Krišjāņa Valdemāra iela 41a

Krišjāņa Valdemāra ielā 41a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 141'000 € līdz 731'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 3400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 41a ir ar vidējo platību 40 m² un cenu no 141'000 € līdz 190'000 € (kvadrātmetra cena no 3800 € līdz 4400 €, vidēji 4100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 133 m² šo dzīvokļu cena ir no 239'000 € līdz 731'000 € (no 1800 € līdz 4100 € par kvadrātmetru, vidēji 3300 €/m²).

Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 192 m² un cenu no 379'000 € līdz 650'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1900 € līdz 3600 €, vidēji 2900 €/m²).

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 46 m²) dzīvokļiem.

Pēdējo gadu laikā ēkā Krišjāņa Valdemāra iela 41a bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 41a ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 380 €/m².

Reālie darījumi

Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2480 €/m², dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 41a relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 167 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 41a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 41a

Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 41a pēdējos gados ir vidēji 850 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m²), 1600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 103 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 41a ir 18.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 111 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Centrā, īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 41a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Krišjāņa Valdemāra ielā 41a

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 115 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Krišjāņa Valdemāra ielas 41a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Krišjāņa Valdemāra ielā 41a

• Pietura "Lāčplēša iela" aptuveni 110 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 3 "Centrāltirgus - Sarkandaugava", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 25 "Brīvības iela - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 5 "Daugavas stadions - Paula Stradiņa slimnīca", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Autobuss Nr. 11 "Abrenes iela - Jaunciems - Suži", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;