| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 178.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 150.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +34%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 34 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000910099001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 930 €/m2 | |
Ezermalas iela 2 k-2 foto 1, © Google
Ezermalas iela 2 k-2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ezermalas ielā 2 k-2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 52'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ezermalas ielā 2 k-2 ir ar vidējo platību 47 m2 un cenu no 52'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 32 m2) un trīsistabu (vidējā platība 74 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Ezermalas iela 2, Ezermalas iela 2 k-1, Ezermalas iela 2A, Ezermalas iela 2G.
| Kopš 2021. gada Ezermalas ielā 2 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 857 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ezermalas ielā 2 k-2 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 79 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Čiekurkalnā, dzīvokļu cenas Ezermalas ielā 2 k-2 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Čiekurkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Ezermalas ielā 2 k-2 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ezermalas ielā 2 k-2 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 37 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Čiekurkalnā īres maksa Ezermalas ielā 2 k-2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Čiekurkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 155 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ezermalas ielā 2 k-2 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.70 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 155 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~44m² | Trīsistabu ~74m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 34 EUR | 45 EUR | 76 EUR |
| Novembris | 64 EUR | 85 EUR | 143 EUR |
| Decembris | 89 EUR | 119 EUR | 200 EUR |
| Janvāris | 81 EUR | 108 EUR | 181 EUR |
| Februāris | 64 EUR | 85 EUR | 143 EUR |
| Marts | 59 EUR | 79 EUR | 133 EUR |
| Aprīlis | 34 EUR | 45 EUR | 76 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ezermalas ielā 2 k-2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ezermalas iela 2 k-2 foto 2, © Google
Ezermalas iela 2
Čehu projekts, 12 stāvi
Ezermalas iela 2 k-1
Čehu projekts, 12 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Ezermalas iela 4a
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1971, 2012
Ķieģeļu mūris
Ezermalas iela 2A
Čehu projekts, 12 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris
Ezermalas iela 4
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1970, 2022
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 9. vidusskola" apmēram 1500 metru attālumā, "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" aptuveni 1700 metru attālumā, "Rīgas 4. pamatskola" apmēram 1800 metru attālumā (Tirzas iela 2) un "Rīgas Jāņa Poruka vidusskola" apmēram 1900 metru attālumā (Lībekas iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1500 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 363A), "Rīgas 135. pirmsskolas izglītības iestāde "Liepziediņi" aptuveni 1600 metru attālumā un "First step" aptuveni 1800 metru attālumā (Zemgaļu iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" apmēram 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Mego" orientējoši 1500 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Lidl" aptuveni 1700 metru attālumā (Ķīšezera iela 8), "Maxima X" aptuveni 1700 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25), "Maxima XX" orientējoši 1700 metru attālumā (Rusova iela 1) un "Rimi Hyper" aptuveni 1700 metru attālumā (Ķīšezera iela 6).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Lido" orientējoši 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372), restorāns "9 drakoni" apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un restorāns "Gan Bei" aptuveni 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372). Nedaudz tālāk (aptuveni 1400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", restorāns "Čili pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un kafejnīca "Lage".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Mēness aptieka" orientējoši 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Teiksma" orientējoši 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 340) un "Benu" apmēram 1600 metru attālumā (Ropažu iela 61).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas Omniva pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs ALFA, kas atrodas apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Gotika" aptuveni kilometra attālumā (Krustabaznīcas iela 10), "Viada" apmēram 1300 metru attālumā (Ķīšezera iela 31), "Virši" orientējoši 1300 metru attālumā (Viskaļu iela 2A) un "Virši" orientējoši 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 297).