Ezermalas iela 2 k-1

Apkaime: Čiekurkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980	Sērija/tips: Čehu projekts
Stāvu skaits: 12	Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 158 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000910415001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 890 €/m²

Ezermalas iela 2 k-1 foto 1, © Google

Ezermalas iela 2 k-1 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Ezermalas ielā 2 k-1

Ezermalas ielā 2 k-1 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 53'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ezermalas ielā 2 k-1 ir ar platību no 32 līdz 33 m² un cenu no 29'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 47 m² to cena ir aptuveni 53'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).

Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Ezermalas iela 2, Ezermalas iela 2 k-2, Ezermalas iela 2A.

Kopš 2021. gada Ezermalas ielā 2 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 938 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 919 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 875 EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320€/m², salīdzinoši dzīvokļi Ezermalas ielā 2 k-1 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 47 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Čiekurkalnā, dzīvokļu cenas Ezermalas ielā 2 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.

Īres cenas Ezermalas ielā 2 k-1

Dzīvokļu īres cenas Ezermalas ielā 2 k-1 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ezermalas ielā 2 k-1 ir 8.80 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Ezermalas ielā 2 k-1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Ezermalas ielā 2 k-1

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Krustabaznīcas iela" aptuveni 450 metru attālumā
- Autobuss Nr. 9 "Abrenes iela - Mežaparks", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;

Ezermalas iela 2 k-1 foto 2, © Google

Atsauksmes par Ezermalas iela 2 k-1

2 istabu dzīvoklis, 45m², 1. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2014 līdz 06-2019.

Ēkas kvalitāte:

4/10

тихое место у озера. есть магазинчик рядом. до межепарка 10 минут на авто.

проблемы с канализацией из за этого воняет в подъезде. старые лифты которые ломаются постоянно. высокие коммунальные платежи. дом старый, есть трещины в стенах. из общественного транспорта только редко ходящий автобус.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

7/10

Apkārtne, rajons:

10/10

Transports, infrastruktūra:

4/10

Apsaimniekošana (RNP):

6/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 150 €/mēn (3.33 € par m²) apkures sezonā 90 €/mēn (2 € par m²) vasarā

3 istabu dzīvoklis, 74m², 5. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2000.

Ēkas kvalitāte:

7/10

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

9/10

Apkārtne, rajons:

10/10

Transports, infrastruktūra:

7/10

Apsaimniekošana (Biedrība):

10/10

Pozitīva attieksme, laba komunikācija un sadarbība, risina visas problēmas

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2025.gadā 170 €/mēn (2.3 € par m²) apkures sezonā 80 €/mēn (1.08 € par m²) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Ezermalas ielā 2 k-1

Tuvākās mājas

Ezermalas iela 2
Čehu projekts, 12 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi Ezermalas iela 2 k-2
Čehu projekts, 12 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi Ezermalas iela 2A
Čehu projekts, 12 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris Ezermalas iela 4a
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1971, 2012
Ķieģeļu mūris Ezermalas iela 4
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1970, 2022
Ķieģeļu mūris

Ezermalas ielas 2 k-1 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākās skolas ir "Rīgas 9. vidusskola" aptuveni 1400 metru attālumā, "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" apmēram 1600 metru attālumā, "Rīgas 4. pamatskola" orientējoši 1800 metru attālumā (Tirzas iela 2) un "Rīgas 45. vidusskola" orientējoši 1900 metru attālumā (Ropažu iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1400 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "Rīgas 135. pirmsskolas izglītības iestāde "Liepziediņi" orientējoši 1500 metru attālumā, "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 363A) un "First step" aptuveni 1700 metru attālumā (Zemgaļu iela 5).

Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" aptuveni 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Mego" apmēram 1400 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Maxima X" apmēram 1600 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25), "Lidl" aptuveni 1600 metru attālumā (Ķīšezera iela 8), "Maxima X" aptuveni 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 310) un "Maxima XX" apmēram 1700 metru attālumā (Rusova iela 1).

Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Lido" apmēram 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 372), restorāns "9 drakoni" aptuveni 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un restorāns "Gan Bei" orientējoši 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372). Nedaudz tālāk (aptuveni 1300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", restorāns "Čili pizza" un kafejnīca "Lage".

Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Teiksma" aptuveni 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 340), "Mēness aptieka" aptuveni 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un "Benu" orientējoši 1500 metru attālumā (Ropažu iela 61).

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas Omniva pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs ALFA, kas atrodas orientējoši 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372).

Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Gotika" orientējoši kilometra attālumā (Krustabaznīcas iela 10), "Viada" apmēram 1200 metru attālumā (Ķīšezera iela 31), "Virši" aptuveni 1300 metru attālumā (Viskaļu iela 2A) un "Virši" apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 297).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 03.09.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji