| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 38 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000110169001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1640 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1950 €/m2 | |
Eksporta iela 3 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Eksporta ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 111'000 € līdz 199'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Eksporta ielā 3 ir ar vidējo platību 62 m2 un cenu no 111'000 € līdz 169'500 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2800 €, vidēji 2100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 90 m2 to cena ir no 177'000 € līdz 199'000 € (~ 2100 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 99 m2 un cenu no 115'000 € līdz 129'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 23 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Eksporta ielā 3.
| Kopš 2021. gada Eksporta ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1296 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2610 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Eksporta ielā 3 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 21 līdz 111 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Eksporta ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 24%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Narvesen", "Rīgas pasažieru osta", bankomāts, frizētava "SPA", kafejnīca.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 23 m2), 750 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 80 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 3 ir 11.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 21 līdz 86 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Eksporta ielā 3 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Eksporta ielā 3 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Eksporta iela 3 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 8, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 4
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 6
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913, 2002
Ķieģeļu mūris
Ausekļa iela 5
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Ausekļa iela 7
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913, 2020
Ķieģeļu mūris
Ausekļa iela 3
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1928
Ķieģeļu mūris
Ausekļa iela 8
Specprojekts, 7 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris
Elizabetes iela 3
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1899, 2009
Ķieģeļu mūris
Ausekļa iela 11
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Jāzepa Mediņa Rīgas 1. Mūzikas skola" orientējoši 290 metru attālumā (Kronvalda bulvāris 8), "Rīgas 13. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25), "Rīgas 66. vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Katrīnas iela 4) un "Rīgas vācu skola" aptuveni 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 16). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Bona Favola" aptuveni 500 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C), "Protu Protu" apmēram 500 metru attālumā (Katrīnas iela 2), "Rīgas vācu skola" apmēram 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 16) un "Ābelīte" aptuveni 750 metru attālumā (Katrīnas iela 5A).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 1500 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Olimpia" apmēram 1600 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Galerija Centrs" orientējoši 1700 metru attālumā un "Barona centrs" aptuveni 1900 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Rimi Hyper" orientējoši 650 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Maxima X" orientējoši 900 metru attālumā (Pētersalas iela 18B), "Mego" apmēram kilometra attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Lidl" orientējoši 1200 metru attālumā (Sporta iela 10) un "Maxima XXX" orientējoši 1300 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Street Fries Kitchen" līdz 100 metru attālumā (Ausekļa iela 5), restorāns "Naples" apmēram 110 metru attālumā (Andrejostas iela 5) un restorāns "Shōyu" aptuveni 190 metru attālumā (Ausekļa iela 20). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "A.l.l. Cappuccino", restorāns "Apšeron", kafejnīca "Mazā Luna" un kafejnīca "Jackie".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 450 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8), "Benu" apmēram 700 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Katrīnas dambis 3) un "Apotheka" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 17A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, Venipak, DPD, Unisend). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 500 metru attālumā (Strēlnieku iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Muitas iela 4), "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Skanstes iela 7) un "Latvijas nafta" aptuveni 1300 metru attālumā (Sporta iela 9).