| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2018 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 70.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 59.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +34%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 34 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000190068006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 3150 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 41a foto 1
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Valdemāra ielā 41a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 125'000 € līdz 731'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 4900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 41a ir ar vidējo platību 39 m2 un cenu no 125'000 € līdz 190'000 € (kvadrātmetra cena no 3800 € līdz 4400 €, vidēji 4100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 131 m2 šo dzīvokļu cena ir no 210'000 € līdz 731'000 € (no 1800 € līdz 4900 € par kvadrātmetru, vidēji 3300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 143 m2 un cenu no 369'000 € līdz 644'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1900 € līdz 3600 €, vidēji 3100 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 155 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 481'500 € (~ 3100 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 46 m2) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā Krišjāņa Valdemāra iela 41a bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 41a ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 270 €/m2.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 41a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2922 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2480 €/m2, dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 41a salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 166 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 41a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 41a pēdējos gados ir vidēji 850 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2), 1600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 103 m2), 2280 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 137 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 41a ir 18.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 147 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Centrā īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 41a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 60 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 41a ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.05 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 60 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~46m² | Divistabu ~52m² | Trīsistabu ~123m² | Četristabu ~140m² | Piecu istabu ~155m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 18 EUR | 21 EUR | 49 EUR | 56 EUR | 62 EUR |
| Novembris | 34 EUR | 39 EUR | 92 EUR | 105 EUR | 116 EUR |
| Decembris | 48 EUR | 54 EUR | 129 EUR | 146 EUR | 162 EUR |
| Janvāris | 44 EUR | 49 EUR | 116 EUR | 132 EUR | 147 EUR |
| Februāris | 34 EUR | 39 EUR | 92 EUR | 105 EUR | 116 EUR |
| Marts | 32 EUR | 36 EUR | 86 EUR | 98 EUR | 108 EUR |
| Aprīlis | 18 EUR | 21 EUR | 49 EUR | 56 EUR | 62 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Krišjāņa Valdemāra ielā 41a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Krišjāņa Valdemāra iela 41a foto 2
Krišjāņa Valdemāra iela 37
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912, 2015
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 37a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 39
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Emiļa Melngaiļa iela 2
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2009
Monolītais dzelzsbetons
Krišjāņa Valdemāra iela 22
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Kokmateriāli
Krišjāņa Valdemāra iela 24
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Zaļā iela 10
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 33
Jaunais projekts, 23 stāvi
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas vācu skola" aptuveni 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Vesetas iela 5) un "Tince" aptuveni 650 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Lavandas" apmēram 500 metru attālumā (Elizabetes iela 25), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Lidl" aptuveni 550 metru attālumā (Sporta iela 10), "Rimi Super" apmēram 550 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "top!" orientējoši 600 metru attālumā (Tērbatas iela 33).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mollto Coffe" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 43), kafejnīca "Coffee STOP Valdemāra" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 37) un kafejnīca "Divi Labi" līdz 100 metru attālumā (Lāčplēša iela 1). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Mamma Mia", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabcity", kafejnīca "cafe 22" un kafejnīca "Stockpot XLs".
Tuvākās aptiekas - "Homeopātiskā aptieka" apmēram 190 metru attālumā (Lāčplēša iela 7), "Benu" apmēram 200 metru attālumā (Dzirnavu iela 43), "Latvijas aptieka" apmēram 270 metru attālumā (Skolas iela 5) un "Benu" apmēram 290 metru attālumā (Stabu iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais - Venipak, aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības iela 49/53). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 350 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" apmēram 550 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" orientējoši 700 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Eksporta iela 1C).