| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 40% (2025. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000680108001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 890 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 295 €/m2 | |
Ezera ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 8500 € līdz 25'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 330 € līdz 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ezera ielā 23 ir ar platību no 24 līdz 27 m2 un cenu no 8500 € līdz 25'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 330 € līdz 950 €, vidēji 700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 34 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 13'000 € (~ 380 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Ezera iela 23 k-2, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Ezera iela 23 k-2.
| Kopš 2021. gada Ezera ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 113 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 3 000 EUR | 26 m2 | 113 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 288 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 10 000 EUR | 34 m2 | 288 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 393 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 5 000 EUR | 26 m2 | 191 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 15 000 EUR | 25 m2 | 595 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 890€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Ezera ielā 23 ir ievērojami lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 34 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Mīlgrāvī, dzīvokļu cenas Ezera ielā 23 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 30%.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 80 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ezera iela 25
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Ezera iela 19
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Ezera iela 21
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1955
Silikātķieģeļi
Ezera iela 17
Renovēta ēka, 2 stāvi
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Ezera iela 29
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas
Ādažu iela 1a
Pirmskara ēka, 1 stāvi
Ķieģeļu mūris
Ezera iela 10
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" aptuveni 1900 metru attālumā, "Rīgas 46. pamatskola" aptuveni 1900 metru attālumā (Skuju iela 28) un "Rīgas 31. vidusskola" aptuveni 2000 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pienenītes" aptuveni 500 metru attālumā, "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1300 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C) un "Blāzmiņa" orientējoši 1900 metru attālumā (Skuju iela 14).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" apmēram 1600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 260 metru attālumā (Viestura prospekts 26), "Mego" orientējoši 280 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2), "Rimi Hyper" apmēram 650 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 14), "Mego" orientējoši 1700 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5) un "Rimi Super" aptuveni 1700 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Zaļā kafejnīca" apmēram 1500 metru attālumā (Emmas iela 10A), restorāns "Aleksandrs" apmēram 1600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26) un restorāns "Nika" apmēram 1700 metru attālumā (Jaunciema gatve 267). Nedaudz tālāk (apmēram 1800 - 2000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Vecmīlgrāvis", kafejnīca "Bim-bom", ātrās ēdināšanas iestāde "The Cheburek" un kafejnīca "Elizabete".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 280 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2), "Apotheka" orientējoši 600 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 14), "Mēness aptieka" orientējoši 1600 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Benu" apmēram 1700 metru attālumā (Melīdas iela 11).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 600 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1800 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 450 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10), "Pro Gāze Auto" aptuveni kilometra attālumā (Mīlgrāvja iela 16B) un "Viada" apmēram 1600 metru attālumā (Emmas iela 45).