| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000682037001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 860 €/m2 | |
Viestura prospekts 14 foto 1, © Google
Viestura prospekts 14 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Viestura prospektā 14 dzīvokļu cenas ir no 37'000 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viestura prospektā 14 ir ar platību no 47 līdz 50 m2 un cenu no 37'000 € līdz 77'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1500 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 58 m2 to cena ir aptuveni 65'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Viestura prospektā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 895 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 774 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 855 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 960€/m2, dzīvokļi Viestura prospektā 14 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 47 līdz 58 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Mīlgrāvī, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 14 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 14 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 14 ir 5.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 48 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Mīlgrāvī īres maksa Viestura prospektā 14 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 245 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Viestura prospekts 14 foto 2, © Google
Viestura prospekts 16
467.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viestura prospekts 12
467.sērija, 10 stāvi, 1976
Keramzītbetona paneļi
Viestura prospekts 18
Jaunbūve, 4 stāvi
Lēdurgas iela 22
467.sērija, 10 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lēdurgas iela 24
467.sērija, 9 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Lēdurgas iela 7
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 20
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" orientējoši 1300 metru attālumā un "Rīgas Broces licejs" aptuveni 2100 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pienenītes" aptuveni 190 metru attālumā, "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" apmēram 1600 metru attālumā, "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C) un "Liepiņa, pirmsskolas izglitibas iestade" aptuveni 2000 metru attālumā (Viestura prospekts 29).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" orientējoši 2000 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Viestura prospekts 26), "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2), "Rimi Hyper" apmēram kilometra attālumā (Mīlgrāvja iela 14) un "Mego" apmēram 2000 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" apmēram 1300 metru attālumā (Viestura prospekts 69), ātrās ēdināšanas iestāde "The Cheburek" orientējoši 1600 metru attālumā un kafejnīca "Elizabete" apmēram 1800 metru attālumā. Nedaudz tālāk (apmēram 1800 - 2000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Zaļā kafejnīca" un kafejnīca "Hoku Sushi".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2), "Apotheka" orientējoši kilometra attālumā (Mīlgrāvja iela 14), "Apotheka" apmēram 1300 metru attālumā (Viestura prospekts 69) un "Mēness aptieka" aptuveni 1600 metru attālumā (Zāģeru iela 11).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10) un "Pro Gāze Auto" apmēram 1400 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 16B).