| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2018 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 67.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 69.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +57%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 57 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000190068006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Krišjāņa Valdemāra iela 41a, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Valdemāra ielā 41a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 125'000 € līdz 731'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 4900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 41a ir ar vidējo platību 39 m2 un cenu no 125'000 € līdz 190'000 € (kvadrātmetra cena no 3800 € līdz 4400 €, vidēji 4100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 143 m2 šo dzīvokļu cena ir no 239'000 € līdz 731'000 € (no 1800 € līdz 4900 € par kvadrātmetru, vidēji 3300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 163 m2 un cenu no 379'000 € līdz 644'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1900 € līdz 3600 €, vidēji 3000 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 46 m2) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā Krišjāņa Valdemāra iela 41a bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 41a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2510 €/m2, dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 41a salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 155 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 41a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 41a pēdējos gados ir vidēji 850 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2), 1600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 99 m2), 2280 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 137 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 41a ir 18.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 147 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Centrā, īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 41a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 20%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 69 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 41a ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.20 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 69 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~46m² | Divistabu ~52m² | Trīsistabu ~128m² | Četristabu ~145m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 21 EUR | 24 EUR | 59 EUR | 66 EUR |
| Novembris | 40 EUR | 45 EUR | 110 EUR | 125 EUR |
| Decembris | 55 EUR | 63 EUR | 154 EUR | 174 EUR |
| Janvāris | 50 EUR | 57 EUR | 139 EUR | 158 EUR |
| Februāris | 40 EUR | 45 EUR | 110 EUR | 125 EUR |
| Marts | 37 EUR | 42 EUR | 103 EUR | 116 EUR |
| Aprīlis | 21 EUR | 24 EUR | 59 EUR | 66 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Krišjāņa Valdemāra ielā 41a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Krišjāņa Valdemāra iela 41a, 2025. gada novembris
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 550 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" apmēram 850 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" apmēram kilometra attālumā (Matīsa iela 25) un "Alojas kvartāls" aptuveni 1200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mollto Coffe" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 43), kafejnīca "Coffee STOP Valdemāra" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 37) un kafejnīca "Divi Labi" līdz 100 metru attālumā (Lāčplēša iela 1). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Mamma Mia", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabcity", kafejnīca "cafe 22" un kafejnīca "Stockpot XLs".
Tuvākās aptiekas - "Homeopātiskā aptieka" apmēram 190 metru attālumā (Lāčplēša iela 7), "Benu" apmēram 200 metru attālumā (Dzirnavu iela 43), "Latvijas aptieka" orientējoši 270 metru attālumā (Skolas iela 5) un "Benu" apmēram 290 metru attālumā (Stabu iela 2A).