| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 13 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 166.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 151.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +35%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 35 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000840525001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Ezermalas iela 25 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ezermalas iela 25 foto 2, © Google
Ezermalas ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 127'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ezermalas ielā 25 ir ar platību no 34 līdz 35 m2 un cenu no 30'000 € līdz 56'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1700 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 52 m2 to cena ir no 69'500 € līdz 87'000 € (no 1300 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 80 m2 un cenu aptuveni 127'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ezermalas ielā 25.
| Kopš 2021. gada Ezermalas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1294 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 35 500 EUR | 35 m2 | 1014 EUR/m2 |
| Oktobris | 10. stāvs | 105 500 EUR | 80 m2 | 1319 EUR/m2 |
| Oktobris | 7. stāvs | 62 500 EUR | 49 m2 | 1276 EUR/m2 |
| Decembris | 7. stāvs | 79 990 EUR | 51 m2 | 1568 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1531 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 11. stāvs | 75 000 EUR | 49 m2 | 1531 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1275 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 65 000 EUR | 51 m2 | 1275 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 738 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 20 000 EUR | 34 m2 | 573 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 31 500 EUR | 34 m2 | 903 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1593 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 54 000 EUR | 33 m2 | 1593 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1890€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Ezermalas ielā 25 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Ezermalas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 410 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ezermalas ielā 25 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 51 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Mežaparkā īres maksa Ezermalas ielā 25 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežaparkā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Ezermalas iela 25 foto 2, © Google
Ezermalas iela 25 foto 3, © Google
Ezermalas iela 27
Čehu projekts, 12 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ezermalas iela 19
Specprojekts, 12 stāvi, 1988
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Hamburgas iela 27
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1924
Kokmateriāli
Hamburgas iela 16
Specprojekts, 3 stāvi, 1933
Kokmateriāli
Lībekas iela 21
Renovēta ēka, 3 stāvi
Ezermalas iela 28
Jaunbūve, 3 stāvi
Hamburgas iela 17
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1922
Kokmateriāli