| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1955 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000680109001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 930 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 830 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Ezera iela 21 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Ezera ielā 21 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'500 € līdz 56'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ezera ielā 21 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu aptuveni 29'500 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 66 m2 to cena ir aptuveni 56'000 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 44 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Ezera ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 833 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 880 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Ezera ielā 21 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 71 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Mīlgrāvī, dzīvokļu cenas Ezera ielā 21 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Ezera ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 250 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ezera ielā 21 ir 5.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 56 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Mīlgrāvī, īres maksa Ezera ielā 21 ir 🔻 zemāka par aptuveni 35% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Mīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Ezera iela 21 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 116 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ezera ielā 21 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.02 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 116 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~47m² | Trīsistabu ~66m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 36 EUR | 51 EUR |
| Novembris | 46 EUR | 68 EUR | 95 EUR |
| Decembris | 65 EUR | 95 EUR | 133 EUR |
| Janvāris | 59 EUR | 86 EUR | 121 EUR |
| Februāris | 46 EUR | 68 EUR | 95 EUR |
| Marts | 43 EUR | 63 EUR | 89 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 36 EUR | 51 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ezera ielā 21, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" apmēram 1800 metru attālumā, "Rīgas 46. pamatskola" aptuveni 1900 metru attālumā (Skuju iela 28) un "Rīgas 31. vidusskola" aptuveni 2000 metru attālumā (Skuju iela 11). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pienenītes" aptuveni 500 metru attālumā, "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1300 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C), "Blāzmiņa" orientējoši 1900 metru attālumā (Skuju iela 14) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" aptuveni 2000 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Arcada" orientējoši 1600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 260 metru attālumā (Viestura prospekts 26), "Mego" apmēram 300 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2), "Rimi Hyper" orientējoši 700 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 14), "Mego" orientējoši 1700 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5) un "Rimi Super" apmēram 1700 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Zaļā kafejnīca" apmēram 1500 metru attālumā (Emmas iela 10A), restorāns "Aleksandrs" apmēram 1600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26) un kafejnīca "Elizabete" aptuveni 1700 metru attālumā (Janševska prospekts 20). Nedaudz tālāk (apmēram 1700 - 2000 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Nika", kafejnīca "Bim-bom", kafejnīca "Vecmīlgrāvis" un kafejnīca "Elizabete".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2), "Apotheka" orientējoši 700 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 14), "Mēness aptieka" orientējoši 1600 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Benu" apmēram 1700 metru attālumā (Melīdas iela 11).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 650 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1800 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Ezera ielai 21 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10), "Pro Gāze Auto" orientējoši kilometra attālumā (Mīlgrāvja iela 16B) un "Viada" orientējoši 1600 metru attālumā (Emmas iela 45).