zāle "Lemon Gym".
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši 1700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Green" orientējoši 1800 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Domina Shopping" apmēram 2000 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 100 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Mego" aptuveni 180 metru attālumā (Dzelzavas iela 74), "Fix price" aptuveni 180 metru attālumā (Dzelzavas iela 72), "Narvesen" orientējoši 350 metru attālumā (Stirnu iela 26), "Ķirsons Māja Veikals" apmēram 400 metru attālumā (Stirnu iela 32) un "Rimi" apmēram 400 metru attālumā (Stirnu iela 26).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Alma" līdz 100 metru attālumā (Dzelzavas iela 57), restorāns "sushibars.lv" līdz 100 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2) un restorāns "Purch" līdz 100 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro", restorāns "Daily" un restorāns "Ķirsons Māja".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" līdz 100 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Apotheka" orientējoši 350 metru attālumā (Stirnu iela 26), "Benu" orientējoši 450 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1) un "Benu" orientējoši 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 78).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, Unisend, DPD, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 170 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1200 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Džohara Dudajeva gatvei 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 180 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" apmēram 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10) un "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17).