| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 80.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 72.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000110168001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Eksporta iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 37'000 € līdz 425'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Eksporta ielā 4 ir ar platību 45 m2 un cenu aptuveni 37'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 254 m2 to cena ir aptuveni 425'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 177 līdz 205 m2 un cenu no 165'000 € līdz 320'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Eksporta ielā 4.
| Kopš 2021. gada Eksporta ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 688 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 27 000 EUR | 66 m2 | 407 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 19 000 EUR | 32 m2 | 594 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 34 000 EUR | 32 m2 | 1063 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1230 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 250 000 EUR | 205 m2 | 1220 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 286 040 EUR | 254 m2 | 1126 EUR/m2 |
| Decembris | 56 500 EUR | 42 m2 | 1345 EUR/m2 | |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1104 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 235 000 EUR | 212 m2 | 1104 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Eksporta ielā 4 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 291 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 55 000 EUR | 189 m2 | 291 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 362 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 11 000 EUR | 30 m2 | 362 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2580€/m2, savukārt dzīvokļi Eksporta ielā 4 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "fotoīre.lv".
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 4 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 40 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Eksporta ielā 4 ir 🔻 zemāka par aptuveni 16% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Eksporta iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 4 foto 3, © Google
Eksporta iela 4 foto 4, © Google
Eksporta iela 3
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1913
Māla ķieģeļi
Ausekļa iela 7
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Eksporta iela 6
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913, 2002
Māla ķieģeļi
Ausekļa iela 5
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Ausekļa iela 11
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1913
Māla ķieģeļi
Ausekļa iela 3
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1927
Ķieģeļu mūris
Ausekļa iela 8
Specprojekts, 7 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris