| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1957 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000680246001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 890 €/m2 | |
Lēdurgas iela 16 foto 1, © Google
Lēdurgas iela 16 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lēdurgas ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 125'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lēdurgas ielā 16 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu no 37'500 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 59 m2 šo dzīvokļu cena ir no 32'000 € līdz 85'000 € (no 650 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 90 m2 un cenu no 89'000 € līdz 125'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lēdurgas ielā 16. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lēdurgas ielā 16 ir palielinājušās par aptuveni 24%, jeb 220 €/m2.
| Kopš 2021. gada Lēdurgas ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 296 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1107 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1095 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 941 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 910 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 810€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Lēdurgas ielā 16 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 96 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Mīlgrāvī, dzīvokļu cenas Lēdurgas ielā 16 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Dzīvokļu īres cenas Lēdurgas ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lēdurgas ielā 16 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 52 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Mīlgrāvī īres maksa Lēdurgas ielā 16 ir 🔻 zemāka par aptuveni 14% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Mīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lēdurgas ielā 16 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lēdurgas iela 16 foto 2, © Google
Lēdurgas iela 5
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Ezera iela 9
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1955, 2022
Ķieģeļu mūris
Ezera iela 11
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1955, 2013
Ķieģeļu mūris
Ezera iela 7
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Ezera iela 5a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Ezera iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Ezera iela 13
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Ezera iela 13A
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1905
Tuvākās skolas ir "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" aptuveni 1500 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pienenītes" orientējoši 400 metru attālumā, "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C), "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" aptuveni 1700 metru attālumā (Viestura prospekts 57) un "Blāzmiņa" orientējoši 2000 metru attālumā (Skuju iela 14).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" orientējoši 1800 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Viestura prospekts 26), "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2), "Rimi Hyper" aptuveni kilometra attālumā (Mīlgrāvja iela 14), "Mego" aptuveni 1700 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5) un "Maxima X" aptuveni 1800 metru attālumā (Meldru iela 1A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Bim-bom" orientējoši 1500 metru attālumā (Viestura prospekts 69), kafejnīca "Zaļā kafejnīca" orientējoši 1600 metru attālumā (Emmas iela 10A) un restorāns "Aleksandrs" aptuveni 1800 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26). Nedaudz tālāk (apmēram 1800 - 2000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Vecmīlgrāvis", ātrās ēdināšanas iestāde "The Cheburek", restorāns "Nika" un kafejnīca "Elizabete".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 2), "Apotheka" aptuveni kilometra attālumā (Mīlgrāvja iela 14), "Apotheka" orientējoši 1500 metru attālumā (Viestura prospekts 69) un "Mēness aptieka" orientējoši 1800 metru attālumā (Melīdas iela 10).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10), "Pro Gāze Auto" aptuveni 1300 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 16B) un "Viada" apmēram 1800 metru attālumā (Emmas iela 45).