Dzīvokļu cenas Mīlgrāvī, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Mīlgrāvī pārdošanai piedāvāti vidēji 50 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā viens procents no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Mīlgrāvī pēdējos sešos mēnešos ir 1615 EUR/m², kas ir par apmēram 8 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1760 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1500 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Mīlgrāvī ir apmēram 40% no piedāvājumu skaita, kas ir par 11 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Mīlgrāvī pārdot mēdz būt grūtāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Mīlgrāvī ir vidēji par 7% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Mīlgrāvī vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 47 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Mīlgrāvī ir 62500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 30 m². Vienistabas dzīvokļu cena Mīlgrāvī ir vidēji 38500 EUR.
Pēc tam seko trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Mīlgrāvī ir 63 m², un pārdošanas cena - apmēram 111500 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Mīlgrāvī vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 101 m², savukārt cena - aptuveni 196000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Mīlgrāvī pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Mīlgrāvī

Mīlgrāvī visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi jaunajos projektos, kas sastāda apmēram 43 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 58 m² un cena ir vidēji 128500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi pirmskara ēkās (apmēram 16% piedāvājumu), kas ir ievērojami mazāki ar vidējo platību 31 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir ievērojami zemāka, jeb 20000 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Mīlgrāvī platības un cenas dažādos projektos