| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2009 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 11% (2025. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000190062009 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 3900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 3000 €/m2 | |
Emiļa Melngaiļa iela 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Emiļa Melngaiļa iela 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Emiļa Melngaiļa ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 495'000 € līdz 800'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 3000 € līdz 5000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Emiļa Melngaiļa ielā 2 ir ar platību no 156 līdz 183 m2 un cenu no 535'000 € līdz 779'000 € (kvadrātmetra cena no 3400 € līdz 4300 €, vidēji 3900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 153 līdz 167 m2 šo dzīvokļu cena ir no 495'000 € līdz 785'000 € (no 3000 € līdz 5000 € par kvadrātmetru, vidēji 4100 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 231 m2 un cenu aptuveni 800'000 € (kvadrātmetra cena ap 3500 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Emiļa Melngaiļa iela 2. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Emiļa Melngaiļa ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 36%, jeb 1300 €/m2.
| Kopš 2021. gada Emiļa Melngaiļa ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1627 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 7. stāvs | 366 000 EUR | 225 m2 | 1627 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2951 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 447 500 EUR | 184 m2 | 2432 EUR/m2 |
| Jūnijs | 6. stāvs | 410 000 EUR | 164 m2 | 2500 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 600 000 EUR | 153 m2 | 3922 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2389 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 430 000 EUR | 180 m2 | 2389 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3508 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 481 000 EUR | 149 m2 | 3220 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 576 300 EUR | 151 m2 | 3796 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 3755 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 570 000 EUR | 151 m2 | 3755 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Emiļa Melngaiļa ielā 2 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2807 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Nedzīvojamās telpas | 325 640 EUR | 116 m2 | 2807 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2500€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Emiļa Melngaiļa ielā 2 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Emiļa Melngaiļa ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 2700 eiro par piecistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Emiļa Melngaiļa ielā 2 ir 15.60 EUR/m2 mēnesī.
Emiļa Melngaiļa iela 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Emiļa Melngaiļa iela 2 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Emiļa Melngaiļa iela 2 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 41a
Jaunbūve, 7 stāvi, 2018
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Emiļa Melngaiļa iela 7
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Zaļā iela 10
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 37a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Zaļā iela 7
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1904
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 37
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912, 2015
Ķieģeļu mūris
Emiļa Melngaiļa iela 8
Jaunbūve, 7 stāvi