| Staļina laika ēka, 4 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1957 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 140.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +32%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 32 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000680246001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Lēdurgas iela 16 foto 1, © Google
Lēdurgas iela 16 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Lēdurgas ielā 16 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €). Šie dzīvokļi Lēdurgas ielā 16 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 10 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 56 m² šo dzīvokļu cena ir no 32'000 € līdz 72'000 € (no 650 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 105 m² un cenu no 120'000 € līdz 125'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1200 €/m²).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lēdurgas ielā 16.
| Kopš 2022. gada Lēdurgas ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020 €/m², dzīvokļi Lēdurgas ielā 16 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 87 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Mīlgrāvī, dzīvokļu cenas Lēdurgas ielā 16 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Lēdurgas ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 270 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lēdurgas ielā 16 ir 6.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 51 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Mīlgrāvī, īres maksa Lēdurgas ielā 16 ir 🔻 zemāka par aptuveni 14% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Mīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Lēdurgas ielas 16 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību firma "TRIZ". Iepriekš (līdz 04.01.2024) ēku pārvaldīja AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Četrstāvu ēka Lēdurgas ielā 16 uzcelta 1957. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4111.8 m², no kuriem 2861.8 m² ir dzīvojamā platība. Lēdurgas ielā 16 ir reģistrēti 46 dzīvokļi un 24 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Lēdurgas ielā 16 atrodas būve ar kadastra apzīmējumu 01000630246001, kura atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lēdurgas ielā 16 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~54m² | Trīsistabu ~81m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 28 EUR | 50 EUR | 75 EUR |
| Novembris | 52 EUR | 94 EUR | 141 EUR |
| Decembris | 73 EUR | 132 EUR | 198 EUR |
| Janvāris | 66 EUR | 119 EUR | 179 EUR |
| Februāris | 52 EUR | 94 EUR | 141 EUR |
| Marts | 49 EUR | 88 EUR | 132 EUR |
| Aprīlis | 28 EUR | 50 EUR | 75 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Lēdurgas ielā 16, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Lēdurgas iela 16 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" apmēram 1500 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pienenītes" orientējoši 400 metru attālumā, "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" apmēram 1700 metru attālumā (Viestura prospekts 57) un "Blāzmiņa" aptuveni 2000 metru attālumā (Skuju iela 14).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" apmēram 1800 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Viestura prospekts 26), "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2), "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10), "Rimi Hyper" aptuveni kilometra attālumā (Mīlgrāvja iela 14), "Pārtika" aptuveni 1500 metru attālumā (Viestura prospekts 69) un "Mego" apmēram 1700 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" apmēram 1500 metru attālumā (Viestura prospekts 69), kafejnīca "Zaļā kafejnīca" apmēram 1600 metru attālumā (Emmas iela 10A) un kafejnīca "Elizabete" aptuveni 1600 metru attālumā (Janševska prospekts 20). Nedaudz tālāk (apmēram 1800 - 2000 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Aleksandrs", kafejnīca "Vecmīlgrāvis", restorāns "Nika" un kafejnīca "Elizabete".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2), "Apotheka" orientējoši kilometra attālumā (Mīlgrāvja iela 14), "Apotheka" aptuveni 1500 metru attālumā (Viestura prospekts 69) un "Mēness aptieka" orientējoši 1800 metru attālumā (Melīdas iela 10).
Lēdurgas ielai 16 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10), "Pro Gāze Auto" aptuveni 1300 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 16B) un "Viada" orientējoši 1800 metru attālumā (Emmas iela 45).