| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000680212001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Lēdurgas iela 9 foto 1, © Google
Lēdurgas iela 9 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lēdurgas ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lēdurgas ielā 9 ir ar platību no 32 līdz 34 m2 un cenu no 40'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 48 m2 to cena ir no 41'000 € līdz 61'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 58 līdz 61 m2 un cenu no 50'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lēdurgas ielā 9.
| Kopš 2021. gada Lēdurgas ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 757 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 652 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 914 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1106 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090€/m2, dzīvokļi Lēdurgas ielā 9 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Mīlgrāvī, dzīvokļu cenas Lēdurgas ielā 9 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Dzīvokļu īres cenas Lēdurgas ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lēdurgas ielā 9 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 32 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Mīlgrāvī īres maksa Lēdurgas ielā 9 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Lēdurgas iela 9 foto 2, © Google
Mores iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lēdurgas iela 7
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 22
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1958, 2023
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Lēdurgas iela 24
467.sērija, 9 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Viestura prospekts 24
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Viestura prospekts 20
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Viestura prospekts 18
Jaunbūve, 4 stāvi