Krišjāņa Valdemāra iela 39

Pirmskara ēka, 6 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1660 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Krišjāņa Valdemāra iela 39, 2025. gada oktobris Pievienot ēkas foto

Krišjāņa Valdemāra ielā 39 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 65'500 € līdz 340'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir ar vidējo platību 48 m² un cenu no 72'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m²). Vienistabas dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 79 m² šo dzīvokļu cena ir no 65'500 € līdz 170'000 € (no 850 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 107 m² un cenu no 117'500 € līdz 313'500 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2100 €, vidēji 1600 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 102 m² šo dzīvokļu cena ir no 115'000 € līdz 235'000 € (no 1300 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²).

Piecu istabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir ar vidējo platību 134 m² un cenu no 235'000 € līdz 340'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1500 € līdz 3200 €, vidēji 2200 €/m²). Piecu istabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 145 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 110'000 € (~ 750 € par kvadrātmetru). Sešu istabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Pēdējo gadu laikā ēkā Krišjāņa Valdemāra iela 39 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 39 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2450 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 43 līdz 155 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir 🔻 zemākas par aptuveni 23%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 39

Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 39 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²), 780 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 81 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir 9.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 54 līdz 87 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 39 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Krišjāņa Valdemāra ielā 39

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 85 EUR vasaras mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 175 EUR vasaras mēnešos un 800 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Krišjāņa Valdemāra ielas 39 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ziedu salons "Ūdensroze", zobārstniecība.

Sabiedriskā transporta pieejamība Krišjāņa Valdemāra ielā 39

Krišjāņa Valdemāra ielā 39 sabiedriskā tranporta pieejamība ir ļoti laba, tuvākā pietura atrodas praktiski blakus ēkai. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Lāčplēša iela" mazāk nekā 50 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 3 "Centrāltirgus - Sarkandaugava", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 25 "Brīvības iela - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 5 "Daugavas stadions - Paula Stradiņa slimnīca", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Autobuss Nr. 11 "Abrenes iela - Jaunciems - Suži", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;