| Specprojekts, 12 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1988 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 145.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 163 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +45%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 45 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000840531001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1370 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ezermalas iela 19, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Ezermalas ielā 19 ir ar vidējo platību 53 m² un cenu no 65'000 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1300 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 74 m² šo dzīvokļu cena ir no 102'000 € līdz 115'000 € (no 1400 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 65 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 84 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Ezermalas ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2220 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Ezermalas ielā 19 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 90 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Mežaparkā, dzīvokļu cenas Ezermalas ielā 19 ir 🔻 zemākas par aptuveni 13%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežaparkā.
Dzīvokļu īres cenas Ezermalas ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²), 770 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 70 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ezermalas ielā 19 ir 10.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 75 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Mežaparkā, īres maksa Ezermalas ielā 19 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 20%.
Lasi vairāk: Īres cenas Mežaparkā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Ezermalas ielas 19 darījumu atskaitē.
Ezermalas ielas 19 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
13 stāvu ēka Ezermalas ielā 19 uzcelta 1988. gadā. Ēkas sienu materiāls ir dzelzsbetona paneļi un ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4813.4 m², no kuriem 3583.4 m² ir dzīvojamā platība. Ezermalas ielā 19 ir reģistrēti 52 dzīvokļi un septiņas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ezermalas ielā 19 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 160 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~54m² | Trīsistabu ~73m² | Četristabu ~84m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 57 EUR | 78 EUR | 89 EUR |
| Novembris | 108 EUR | 145 EUR | 167 EUR |
| Decembris | 151 EUR | 204 EUR | 234 EUR |
| Janvāris | 136 EUR | 184 EUR | 212 EUR |
| Februāris | 108 EUR | 145 EUR | 167 EUR |
| Marts | 100 EUR | 136 EUR | 156 EUR |
| Aprīlis | 57 EUR | 78 EUR | 89 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ezermalas ielā 19, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ezermalas iela 19, 2025. gada novembris
Ezermalas iela 19 foto 3, © Google
Ezermalas iela 19 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Pavisam netālu atrodas Saules Dārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Jāņa Poruka vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Lībekas iela 27), "Rīgas 5. pamatskola - attīstības centrs" aptuveni 450 metru attālumā (Stokholmas iela 24), "Rīgas 45. vidusskolas Čiekurkalna filiāle" apmēram 1900 metru attālumā (Gaujas iela 23) un "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši 2000 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežaparks" apmēram 500 metru attālumā (Stokholmas iela 3A), "Laumiņas Rezidences" orientējoši 600 metru attālumā (Kokneses prospekts 15), "Viršu dārzs" aptuveni 750 metru attālumā (Cimzes iela 3) un "Brīnumzeme" orientējoši 800 metru attālumā (Kārļa Vatsona iela 11A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mežaparks" orientējoši 550 metru attālumā (Kokneses prospekts 16), "Lidl" orientējoši 800 metru attālumā (Ķīšezera iela 8), "SPAR" apmēram kilometra attālumā (Meža prospekts 26), "Rimi Hyper" apmēram kilometra attālumā (Ķīšezera iela 6), "Maxima XX" aptuveni 1200 metru attālumā (Rusova iela 1) un "Pārtikas veikals" aptuveni 1600 metru attālumā (Ezermalas iela 2C).
Netālu (Ezermalas iela 30) atrodas sporta centrs "Ķeizarmežs", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "Mežaparks Sports Village" (Ezermalas iela 30), kā arī peldbaseins "Mežaparks Sports Village, atpūtas komplekss". Pastaigas attālumā atrodas arī "Rīgas Satiksmes" sporta bāze.
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "City Souls" orientējoši 600 metru attālumā (Kokneses prospekts 18), kafejnīca "Bella Bella" aptuveni kilometra attālumā (Meža prospekts 3) un kafejnīca "ATPŪTA" kalna kafejnīca" aptuveni kilometra attālumā (Meža prospekts 1B). Nedaudz tālāk (apmēram 1600 - 1900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Elizabete", kafejnīca "Pie Lailas", kafejnīca "Elizabete" un restorāns "Baltā zāle".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Kokneses prospekts 18), "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Ķīšezera iela 6), "Mēness aptieka" orientējoši 1200 metru attālumā (Rusova iela 1) un "Latvijas aptieka" aptuveni 1800 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Unisend, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 850 metru attālumā (Ķīšezera iela 8).
Ezermalas ielai 19 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 750 metru attālumā (Ķīšezera iela 31) un "Virši" apmēram 2000 metru attālumā (Viskaļu iela 2A).