| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 178.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 150.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +34%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 34 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000910099001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 930 €/m2 | |
Ezermalas iela 2 k-2 foto 1, © Google
Ezermalas iela 2 k-2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ezermalas ielā 2 k-2 dzīvokļu cenas ir no 52'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ezermalas ielā 2 k-2 ir ar platību no 46 līdz 48 m2 un cenu no 52'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 34 līdz 35 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Ezermalas iela 2A, Ezermalas iela 2, Ezermalas iela 2 k-1.
| Kopš 2021. gada Ezermalas ielā 2 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 857 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 979 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1048 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1360€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ezermalas ielā 2 k-2 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 48 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Čiekurkalnā, dzīvokļu cenas Ezermalas ielā 2 k-2 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ezermalas ielā 2 k-2 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ezermalas ielā 2 k-2 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 35 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Čiekurkalnā īres maksa Ezermalas ielā 2 k-2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 18% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Čiekurkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ezermalas iela 2 k-2 foto 2, © Google
Ezermalas iela 2
Čehu projekts, 12 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Ezermalas iela 2 k-1
Čehu projekts, 12 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Ezermalas iela 4a
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1971, 2012
Ķieģeļu mūris
Ezermalas iela 2A
Čehu projekts, 12 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris
Ezermalas iela 4
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1970, 2022
Ķieģeļu mūris
Viskaļu iela 1
Privātmāja, 1 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 9. vidusskola" aptuveni 1500 metru attālumā, "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" aptuveni 1700 metru attālumā, "Rīgas 4. pamatskola" aptuveni 1800 metru attālumā (Tirzas iela 2) un "Rīgas Jāņa Poruka vidusskola" apmēram 1900 metru attālumā (Lībekas iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1500 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 363A), "Rīgas 135. pirmsskolas izglītības iestāde "Liepziediņi" orientējoši 1600 metru attālumā un "First step" aptuveni 1800 metru attālumā (Zemgaļu iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" aptuveni 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Mego" apmēram 1500 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Lidl" orientējoši 1700 metru attālumā (Ķīšezera iela 8), "Maxima X" apmēram 1700 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25), "Maxima XX" aptuveni 1700 metru attālumā (Rusova iela 1) un "Rimi Hyper" apmēram 1700 metru attālumā (Ķīšezera iela 6).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Lido" apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372), restorāns "9 drakoni" apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un restorāns "Gan Bei" orientējoši 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372). Nedaudz tālāk (aptuveni 1400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", restorāns "Čili pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un kafejnīca "Lage".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Mēness aptieka" orientējoši 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Teiksma" orientējoši 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 340) un "Benu" orientējoši 1600 metru attālumā (Ropažu iela 61).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas Omniva pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs ALFA, kas atrodas orientējoši 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Gotika" orientējoši kilometra attālumā (Krustabaznīcas iela 10), "Viada" aptuveni 1300 metru attālumā (Ķīšezera iela 31), "Virši" aptuveni 1300 metru attālumā (Viskaļu iela 2A) un "Virši" orientējoši 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 297).