| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 148.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000682040001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1260 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Lēdurgas iela 24 foto 1, © Google
Lēdurgas iela 24 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lēdurgas ielā 24 dzīvokļu cenas ir no 43'000 € līdz 125'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lēdurgas ielā 24 ir ar platību 48 m2 un cenu aptuveni 43'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 59 līdz 62 m2 to cena ir no 46'000 € līdz 125'000 € (no 750 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 74 līdz 75 m2 un cenu no 64'000 € līdz 90'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (32 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lēdurgas ielā 24.
| Kopš 2021. gada Lēdurgas ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 963 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 867 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 976 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lēdurgas ielā 24 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 75 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Mīlgrāvī, dzīvokļu cenas Lēdurgas ielā 24 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Dzīvokļu īres cenas Lēdurgas ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 250 eiro par divistabu dzīvokli, 390 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lēdurgas ielā 24 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 58 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Mīlgrāvī īres maksa Lēdurgas ielā 24 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Mīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lēdurgas ielā 24 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lēdurgas iela 24 foto 2, © Google
4 istabu dzīvoklis, 72m2, 8. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2003 līdz 12-2017.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 170 €/mēn (2.36 € par m2) apkures sezonā 89 €/mēn (1.24 € par m2) vasarā
Lēdurgas iela 22
467.sērija, 10 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viestura prospekts 12
467.sērija, 10 stāvi, 1976
Keramzītbetona paneļi
Lēdurgas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lēdurgas iela 7
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 14
467.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viestura prospekts 22
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1958, 2023
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Viestura prospekts 16
467.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" orientējoši 1300 metru attālumā un "Rīgas Broces licejs" aptuveni 2000 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 22). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pienenītes" orientējoši 130 metru attālumā, "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" orientējoši 1500 metru attālumā, "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1700 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 2000 metru attālumā (Viestura prospekts 27).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Viestura prospekts 26), "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2) un "Rimi Hyper" orientējoši kilometra attālumā (Mīlgrāvja iela 14).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" aptuveni 1200 metru attālumā (Viestura prospekts 69), ātrās ēdināšanas iestāde "The Cheburek" aptuveni 1500 metru attālumā (Lūcijas Garūtas aleja 8) un kafejnīca "Elizabete" orientējoši 1600 metru attālumā (Lūcijas Garūtas aleja 8). Nedaudz tālāk (aptuveni 2000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Bella Bella", kafejnīca "Zaļā kafejnīca" un kafejnīca "Hoku Sushi".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2), "Apotheka" apmēram kilometra attālumā (Mīlgrāvja iela 14), "Apotheka" orientējoši 1300 metru attālumā (Viestura prospekts 69) un "Mēness aptieka" aptuveni 1600 metru attālumā (Zāģeru iela 11).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10) un "Pro Gāze Auto" aptuveni 1500 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 16B).