| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000682037001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 910 €/m2 | |
Viestura prospekts 14 foto 1, © Google
Viestura prospekts 14 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Viestura prospektā 14 dzīvokļu cenas ir no 37'000 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viestura prospektā 14 ir ar platību no 47 līdz 50 m2 un cenu no 37'000 € līdz 77'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1500 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 58 m2 to cena ir aptuveni 65'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Viestura prospektā 14 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 40 €/m2.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 895 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 774 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1149 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 910€/m2, dzīvokļi Viestura prospektā 14 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 47 līdz 58 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Mīlgrāvī, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 14 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 14 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 14 ir 5.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 48 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Mīlgrāvī īres maksa Viestura prospektā 14 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 155 EUR vasaras mēnešos un 245 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 14 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Viestura prospekts 14 foto 2, © Google
Viestura prospekts 16
467.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viestura prospekts 12
467.sērija, 10 stāvi, 1976
Keramzītbetona paneļi
Viestura prospekts 18
Jaunbūve, 4 stāvi
Lēdurgas iela 22
467.sērija, 10 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lēdurgas iela 24
467.sērija, 9 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Lēdurgas iela 7
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 20
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" orientējoši 1300 metru attālumā un "Rīgas Broces licejs" apmēram 2100 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pienenītes" apmēram 190 metru attālumā, "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" apmēram 1600 metru attālumā, "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C) un "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" aptuveni 2000 metru attālumā (Viestura prospekts 29).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Viestura prospekts 26), "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2), "Rimi Hyper" orientējoši kilometra attālumā (Mīlgrāvja iela 14) un "Mego" aptuveni 2000 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" aptuveni 1300 metru attālumā (Viestura prospekts 69), ātrās ēdināšanas iestāde "The Cheburek" aptuveni 1600 metru attālumā (Lūcijas Garūtas aleja 8) un kafejnīca "Elizabete" aptuveni 1800 metru attālumā (Lūcijas Garūtas aleja 8). Nedaudz tālāk (apmēram 1800 - 2000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Zaļā kafejnīca" un kafejnīca "Hoku Sushi".