| Pirmskara ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1913 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000110169001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1760 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Eksporta iela 3 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Eksporta ielā 3 ir ar vidējo platību 61 m² un cenu no 111'000 € līdz 169'500 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2800 €, vidēji 2100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 99 m² to cena ir no 115'000 € līdz 279'000 € (no 1200 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 66 m²) dzīvokļiem. Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 23 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējā laikā Eksporta ielā 3 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Eksporta ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2680 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Eksporta ielā 3 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 23 m²), 760 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 75 m²), 650 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 84 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 3 ir 12.20 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir divistabu dzīvoklim vidēji 85 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR mēnešos ar apkuri.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Eksporta ielas 3 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Eksporta ielas 3 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Eksporta ielā 3 uzcelta 1913. gadā, savukārt 2004. un 2025. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu un betona, slānekļa, māla kārniņi. Pamatu materiāls ir akmens mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4001.4 m², no kuriem 3150.9 m² ir dzīvojamā platība. Eksporta ielā 3 ir reģistrēti 36 dzīvokļi un 12 nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Narvesen", "Rīgas pasažieru osta", bankomāts, frizētava "SPA", kafejnīca.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 104 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Eksporta ielā 3 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.81 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Eksporta iela 3 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 3 foto 8, CC BY-SA Wikimapia
Pavisam netālu atrodas Vašingtona laukums un Anatomikuma laukums.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 13. vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 25), "Montesori privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Pērļu māja" orientējoši 400 metru attālumā (Elizabetes iela 19), "Rīgas 66. vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Katrīnas iela 4) un "Rīgas vācu skola" apmēram 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 16). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Bona Favola" aptuveni 500 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C), "Protu Protu" orientējoši 500 metru attālumā (Katrīnas iela 2), "Rīgas vācu skola" orientējoši 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 16) un "Ābelīte" orientējoši 750 metru attālumā (Katrīnas iela 5A).
Turpat blakus (Ausekļa iela 11) atrodas trenažieru zāle "Breeze Studio", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "EMS Fitness" (Vīlandes iela 1), kā arī sporta centrs "RTU tenisa laukumi".
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" aptuveni 1500 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Olimpia" aptuveni 1600 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Galerija Centrs" aptuveni 1700 metru attālumā (Audēju iela 16) un "Barona centrs" orientējoši 1900 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Narvesen" apmēram 500 metru attālumā (Strēlnieku iela 1), "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Lavandas" aptuveni 650 metru attālumā (Elizabetes iela 25), "Rimi Hyper" apmēram 650 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A) un "Spar Express" aptuveni 850 metru attālumā (Pētersalas iela 1B).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Street Fries Kitchen" līdz 100 metru attālumā (Ausekļa iela 5), restorāns "Naples" orientējoši 110 metru attālumā (Andrejostas iela 5) un restorāns "Shōyu" orientējoši 190 metru attālumā (Ausekļa iela 20). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "A.l.l. Cappuccino", restorāns "Apšeron", kafejnīca "Mazā Luna" un kafejnīca "Jackie".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 450 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8), "Benu" orientējoši 700 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Benu" apmēram kilometra attālumā (Katrīnas dambis 3) un "Apotheka" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 17A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, Venipak, DPD, Unisend). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, apmēram 500 metru attālumā (Strēlnieku iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Eksporta ielai 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Muitas iela 4), "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Skanstes iela 7) un "Virši" aptuveni 1500 metru attālumā (Katrīnas dambis 35).