Krišjāņa Valdemāra iela 39

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910	Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 6	Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 59% (2025. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000190070001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1780 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1770 €/m2

Krišjāņa Valdemāra iela 39 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Krišjāņa Valdemāra iela 39 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Pievienot ēkas foto

Krišjāņa Valdemāra ielā 39 dzīvokļu cenas ir no 65'500 € līdz 313'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 2700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir ar platību no 47 līdz 48 m² un cenu no 72'000 € līdz 93'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1900 €, vidēji 1800 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 154 m² šo dzīvokļu cena ir no 65'500 € līdz 170'000 € (no 850 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 81 līdz 149 m² un cenu no 115'000 € līdz 313'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2100 €, vidēji 1600 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 102 līdz 152 m² šo dzīvokļu cena ir no 192'000 € līdz 260'000 € (no 1700 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m²).
Piecu istabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir ar platību no 109 līdz 160 m² un cenu no 175'000 € līdz 285'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2000 €, vidēji 1800 €/m²).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 145 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 110'000 € (~ 750 € par kvadrātmetru).

Pēdējo gadu laikā ēkā Krišjāņa Valdemāra iela 39 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 170 €/m².

Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 39 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1594 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1621 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1924 EUR rādīt darījumus
2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1844 EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1703 EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2450€/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 160 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir 🔻 zemākas par aptuveni 15%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ziedu salons "Ūdensroze", zobārstniecība.

Īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 39

Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 39 pēdējos gados ir vidēji 560 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir 9.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 73 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 39 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Krišjāņa Valdemāra ielā 39

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 85 EUR vasaras mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 175 EUR vasaras mēnešos un 800 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 4.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Krišjāņa Valdemāra ielā 39

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Lāčplēša iela" mazāk nekā 50 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 11 "Abrenes iela - Jaunciems - Suži", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 3 "Centrāltirgus - Sarkandaugava", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 25 "Brīvības iela - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 5 "Daugavas stadions - Paula Stradiņa slimnīca", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Krišjāņa Valdemāra ielā 39