| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1955, 2013 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000680113001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 550 €/m2 | |
Ezera iela 11 foto 1, © Google
Ezera iela 11 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ezera ielā 11 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 72'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ezera ielā 11 ir ar platību no 49 līdz 52 m2 un cenu no 34'000 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 1000 €, vidēji 800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 74 m2 to cena ir no 63'000 € līdz 72'500 € (no 850 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ezera ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 641 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 811 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 140 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 810€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ezera ielā 11 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 74 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Mīlgrāvī, dzīvokļu cenas Ezera ielā 11 ir 🔻 zemākas par aptuveni 14%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ezera ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ezera ielā 11 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 49 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Mīlgrāvī īres maksa Ezera ielā 11 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 23%. Lasi vairāk: Īres cenas Mīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ezera iela 11 foto 2, © Google
Ezera iela 11 foto 3, © Google
Ezera iela 13
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Ezera iela 13A
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1905
Ezera iela 10
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Ezera iela 9
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1955, 2022
Ķieģeļu mūris
Lēdurgas iela 5
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Ādažu iela 1a
Pirmskara ēka, 1 stāvi
Ķieģeļu mūris
Lēdurgas iela 16
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris