| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 38% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000110169001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2000 €/m2 | |
Eksporta iela 3 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Eksporta ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 111'000 € līdz 199'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Eksporta ielā 3 ir ar platību no 60 līdz 66 m2 un cenu no 111'000 € līdz 129'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 86 līdz 94 m2 to cena ir no 177'000 € līdz 199'000 € (~ 2100 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 99 līdz 100 m2 un cenu no 115'000 € līdz 129'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 20 līdz 26 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Eksporta ielā 3.
| Kopš 2021. gada Eksporta ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1292 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 155 000 EUR | 120 m2 | 1292 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1420 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 15 000 EUR | 125 m2 | 120 EUR/m2 | |
| Augusts | 5. stāvs | 125 400 EUR | 66 m2 | 1900 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 195 000 EUR | 87 m2 | 2241 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1721 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 105 000 EUR | 61 m2 | 1721 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Eksporta ielā 3 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 30 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 5 700 EUR | 191 m2 | 30 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 79 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 15 000 EUR | 191 m2 | 79 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2580€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Eksporta ielā 3 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 60 līdz 100 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Eksporta ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 31%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Narvesen", "Rīgas pasažieru osta", bankomāts, frizētava "SPA", kafejnīca.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 750 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 3 ir 10.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 80 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Eksporta ielā 3 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Eksporta iela 3 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 8, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 4
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 6
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913, 2002
Ķieģeļu mūris
Ausekļa iela 5
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Ausekļa iela 7
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Ausekļa iela 3
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1928
Ķieģeļu mūris
Ausekļa iela 8
Specprojekts, 7 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris
Elizabetes iela 3
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1899, 2009
Māla ķieģeļi