| Staļina laika ēka, 4 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1959 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2005 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 143.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 152.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000682025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Viestura prospekts 20 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Viestura prospektā 20 ir ar vidējo platību 56 m² un cenu no 42'000 € līdz 69'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 70 m² šo dzīvokļu cena ir no 52'500 € līdz 82'500 € (no 850 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Viestura prospektā 20 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Viestura prospektā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Viestura prospektā 20 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 52 līdz 77 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Mīlgrāvī, dzīvokļu cenas Viestura prospektā 20 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Viestura prospektā 20 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m²), 470 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 73 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viestura prospektā 20 ir 5.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 53 līdz 78 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Mīlgrāvī, īres maksa Viestura prospektā 20 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Mīlgrāvī.
Viestura prospekta 20 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Četrstāvu ēka Viestura prospektā 20 uzcelta 1959. gadā, savukārt 2005. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, bet jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2904.2 m², no kuriem 2061.9 m² ir dzīvojamā platība. Viestura prospektā 20 ir reģistrēti 32 dzīvokļi un 22 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viestura prospektā 20 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~58m² | Trīsistabu ~72m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 58 EUR | 72 EUR |
| Novembris | 108 EUR | 134 EUR |
| Decembris | 152 EUR | 188 EUR |
| Janvāris | 137 EUR | 170 EUR |
| Februāris | 108 EUR | 134 EUR |
| Marts | 101 EUR | 126 EUR |
| Aprīlis | 58 EUR | 72 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Viestura prospektā 20, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" apmēram 1600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pienenītes" apmēram 180 metru attālumā, "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1500 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" orientējoši 1800 metru attālumā (Viestura prospekts 57).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Elizabete" apmēram 1400 metru attālumā (Janševska prospekts 20), kafejnīca "Bim-bom" apmēram 1500 metru attālumā (Viestura prospekts 69) un kafejnīca "Elizabete" orientējoši 1700 metru attālumā (Lūcijas Garūtas aleja 8). Nedaudz tālāk (apmēram 1700 - 1900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Zaļā kafejnīca" un restorāns "Aleksandrs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2), "Apotheka" apmēram 800 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 14), "Apotheka" aptuveni 1500 metru attālumā (Viestura prospekts 69) un "Mēness aptieka" orientējoši 1800 metru attālumā (Zāģeru iela 11).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 800 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 14).
Viestura prospektam 20 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10), "Pro Gāze Auto" orientējoši 1200 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 16B) un "Viada" apmēram 1900 metru attālumā (Emmas iela 45).