| Staļina laika ēka, 4 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1955, 2013 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 146.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000680113001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 860 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ezera iela 11 foto 1, © Google
Ezera iela 11 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoEzera ielā 11 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'000 € līdz 72'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ezera ielā 11 ir ar vidējo platību 32 m² un cenu aptuveni 34'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €). Šie dzīvokļi Ezera ielā 11 ir pieejami reti (tikai apmēram 6 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m² to cena ir no 34'000 € līdz 49'000 € (no 650 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 80 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 74 m² un cenu no 63'000 € līdz 72'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m²).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ezera ielā 11. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ezera ielā 11 ir palielinājušās par aptuveni 40%, jeb 320 €/m².
| Kopš 2022. gada Ezera ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 810 €/m², dzīvokļi Ezera ielā 11 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 79 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Mīlgrāvī, dzīvokļu cenas Ezera ielā 11 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Ezera ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m²), 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ezera ielā 11 ir 5.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 54 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Mīlgrāvī, īres maksa Ezera ielā 11 ir 🔻 zemāka par aptuveni 20% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Mīlgrāvī.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Ezera iela 11 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ezera ielā 11 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~36m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~74m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 35 EUR | 49 EUR | 71 EUR |
| Novembris | 65 EUR | 92 EUR | 134 EUR |
| Decembris | 91 EUR | 129 EUR | 187 EUR |
| Janvāris | 82 EUR | 117 EUR | 169 EUR |
| Februāris | 65 EUR | 92 EUR | 134 EUR |
| Marts | 61 EUR | 86 EUR | 125 EUR |
| Aprīlis | 35 EUR | 49 EUR | 71 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ezera ielā 11, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ezera iela 11 foto 2, © Google
Ezera iela 11 foto 3, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Pienenītes" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C), "Blāzmiņa" apmēram 1900 metru attālumā (Skuju iela 14) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" orientējoši 1900 metru attālumā (Viestura prospekts 57).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" aptuveni 1600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Zaļā kafejnīca" apmēram 1500 metru attālumā (Emmas iela 10A), kafejnīca "Bim-bom" orientējoši 1600 metru attālumā (Viestura prospekts 69) un restorāns "Aleksandrs" orientējoši 1700 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26). Nedaudz tālāk (aptuveni 1800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Elizabete", kafejnīca "Vecmīlgrāvis" un restorāns "Nika".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2), "Apotheka" aptuveni 800 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 14), "Apotheka" aptuveni 1700 metru attālumā (Viestura prospekts 69) un "Mēness aptieka" apmēram 1700 metru attālumā (Melīdas iela 10).