| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 178.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 150.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +34%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 34 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000910099001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
Ezermalas ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 112'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ezermalas ielā 2 ir ar platību 32 m2 un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 52 m2 to cena ir no 35'000 € līdz 51'500 € (no 700 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 76 m2 un cenu aptuveni 112'500 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Dzīvokļi ēkā Ezermalas iela 2 tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Ezermalas iela 2A, Ezermalas iela 2 k-2, Ezermalas iela 2 k-1, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Ezermalas ielā 2 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 104 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | Garāža/auto stāvvieta | 4 000 EUR | 26 m2 | 153 EUR/m2 |
| Oktobris | Garāža/auto stāvvieta | 995 EUR | 18 m2 | 54 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 263 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | Garāža/auto stāvvieta | 5 200 EUR | 19 m2 | 263 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ezermalas ielā 2 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 76 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Čiekurkalnā, dzīvokļu cenas Ezermalas ielā 2 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Pārtikas veikals".
Dzīvokļu īres cenas Ezermalas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ezermalas ielā 2 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 33 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Čiekurkalnā īres maksa Ezermalas ielā 2 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Čiekurkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ezermalas iela 2 k-1
Čehu projekts, 12 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Ezermalas iela 2 k-2
Čehu projekts, 12 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Ezermalas iela 2A
Čehu projekts, 12 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris
Ezermalas iela 4a
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1971, 2012
Ķieģeļu mūris
Ezermalas iela 4
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1970, 2022
Ķieģeļu mūris
Viskaļu iela 1
Privātmāja, 1 stāvi