| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880 | |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000680108001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 920 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ezera iela 23 foto 1, © Google
Ezera iela 23 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoEzera ielā 23 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 8500 € līdz 32'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ezera ielā 23 ir ar vidējo platību 25 m² un cenu no 8500 € līdz 24'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 330 € līdz 900 €, vidēji 700 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 37 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 32'500 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Ezera iela 23 k-2, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Ezera iela 23 k-2.
| Kopš 2022. gada Ezera ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ezera ielā 23 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 40 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Mīlgrāvī, dzīvokļu cenas Ezera ielā 23 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 26%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 80 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Ezera ielas 23 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Ezera iela 23 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Ezera iela 23 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" aptuveni 1900 metru attālumā, "Rīgas 46. pamatskola" orientējoši 1900 metru attālumā (Skuju iela 28) un "Rīgas 31. vidusskola" orientējoši 2000 metru attālumā (Skuju iela 11). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pienenītes" apmēram 500 metru attālumā, "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C) un "Blāzmiņa" orientējoši 1900 metru attālumā (Skuju iela 14).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" orientējoši 1600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 260 metru attālumā (Viestura prospekts 26), "Mego" orientējoši 280 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2), "Circle K" orientējoši 450 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10), "Rimi Hyper" aptuveni 650 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 14) un "Mego" aptuveni 1700 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Zaļā kafejnīca" apmēram 1500 metru attālumā (Emmas iela 10A), restorāns "Aleksandrs" aptuveni 1600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26) un restorāns "Nika" orientējoši 1700 metru attālumā (Jaunciema gatve 267). Nedaudz tālāk (apmēram 1700 - 2000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Elizabete", kafejnīca "Vecmīlgrāvis", kafejnīca "Bim-bom" un kafejnīca "Elizabete".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 280 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2), "Apotheka" orientējoši 600 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 14), "Mēness aptieka" orientējoši 1600 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Benu" orientējoši 1700 metru attālumā (Melīdas iela 11).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 600 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1800 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Ezera ielai 23 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 450 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10), "Pro Gāze Auto" aptuveni kilometra attālumā (Mīlgrāvja iela 16B) un "Viada" orientējoši 1600 metru attālumā (Emmas iela 45).