| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2009 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000190062009 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 3100 €/m2 | |
Emiļa Melngaiļa iela 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Emiļa Melngaiļa iela 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Emiļa Melngaiļa ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 420'000 € līdz 800'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 3000 € līdz 5000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Emiļa Melngaiļa ielā 2 ir ar vidējo platību 155 m2 un cenu no 420'000 € līdz 779'000 € (kvadrātmetra cena no 3400 € līdz 4300 €, vidēji 3800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 157 m2 šo dzīvokļu cena ir no 495'000 € līdz 785'000 € (no 3000 € līdz 5000 € par kvadrātmetru, vidēji 4000 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 231 m2 un cenu aptuveni 800'000 € (kvadrātmetra cena ap 3500 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Emiļa Melngaiļa iela 2. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Emiļa Melngaiļa ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 33%, jeb 1100 €/m2.
| Kopš 2021. gada Emiļa Melngaiļa ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1630 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2951 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2392 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3508 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3189 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2550 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Emiļa Melngaiļa ielā 2 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 133 līdz 216 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Centrā, dzīvokļu cenas Emiļa Melngaiļa ielā 2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 18%.
Dzīvokļu īres cenas Emiļa Melngaiļa ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 1900 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 122 m2), 2700 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 173 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Emiļa Melngaiļa ielā 2 ir 15.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 110 līdz 186 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Centrā īres maksa Emiļa Melngaiļa ielā 2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 21%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Emiļa Melngaiļa iela 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Emiļa Melngaiļa iela 2 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Emiļa Melngaiļa iela 2 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 41a
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2018
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Zaļā iela 10
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 37a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Zaļā iela 7
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1904
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 37
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912, 2015
Ķieģeļu mūris
Emiļa Melngaiļa iela 8
Jaunais projekts, 7 stāvi
Zaļā iela 5
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1915
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 39
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 49. vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 65), "Rīgas 10. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Lenču iela 1), "Rīgas vācu skola" orientējoši 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 16) un "Jazepa Mediņa Rīgas mūzikas vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Stabu iela 10 k-4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" apmēram 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā, "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Akas iela 1) un "Tince" aptuveni 700 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" apmēram 1100 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" apmēram 1100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Lidl" orientējoši 500 metru attālumā (Sporta iela 10), "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Maxima XXX" apmēram 600 metru attālumā (Grostonas iela 1) un "top!" orientējoši 700 metru attālumā (Tērbatas iela 33).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mollto Coffe" aptuveni 120 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 43), restorāns "Mamma Mia" orientējoši 150 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 34) un restorāns "Poke poke sushi" orientējoši 150 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 37). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Divi Labi", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabcity", kafejnīca "Stockpot XLs" un kafejnīca "cafe 22".
Tuvākās aptiekas - "Homeopātiskā aptieka" orientējoši 260 metru attālumā (Lāčplēša iela 7), "Benu" aptuveni 260 metru attālumā (Dzirnavu iela 43), "Benu" apmēram 300 metru attālumā (Stabu iela 2A) un "Latvijas aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Skolas iela 5).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, Unisend, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais - Venipak, orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības iela 49/53). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" orientējoši 500 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" orientējoši 650 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā (Eksporta iela 1C).