| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712126002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 960 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 840 €/m2 | |
Džohara Dudajeva gatve 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Džohara Dudajeva gatve 2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Džohara Dudajeva gatvē 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'500 € līdz 61'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 2 ir ar vidējo platību 40 m2 un cenu no 33'500 € līdz 53'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m2 šo dzīvokļu cena ir no 50'000 € līdz 61'000 € (no 750 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Džohara Dudajeva gatvē 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 828 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 2 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Džohara Dudajeva gatvē 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Džohara Dudajeva gatvē 2 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Džohara Dudajeva gatvē 2 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 58 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā īres maksa Džohara Dudajeva gatvē 2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%. Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Džohara Dudajeva gatvē 2 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 102 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~43m² | Trīsistabu ~61m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 41 EUR |
| Novembris | 55 EUR | 77 EUR |
| Decembris | 76 EUR | 108 EUR |
| Janvāris | 69 EUR | 98 EUR |
| Februāris | 55 EUR | 77 EUR |
| Marts | 51 EUR | 72 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 41 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Džohara Dudajeva gatvē 2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Džohara Dudajeva gatve 2 foto 2, © Google
Džohara Dudajeva gatve 2 foto 3, © Google
Džohara Dudajeva gatve 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Džohara Dudajeva gatve 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzelzavas iela 55
467.sērija, 9 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzelzavas iela 57
467.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Dzelzavas iela 53
467.sērija, 9 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Džohara Dudajeva gatve 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Upeņu iela 17
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2006
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Džohara Dudajeva gatve 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā, "Rīgas 74. pamatskola" orientējoši 600 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 80. vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Andromedas gatve 11) un "Rīgas Purvciema vidusskola" apmēram 700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Andromedas gatve 3), "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 87), "Saulītes skoliņa" apmēram 650 metru attālumā un "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 850 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši 1800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Green" apmēram 1800 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Domina Shopping" orientējoši 2000 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 110 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Fix price" orientējoši 240 metru attālumā (Dzelzavas iela 72), "Mego" orientējoši 250 metru attālumā (Dzelzavas iela 74), "Rimi" orientējoši 350 metru attālumā (Stirnu iela 26), "Beta" apmēram 400 metru attālumā (Stirnu iela 45A) un "Lidl" apmēram 450 metru attālumā (Stirnu iela 31).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Purch" līdz 100 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-1), restorāns "sushibars.lv" līdz 100 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2) un kafejnīca "Alma" orientējoši 150 metru attālumā (Dzelzavas iela 57). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro", restorāns "Ķirsons Māja" un restorāns "Daily".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" līdz 100 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Apotheka" apmēram 350 metru attālumā (Stirnu iela 26), "Benu" aptuveni 350 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1) un "Benu" orientējoši 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 78).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, Unisend, DPD, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais - Omniva, orientējoši 160 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1100 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 160 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" orientējoši 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 10) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 17).