| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2018 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 5% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 70.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 59.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +34%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 34 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000190068006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3650 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 3150 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra ielā 41a dzīvokļu cenas ir no 141'000 € līdz 731'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 4900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 41a ir ar platību no 34 līdz 43 m2 un cenu no 141'000 € līdz 190'000 € (kvadrātmetra cena no 3600 € līdz 4400 €, vidēji 4000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 65 līdz 337 m2 šo dzīvokļu cena ir no 210'000 € līdz 731'000 € (no 1800 € līdz 4900 € par kvadrātmetru, vidēji 3100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 107 līdz 337 m2 un cenu no 369'000 € līdz 644'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 3500 €, vidēji 3100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Krišjāņa Valdemāra iela 41a bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Krišjāņa Valdemāra iela 41.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 41a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2922 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3031 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3536 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2906 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 3169 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2470€/m2, dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 41a relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 337 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 41a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 41a pēdējos gados ir vidēji 850 eiro par divistabu dzīvokli, 1470 eiro par trīsistabu dzīvokli, 2100 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 41a ir 18.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 121 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Centrā īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 41a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Krišjāņa Valdemāra iela 37
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912, 2015
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 37a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 39
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Emiļa Melngaiļa iela 8
Jaunbūve, 7 stāvi
Krišjāņa Valdemāra iela 41
Jaunbūve, 7 stāvi, 2018
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Emiļa Melngaiļa iela 2
Jaunbūve, 7 stāvi, 2009
Monolītais dzelzsbetons
Krišjāņa Valdemāra iela 22
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Kokmateriāli
Tuvākās skolas ir "Rīgas 49. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 65), "Jazepa Mediņa Rīgas mūzikas vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Stabu iela 10 k-4), "Rīgas 10. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Lenču iela 1) un "Rīgas vācu skola" apmēram 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 16). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" apmēram 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā un "Tince" aptuveni 650 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 550 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši 850 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" aptuveni kilometra attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" apmēram 1200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Express" apmēram 280 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 21), "Rimi Mini" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Lidl" orientējoši 550 metru attālumā (Sporta iela 10) un "top!" orientējoši 600 metru attālumā (Tērbatas iela 33).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mollto Coffe" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 43), restorāns "Poke poke sushi" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 37) un kafejnīca "Divi Labi" līdz 100 metru attālumā (Lāčplēša iela 1). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Mamma Mia", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabcity", kafejnīca "cafe 22" un kafejnīca "Stockpot XLs".
Tuvākās aptiekas - "Homeopātiskā aptieka" orientējoši 190 metru attālumā (Lāčplēša iela 7), "Benu" orientējoši 200 metru attālumā (Dzirnavu iela 43), "Latvijas aptieka" aptuveni 270 metru attālumā (Skolas iela 5) un "Benu" aptuveni 290 metru attālumā (Stabu iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais - Venipak, orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības iela 49/53). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 350 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" orientējoši 550 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" aptuveni 700 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Eksporta iela 1C).