Dzīvokļu cenas Mīlgrāvī, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Mīlgrāvī pārdošanai piedāvāti vidēji 60 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā divi procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Mīlgrāvī pēdējos sešos mēnešos ir 1'476 EUR/m², kas ir par apmēram 7 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'590 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1'260 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Mīlgrāvī ir apmēram 33% no piedāvājumu skaita, kas ir par 12 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Mīlgrāvī pārdot mēdz būt grūtāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Mīlgrāvī ir vidēji par 15% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Mīlgrāvī vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 48 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Mīlgrāvī ir 57'000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 64 m². Trīs istabu dzīvokļu cena Mīlgrāvī ir vidēji 101'500 EUR.
Pēc tam seko vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Mīlgrāvī ir 30 m², un pārdošanas cena - apmēram 39'000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Mīlgrāvī vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 96 m², savukārt cena - aptuveni 168'500 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Mīlgrāvī pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Mīlgrāvī

Mīlgrāvī visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi jaunajos projektos, kas sastāda apmēram 38 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 54 m² un cena ir vidēji 117'500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi Staļina laika ēkās (apmēram 15% piedāvājumu), kas ir lielāki, ar vidējo platību 60 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir ievērojami zemāka, jeb 53'500 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Mīlgrāvī platības un cenas dažādos projektos