| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2009 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 11% (2025. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000190062009 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 3100 €/m2 | |
Emiļa Melngaiļa iela 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Emiļa Melngaiļa iela 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Emiļa Melngaiļa ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 495'000 € līdz 800'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 3000 € līdz 5000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Emiļa Melngaiļa ielā 2 ir ar platību no 156 līdz 183 m2 un cenu no 535'000 € līdz 779'000 € (kvadrātmetra cena no 3400 € līdz 4300 €, vidēji 3900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 153 līdz 167 m2 šo dzīvokļu cena ir no 495'000 € līdz 785'000 € (no 3000 € līdz 5000 € par kvadrātmetru, vidēji 4000 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 231 m2 un cenu aptuveni 800'000 € (kvadrātmetra cena ap 3500 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Emiļa Melngaiļa iela 2. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Emiļa Melngaiļa ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 33%, jeb 1100 €/m2.
| Kopš 2021. gada Emiļa Melngaiļa ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1630 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2951 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2392 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3508 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3189 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2530€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Emiļa Melngaiļa ielā 2 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 153 līdz 231 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Centrā, dzīvokļu cenas Emiļa Melngaiļa ielā 2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 22%.
Dzīvokļu īres cenas Emiļa Melngaiļa ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 2700 eiro par piecistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Emiļa Melngaiļa ielā 2 ir 15.60 EUR/m2 mēnesī.
Emiļa Melngaiļa iela 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Emiļa Melngaiļa iela 2 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Emiļa Melngaiļa iela 2 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 41a
Jaunbūve, 7 stāvi, 2018
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Emiļa Melngaiļa iela 7
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Zaļā iela 10
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 37a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Zaļā iela 7
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1904
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 37
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912, 2015
Ķieģeļu mūris
Emiļa Melngaiļa iela 8
Jaunbūve, 7 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 49. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 65), "Rīgas 10. vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Lenču iela 1), "Rīgas vācu skola" aptuveni 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 16) un "Jazepa Mediņa Rīgas mūzikas vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Stabu iela 10 k-4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" aptuveni 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā, "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Akas iela 1) un "Tince" aptuveni 700 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" aptuveni 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" aptuveni 1100 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" aptuveni 1100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Express" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 21), "Rimi Mini" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Lidl" aptuveni 500 metru attālumā (Sporta iela 10), "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Maxima XXX" apmēram 600 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mollto Coffe" apmēram 120 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 43), restorāns "Mamma Mia" apmēram 150 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 34) un restorāns "Poke poke sushi" aptuveni 150 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 37). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Divi Labi", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabcity", kafejnīca "Stockpot XLs" un kafejnīca "cafe 22".
Tuvākās aptiekas - "Homeopātiskā aptieka" apmēram 260 metru attālumā (Lāčplēša iela 7), "Benu" aptuveni 260 metru attālumā (Dzirnavu iela 43), "Benu" apmēram 300 metru attālumā (Stabu iela 2A) un "Latvijas aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Skolas iela 5).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, Unisend, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais - Venipak, aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības iela 49/53). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" aptuveni 500 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" orientējoši 650 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" apmēram 1300 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" apmēram 1300 metru attālumā (Eksporta iela 1C).