| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2018 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 70.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 59.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +34%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 34 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000190068006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 3150 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra ielā 41a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 141'000 € līdz 731'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 4900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 41a ir ar vidējo platību 40 m2 un cenu no 141'000 € līdz 190'000 € (kvadrātmetra cena no 3800 € līdz 4400 €, vidēji 4100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 144 m2 šo dzīvokļu cena ir no 210'000 € līdz 731'000 € (no 1800 € līdz 4900 € par kvadrātmetru, vidēji 3100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 151 m2 un cenu no 369'000 € līdz 644'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 3500 €, vidēji 3100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 46 m2) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā Krišjāņa Valdemāra iela 41a bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Krišjāņa Valdemāra iela 41. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 41a ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 200 €/m2.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 41a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2922 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2490 €/m2, dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 41a caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 152 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 41a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 41a pēdējos gados ir vidēji 850 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2), 1470 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 91 m2), 2100 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 121 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 41a ir 18.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 130 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Centrā īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 41a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 60 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 41a ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.05 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 60 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~53m² | Trīsistabu ~132m² | Četristabu ~142m² | Vienistabas ~46m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 21 EUR | 53 EUR | 57 EUR | 18 EUR |
| Novembris | 40 EUR | 99 EUR | 106 EUR | 34 EUR |
| Decembris | 55 EUR | 138 EUR | 149 EUR | 48 EUR |
| Janvāris | 50 EUR | 125 EUR | 134 EUR | 44 EUR |
| Februāris | 40 EUR | 99 EUR | 106 EUR | 34 EUR |
| Marts | 37 EUR | 92 EUR | 99 EUR | 32 EUR |
| Aprīlis | 21 EUR | 53 EUR | 57 EUR | 18 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Krišjāņa Valdemāra ielā 41a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Krišjāņa Valdemāra iela 37
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912, 2015
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 37a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 39
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Emiļa Melngaiļa iela 8
Jaunais projekts, 7 stāvi
Krišjāņa Valdemāra iela 41
Jaunais projekts, 7 stāvi
Emiļa Melngaiļa iela 2
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2009
Monolītais dzelzsbetons
Krišjāņa Valdemāra iela 22
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Kokmateriāli
Krišjāņa Valdemāra iela 24
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 49. vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 65), "Jazepa Mediņa Rīgas mūzikas vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Stabu iela 10 k-4), "Rīgas 10. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Lenču iela 1) un "Rīgas vācu skola" aptuveni 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 16). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" apmēram 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā un "Tince" apmēram 650 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" orientējoši 550 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" apmēram 850 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" aptuveni kilometra attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" aptuveni 1200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mollto Coffe" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 43), restorāns "Poke poke sushi" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 37) un kafejnīca "Divi Labi" līdz 100 metru attālumā (Lāčplēša iela 1). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Mamma Mia", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabcity", kafejnīca "cafe 22" un kafejnīca "Stockpot XLs".
Tuvākās aptiekas - "Homeopātiskā aptieka" apmēram 190 metru attālumā (Lāčplēša iela 7), "Benu" aptuveni 200 metru attālumā (Dzirnavu iela 43), "Latvijas aptieka" aptuveni 270 metru attālumā (Skolas iela 5) un "Benu" aptuveni 290 metru attālumā (Stabu iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais - Venipak, aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības iela 49/53). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" apmēram 550 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" apmēram 700 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Eksporta iela 1C).