Dzīvokļu cenas Mīlgrāvī, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Mīlgrāvī pārdošanai piedāvāti vidēji 60 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā divi procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Mīlgrāvī pēdējos sešos mēnešos ir 1'435 EUR/m², kas ir par apmēram 8 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'560 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1'509 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Mīlgrāvī ir apmēram 33% no piedāvājumu skaita, kas ir par 11 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Mīlgrāvī pārdot mēdz būt grūtāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Mīlgrāvī ir vidēji par -5% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Mīlgrāvī vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 48 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Mīlgrāvī ir 56'500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 64 m². Trīs istabu dzīvokļu cena Mīlgrāvī ir vidēji 98'500 EUR.
Pēc tam seko vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Mīlgrāvī ir 29 m², un pārdošanas cena - apmēram 37'500 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Mīlgrāvī vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 87 m², savukārt cena - aptuveni 159'500 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Mīlgrāvī pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Mīlgrāvī

Mīlgrāvī visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi jaunajos projektos, kas sastāda apmēram 35 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 53 m² un cena ir vidēji 116'500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi Staļina laika ēkās (apmēram 16% piedāvājumu), kas ir lielāki, ar vidējo platību 61 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir ievērojami zemāka, jeb 55'500 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Mīlgrāvī platības un cenas dažādos projektos